Учет безвозмездной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет безвозмездной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В абз. (2) указывается, что новый правообладатель участка принимает на себя обязательство по сносу или приведению СП в соответствие с установленными требованиями с учетом условий договора аренды, безвозмездного пользования и требований земельного законодательства. Из этого может сложиться впечатление, что речь в данном случае идет только о предоставлении земельных участков в пользование. Однако это не так, поскольку авторы Постановления ссылаются в том числе и на ст. 39.11 и 54.1 ЗК, в которых говорится о предоставлении земельных участков в собственность.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В абз. (2) указывается, что новый правообладатель участка принимает на себя обязательство по сносу или приведению СП в соответствие с установленными требованиями с учетом условий договора аренды, безвозмездного пользования и требований земельного законодательства. Из этого может сложиться впечатление, что речь в данном случае идет только о предоставлении земельных участков в пользование. Однако это не так, поскольку авторы Постановления ссылаются в том числе и на ст. 39.11 и 54.1 ЗК, в которых говорится о предоставлении земельных участков в собственность.
Статья: К вопросу о надлежащем субъекте административной ответственности за нарушения в сфере благоустройства при множественности собственников объектов нежилого фонда (на примере Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге")
(Толкунов В.М., Пластинина И.Д.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Суды отметили, что в соответствии с договором безвозмездного пользования (с учетом дополнительного соглашения), заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом, заявитель использует помещения в здании и обязан по договору поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести все необходимые расходы по содержанию имущества. Возложение на основании гражданско-правового договора обязанности по содержанию фасада здания на управляющую компанию не исключает ответственности фактического владельца здания за его ненадлежащее содержание по статье 20 Закона N 273-70, так как субъектом ответственности по данной статье является исключительно владелец здания, которому оно принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо оперативного управления. В рассматриваемом случае лицом, действующим от имени собственника (Комитет по управлению городским имуществом), здание было передано обществу в безвозмездное пользование с возложением на него бремени по несению всех расходов по содержанию имущества (Постановление АС СЗО от 08.08.2019).
(Толкунов В.М., Пластинина И.Д.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Суды отметили, что в соответствии с договором безвозмездного пользования (с учетом дополнительного соглашения), заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом, заявитель использует помещения в здании и обязан по договору поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести все необходимые расходы по содержанию имущества. Возложение на основании гражданско-правового договора обязанности по содержанию фасада здания на управляющую компанию не исключает ответственности фактического владельца здания за его ненадлежащее содержание по статье 20 Закона N 273-70, так как субъектом ответственности по данной статье является исключительно владелец здания, которому оно принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо оперативного управления. В рассматриваемом случае лицом, действующим от имени собственника (Комитет по управлению городским имуществом), здание было передано обществу в безвозмездное пользование с возложением на него бремени по несению всех расходов по содержанию имущества (Постановление АС СЗО от 08.08.2019).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы предпринимателя о том, что сделка осуществлена вне рамок предпринимательской деятельности, является разовой, не связана с извлечением прибыли, направлена на сохранение семейного дохода, были отклонены судом с учетом назначения и характеристик передаваемого безвозмездно имущества, исключающих его использование в личных или семейных целях.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы предпринимателя о том, что сделка осуществлена вне рамок предпринимательской деятельности, является разовой, не связана с извлечением прибыли, направлена на сохранение семейного дохода, были отклонены судом с учетом назначения и характеристик передаваемого безвозмездно имущества, исключающих его использование в личных или семейных целях.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 10.1 "Особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что порядок предоставления земельных участков, установленный статьей 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не подлежит применению к возникшим отношениям с учетом того, что договор безвозмездного пользования был заключен в 2016 году, поэтому в силу статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации требовалось публичное информирование заинтересованных лиц о предстоящем предоставлении земельного участка.
Нормативные акты
Статья: Имущественные права ребенка: проблемные аспекты
(Фролова С.М.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)Весьма примечательно смотрятся закрепленные в законе правомочия ребенка по владению и пользованию имуществом родителей, с которыми проживает ребенок. В рамках какого правоотношения реализуются эти правомочия? Ребенок не становится собственником имущества родителей. Возникает ли при этом производное от права собственности родителей особое вещное право ребенка на имущество родителей? Ответ на этот вопрос, скорее всего, является отрицательным. В п. 4 ст. 60 СК РФ закреплено условие реализации рассматриваемых правомочий: они осуществляются с согласия родителей. Притом что родители осуществляют воспитание ребенка, элементом которого является и контроль за его поведением, ребенок не может удовлетворять свой имущественный интерес непосредственно путем совершения своих действий в отношении этого имущества и без участия родителей. Реализация имущественного интереса ребенка посредством действий его родителей позволяет относить названное в п. 4 ст. 60 СК РФ право к правам относительным. Пункт 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) допускает совершение сделок между опекуном и подопечным, направленных на передачу имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Но с учетом дееспособности детей (в частности, детей до шести лет, которые даже частичной дееспособностью не обладают), от имени которых совершают сделки их законные представители, заключение договора безвозмездного пользования имуществом законного представителя выглядит как сделка с самим собой. Предпочтительнее смотрится концепция возникновения относительного права безвозмездного пользования имуществом родителя на основании односторонней сделки родителя, а не на основании договора с ребенком. Родитель же наделен правом отказа от исполнения этой сделки, поскольку правомочия владения и пользования имуществом родителя осуществляются с согласия родителя.
