Убытки сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Убытки сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 393 "Обязанность должника возместить убытки" ГК РФ"Отказывая в иске, суды, руководствуясь положениями статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что условиями заключенного сторонами инвестиционного контракта не предусмотрена обязанность ответчика по установлению публичного сервитута, учитывая недоказанность истцом обстоятельств, подтверждающих, что именно по вине ответчика истцом понесены заявленные расходы в период вынужденного простоя и допущена просрочка передачи дольщикам объектов недвижимости, а также не доказана необходимость установления публичного сервитута для проведения истцом работ по прокладке трубопровода, обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика заявленных убытков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые способы обеспечения права беспрепятственного доступа на земли общего пользования
(Шароварова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 9)Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из статьи 23 ЗК РФ была исключена часть 7, предусматривающая, что если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования участка, то собственник или землепользователь вправе требовать изъятия, в том числе посредством выкупа у него этого участка с возмещением органом, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного участка с возмещением убытков.
(Шароварова О.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 9)Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из статьи 23 ЗК РФ была исключена часть 7, предусматривающая, что если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования участка, то собственник или землепользователь вправе требовать изъятия, в том числе посредством выкупа у него этого участка с возмещением органом, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного участка с возмещением убытков.
Статья: Защита прав правообладателей земельных участков при изменении документов градостроительного зонирования
(Башарин А.В., Петунов А.А.)
("Закон", 2019, N 6)С одной стороны, внесение в ПЗЗ изменений, предполагающих установление рекреационной территориальной зоны, само по себе является допустимым, но, с другой стороны, объем ограничения права собственности общества в результате внесения таких изменений существенно увеличился по сравнению с ранее существовавшим. По этой причине суд посчитал, что собственник участков не лишен права заявлять требования, предусмотренные в п. 7 ст. 23 ЗК РФ, в частности о выкупе у него участка. В абз. 1 п. 7 ст. 23 ЗК РФ (действовал до 1 апреля 2015 г. <39>) предусматривалось, что в случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования участка, собственник участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного участка с возмещением органами государственной власти или органами местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного участка с возмещением убытков.
(Башарин А.В., Петунов А.А.)
("Закон", 2019, N 6)С одной стороны, внесение в ПЗЗ изменений, предполагающих установление рекреационной территориальной зоны, само по себе является допустимым, но, с другой стороны, объем ограничения права собственности общества в результате внесения таких изменений существенно увеличился по сравнению с ранее существовавшим. По этой причине суд посчитал, что собственник участков не лишен права заявлять требования, предусмотренные в п. 7 ст. 23 ЗК РФ, в частности о выкупе у него участка. В абз. 1 п. 7 ст. 23 ЗК РФ (действовал до 1 апреля 2015 г. <39>) предусматривалось, что в случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования участка, собственник участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного участка с возмещением органами государственной власти или органами местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного участка с возмещением убытков.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59
"Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"VII. Случаи и правила учета платы за публичный сервитут
"Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"VII. Случаи и правила учета платы за публичный сервитут
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Споры между органом, установившим публичный сервитут, и собственником земельного участка, землевладельцем, землепользователем, связанные с необоснованным отказом в изъятии, в том числе путем выкупа земельного участка, несогласием с выкупной ценой или размером убытков, причиненных установлением такого сервитута, подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, каким органом они были установлены.
"О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"Споры между органом, установившим публичный сервитут, и собственником земельного участка, землевладельцем, землепользователем, связанные с необоснованным отказом в изъятии, в том числе путем выкупа земельного участка, несогласием с выкупной ценой или размером убытков, причиненных установлением такого сервитута, подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от того, каким органом они были установлены.