Расходы на сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)затраты собственника участка в связи с установлением сервитута или расходы по организации проезда, сносу ограждений, соблюдению пропускного режима;
(КонсультантПлюс, 2026)затраты собственника участка в связи с установлением сервитута или расходы по организации проезда, сносу ограждений, соблюдению пропускного режима;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 178 "Дополнительное решение" АПК РФ"Вынося дополнительное постановление, апелляционный суд указал, что требования общества, Григора В.В. и Перекладова А.А. об установлении сервитута удовлетворены, однако вариант сервитута определен судом. Дополнительным постановлением апелляционный суд в установлении сервитута на предложенных обществом, Григором В.В., Перекладовым А.А. условиях отказал, в распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины по первоначальному и встречному иску отказал, сославшись на то, что исковые требования удовлетворены на иных условиях.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 05.12.2022 N 2226
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета в целях развития инфраструктуры на территории Дальнего Востока и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"на оплату расходов за сервитуты и расходов на аренду земельных участков и инженерных сооружений;
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета в целях развития инфраструктуры на территории Дальнего Востока и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"на оплату расходов за сервитуты и расходов на аренду земельных участков и инженерных сооружений;
Постановление Правительства РФ от 16.12.2020 N 2129
(ред. от 31.10.2022)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета юридическому лицу на финансовое обеспечение (возмещение) затрат на создание и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, а также на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям и газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках реализации инвестиционных проектов на территории Арктической зоны Российской Федерации"на оплату расходов за сервитуты и расходов на аренду земельных участков и инженерных сооружений;
(ред. от 31.10.2022)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета юридическому лицу на финансовое обеспечение (возмещение) затрат на создание и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, а также на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям и газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках реализации инвестиционных проектов на территории Арктической зоны Российской Федерации"на оплату расходов за сервитуты и расходов на аренду земельных участков и инженерных сооружений;
Статья: Наиболее сложные аспекты споров об установлении сервитутов
(Вареникова А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Предполагается, что определенный таким образом размер платы за сервитут компенсирует все расходы собственника участка на его содержание. Однако очень часто на практике собственником обременяемого участка заявляется требование о взыскании дополнительно к установленной экспертом плате за сервитут стоимости затрат на уборку, ремонт, обустройство прохода и проезда.
(Вареникова А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Предполагается, что определенный таким образом размер платы за сервитут компенсирует все расходы собственника участка на его содержание. Однако очень часто на практике собственником обременяемого участка заявляется требование о взыскании дополнительно к установленной экспертом плате за сервитут стоимости затрат на уборку, ремонт, обустройство прохода и проезда.
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу п. 5 ст. 274 ГК РФ расходы, связанные с установлением сервитута, возлагаются на лицо, в пользу которого сервитут установлен (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.12.2018 N 19-КГ18-39).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу п. 5 ст. 274 ГК РФ расходы, связанные с установлением сервитута, возлагаются на лицо, в пользу которого сервитут установлен (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.12.2018 N 19-КГ18-39).
Статья: Рекомендация Р-161/2024-КпР "Сервитут"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 23.05.2024)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2024)7. Сервитутодатель признает в качестве дохода полученную (подлежащую получению) от сервитуария плату за ограниченное пользование обремененной сервитутом недвижимостью. При этом сервитутодатель вправе представлять такой доход в бухгалтерской отчетности на нетто-основе (свернуто) вместе с расходами, связанными с обслуживанием обремененного сервитутом объекта недвижимости.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 23.05.2024)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2024)7. Сервитутодатель признает в качестве дохода полученную (подлежащую получению) от сервитуария плату за ограниченное пользование обремененной сервитутом недвижимостью. При этом сервитутодатель вправе представлять такой доход в бухгалтерской отчетности на нетто-основе (свернуто) вместе с расходами, связанными с обслуживанием обремененного сервитутом объекта недвижимости.
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)- увеличении/уменьшении размера платы за сервитут в случае изменения характера и объема использования обремененного сервитутом земельного участка (увеличены интенсивность движения и грузоподъемность автотранспортных средств обладателя сервитута), увеличения расходов собственника земельного участка по содержанию обремененного земельного участка и т.п.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)- увеличении/уменьшении размера платы за сервитут в случае изменения характера и объема использования обремененного сервитутом земельного участка (увеличены интенсивность движения и грузоподъемность автотранспортных средств обладателя сервитута), увеличения расходов собственника земельного участка по содержанию обремененного земельного участка и т.п.