(Фролова С.М.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 6)Весьма примечательно смотрятся закрепленные в законе правомочия ребенка по владению и пользованию имуществом родителей, с которыми проживает ребенок. В рамках какого правоотношения реализуются эти правомочия? Ребенок не становится собственником имущества родителей. Возникает ли при этом производное от права собственности родителей особое вещное право ребенка на имущество родителей? Ответ на этот вопрос, скорее всего, является отрицательным. В п. 4 ст. 60 СК РФ закреплено условие реализации рассматриваемых правомочий: они осуществляются с согласия родителей. Притом что родители осуществляют воспитание ребенка, элементом которого является и контроль за его поведением, ребенок не может удовлетворять свой имущественный интерес непосредственно путем совершения своих действий в отношении этого имущества и без участия родителей. Реализация имущественного интереса ребенка посредством действий его родителей позволяет относить названное в п. 4 ст. 60 СК РФ право к правам относительным. Пункт 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) допускает совершение сделок между опекуном и подопечным, направленных на передачу имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование. Но с учетом дееспособности детей (в частности, детей до шести лет, которые даже частичной дееспособностью не обладают), от имени которых совершают сделки их законные представители, заключение договора безвозмездного пользования имуществом законного представителя выглядит как сделка с самим собой. Предпочтительнее смотрится концепция возникновения относительного права безвозмездного пользования имуществом родителя на основании односторонней сделки родителя, а не на основании договора с ребенком. Родитель же наделен правом отказа от исполнения этой сделки, поскольку правомочия владения и пользования имуществом родителя осуществляются с согласия родителя.
Вопрос: О бюджетном учете при предоставлении в безвозмездное пользование части нежилого помещения.
(Письмо Минфина России от 31.01.2025 N 02-06-09/8876)Вопрос: Автономным учреждением социального обслуживания области (далее - Учреждение) в безвозмездное пользование территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти области (далее - Управление) передана часть нежилого помещения. И Учреждение, и Управление являются организациями, подведомственными Министерству социальной политики области. Между Учреждением и Управлением в 2018 г. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на три года с последующей пролонгацией. Принятие помещения в безвозмездное пользование классифицировано Управлением для целей бухгалтерского учета в качестве объекта учета операционной аренды на льготных условиях.
(Письмо Минфина России от 31.01.2025 N 02-06-09/8876)Вопрос: Автономным учреждением социального обслуживания области (далее - Учреждение) в безвозмездное пользование территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти области (далее - Управление) передана часть нежилого помещения. И Учреждение, и Управление являются организациями, подведомственными Министерству социальной политики области. Между Учреждением и Управлением в 2018 г. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком на три года с последующей пролонгацией. Принятие помещения в безвозмездное пользование классифицировано Управлением для целей бухгалтерского учета в качестве объекта учета операционной аренды на льготных условиях.
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. Как на УСН учесть операции при получении имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. Как на УСН учесть операции при получении имущества в безвозмездное пользование
Готовое решение: Как учреждению сформировать раздел "Основные средства" в учетной политике для целей бухгалтерского (бюджетного) учета
(КонсультантПлюс, 2026)получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);
(КонсультантПлюс, 2026)получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);
Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 02-07-08/42336)Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 02-07-08/42336)Вопрос: О бюджетном (бухгалтерском) учете неисключительного права пользования НМА, полученного на безвозмездной основе по сублицензионному договору.
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Как ссудодателю учесть передачу имущества в безвозмездное пользование при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Как ссудодателю учесть передачу имущества в безвозмездное пользование при расчете налога на прибыль
Статья: Налог на прибыль, УСН и безвозмездное пользование
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)Продолжаем тему учета имущества, которое передано по договору безвозмездного пользования (ссуды). Начало см. на с. 18. А в этой статье рассмотрим, как учитывать безвозмездное пользование имуществом для целей налогообложения прибыли и УСН-учета. Причем как у ссудодателя, так и у ссудополучателя.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)Продолжаем тему учета имущества, которое передано по договору безвозмездного пользования (ссуды). Начало см. на с. 18. А в этой статье рассмотрим, как учитывать безвозмездное пользование имуществом для целей налогообложения прибыли и УСН-учета. Причем как у ссудодателя, так и у ссудополучателя.
Вопрос: Об отражении в бюджетном учете объектов безвозмездного пользования, а также финансовом обеспечении деятельности Общественной палаты РФ.
(Письмо Минфина России от 23.06.2025 N 02-07-08/61041)Вопрос: Об отражении в бюджетном учете объектов безвозмездного пользования, а также финансовом обеспечении деятельности Общественной палаты РФ.
(Письмо Минфина России от 23.06.2025 N 02-07-08/61041)Вопрос: Об отражении в бюджетном учете объектов безвозмездного пользования, а также финансовом обеспечении деятельности Общественной палаты РФ.