Сервитут безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ОАО "ФСК ЕЭС" (заказчик) и ООО "Гео-ГИД" (подрядчик) заключили договор от 03.09.2012 N М9-КР-АЗ-35/2012, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по формированию земельных и/или лесных участков, подготовке исходно-разрешительной документации и приобретению заказчиком правомочий владения и/или пользования и/или распоряжения земельными и/или лесными участками путем заключения между заказчиком и правообладателями участков договоров аренды, купли-продажи, включая, но не ограничиваясь, соглашения об установлении сервитута, безвозмездного пользования с одновременной регистрацией сделок и прав в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, необходимых для подготовки проекта сметной документации и строительства объекта.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ОАО "ФСК ЕЭС" (заказчик) и ООО "Гео-ГИД" (подрядчик) заключили договор от 03.09.2012 N М9-КР-АЗ-35/2012, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по формированию земельных и/или лесных участков, подготовке исходно-разрешительной документации и приобретению заказчиком правомочий владения и/или пользования и/или распоряжения земельными и/или лесными участками путем заключения между заказчиком и правообладателями участков договоров аренды, купли-продажи, включая, но не ограничиваясь, соглашения об установлении сервитута, безвозмездного пользования с одновременной регистрацией сделок и прав в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, необходимых для подготовки проекта сметной документации и строительства объекта.
Статья: Основные начала земельного права
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2022, N 1)Исходя из разрешительного типа (режима) правового регулирования природоресурсных отношений в природоресурсном законодательстве предусмотрен исчерпывающий перечень прав на природные объекты и природные ресурсы. Так, земельные участки могут быть только объектом права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут), безвозмездного пользования <24>; водные объекты - собственности и пользования <25>; лесные участки - объектами тех же прав, что и земельные участки <26>; недра - пользования <27>; объекты животного мира - пользования <28>.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2022, N 1)Исходя из разрешительного типа (режима) правового регулирования природоресурсных отношений в природоресурсном законодательстве предусмотрен исчерпывающий перечень прав на природные объекты и природные ресурсы. Так, земельные участки могут быть только объектом права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут), безвозмездного пользования <24>; водные объекты - собственности и пользования <25>; лесные участки - объектами тех же прав, что и земельные участки <26>; недра - пользования <27>; объекты животного мира - пользования <28>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Собственность на землю граждан и юридических лиц" ЗК РФ"Земельный кодекс РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24)."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Собственность на землю граждан и юридических лиц" ЗК РФ"ЗК РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24)."
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 9. Постоянное (бессрочное) пользование лесным участком, ограниченное пользование чужим лесным участком (сервитут, публичный сервитут), аренда лесного участка и безвозмездное пользование лесным участком
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 9. Постоянное (бессрочное) пользование лесным участком, ограниченное пользование чужим лесным участком (сервитут, публичный сервитут), аренда лесного участка и безвозмездное пользование лесным участком
Готовое решение: Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)какие действия представитель вправе совершать с недвижимостью, например: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, предоставить в безвозмездное пользование, обременить сервитутом или ипотекой. Если нужно, укажите условия, на которых представитель осуществляет эти полномочия. К примеру, цену, за которую он может продать недвижимость;
(КонсультантПлюс, 2026)какие действия представитель вправе совершать с недвижимостью, например: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, предоставить в безвозмездное пользование, обременить сервитутом или ипотекой. Если нужно, укажите условия, на которых представитель осуществляет эти полномочия. К примеру, цену, за которую он может продать недвижимость;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Он не вправе распоряжаться таким земельным участком или правом безвозмездного пользования таким земельным участком, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута (ч. 16 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Он не вправе распоряжаться таким земельным участком или правом безвозмездного пользования таким земельным участком, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута (ч. 16 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кроме права собственности гражданское и земельное законодательство предусматривает такие виды прав, как пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование, сервитут.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кроме права собственности гражданское и земельное законодательство предусматривает такие виды прав, как пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование, сервитут.
Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2026)исключить или изменить право залогодателя без согласия залогодержателя сдавать имущество в аренду, передавать в ссуду, обременять сервитутом на определенных условиях. Также можно предусмотреть, что предоставление заложенного имущества в пользование другому лицу освобождает залогодателя от обязанностей по договору об ипотеке (п. п. 1, 4 ст. 40 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)исключить или изменить право залогодателя без согласия залогодержателя сдавать имущество в аренду, передавать в ссуду, обременять сервитутом на определенных условиях. Также можно предусмотреть, что предоставление заложенного имущества в пользование другому лицу освобождает залогодателя от обязанностей по договору об ипотеке (п. п. 1, 4 ст. 40 Закона об ипотеке).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В п. 1 комментируемой статьи говорится о праве залогодателя на передачу заложенного имущества во временное владение и пользование другим лицам без передачи права собственности. Речь, в частности, идет о договоре аренды (возмездной передачи во временное владение и пользование либо только пользование), безвозмездного пользования (безвозмездной передачи во временное пользование), сервитуте (ограниченном пользовании чужой недвижимой вещью). Во всех этих случаях заложенное имущество обременяется правами других лиц.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В п. 1 комментируемой статьи говорится о праве залогодателя на передачу заложенного имущества во временное владение и пользование другим лицам без передачи права собственности. Речь, в частности, идет о договоре аренды (возмездной передачи во временное владение и пользование либо только пользование), безвозмездного пользования (безвозмездной передачи во временное пользование), сервитуте (ограниченном пользовании чужой недвижимой вещью). Во всех этих случаях заложенное имущество обременяется правами других лиц.
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)сдать участок в аренду, передать в ссуду, обременить сервитутом. А вот отчуждать его залогодатель и так по закону может лишь с вашего согласия, если только вы не измените это договором (п. 1 ст. 37, п. 1 ст. 40 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2026)сдать участок в аренду, передать в ссуду, обременить сервитутом. А вот отчуждать его залогодатель и так по закону может лишь с вашего согласия, если только вы не измените это договором (п. 1 ст. 37, п. 1 ст. 40 Закона об ипотеке);
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Система кадастрового учета недвижимости и регистрации прав признает часть земельного участка в качестве объекта кадастрового учета. Подпункт 2 п. 1 ст. 39.25 ЗК РФ требует указывать учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут. Статья 44 Закона о регистрации предусматривает подробный порядок учета частей земельных участков. Таким образом, хотя гражданское законодательство не признает часть земельного участка недвижимой вещью, тем не менее часть земельного участка фигурирует в ЗК РФ и Законе о регистрации в качестве того, что может быть обременено сервитутом или арендой. Однако, не являясь объектом гражданского права и недвижимой вещью, часть земельного участка не может выступать в обороте, быть объектом гражданских прав, сделок и обременения. В качестве такого объекта всегда выступает весь земельный участок. Указание в кадастровом плане определенной части земельного участка применительно к сервитуту - "это всего лишь способ конкретизации самого вещного права, но не возникновение нового объекта права" <1>. На самом деле это так и отражается в ЕГРН, где обременение сервитутом или арендой все равно фиксируется на весь земельный участок и именно так вносится в соответствующие выписки. По сути дела учет частей земельных участков представляет собой техническую процедуру, позволяющую максимально конкретизировать границы, в которых осуществляется обременяющее участок право (сервитут, аренда, безвозмездное пользование). Автор комментария полагает, что указание в законодательстве на то, что сервитут, аренда или другое обременение устанавливаются в отношении части земельного участка, представляет собой лишь неудачную попытку "упростить" правовую действительность.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Система кадастрового учета недвижимости и регистрации прав признает часть земельного участка в качестве объекта кадастрового учета. Подпункт 2 п. 1 ст. 39.25 ЗК РФ требует указывать учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут. Статья 44 Закона о регистрации предусматривает подробный порядок учета частей земельных участков. Таким образом, хотя гражданское законодательство не признает часть земельного участка недвижимой вещью, тем не менее часть земельного участка фигурирует в ЗК РФ и Законе о регистрации в качестве того, что может быть обременено сервитутом или арендой. Однако, не являясь объектом гражданского права и недвижимой вещью, часть земельного участка не может выступать в обороте, быть объектом гражданских прав, сделок и обременения. В качестве такого объекта всегда выступает весь земельный участок. Указание в кадастровом плане определенной части земельного участка применительно к сервитуту - "это всего лишь способ конкретизации самого вещного права, но не возникновение нового объекта права" <1>. На самом деле это так и отражается в ЕГРН, где обременение сервитутом или арендой все равно фиксируется на весь земельный участок и именно так вносится в соответствующие выписки. По сути дела учет частей земельных участков представляет собой техническую процедуру, позволяющую максимально конкретизировать границы, в которых осуществляется обременяющее участок право (сервитут, аренда, безвозмездное пользование). Автор комментария полагает, что указание в законодательстве на то, что сервитут, аренда или другое обременение устанавливаются в отношении части земельного участка, представляет собой лишь неудачную попытку "упростить" правовую действительность.