Сервитут безвозмездный
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут безвозмездный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ОАО "ФСК ЕЭС" (заказчик) и ООО "Гео-ГИД" (подрядчик) заключили договор от 03.09.2012 N М9-КР-АЗ-35/2012, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по формированию земельных и/или лесных участков, подготовке исходно-разрешительной документации и приобретению заказчиком правомочий владения и/или пользования и/или распоряжения земельными и/или лесными участками путем заключения между заказчиком и правообладателями участков договоров аренды, купли-продажи, включая, но не ограничиваясь, соглашения об установлении сервитута, безвозмездного пользования с одновременной регистрацией сделок и прав в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, необходимых для подготовки проекта сметной документации и строительства объекта.
Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать ее из оплаты) или проценты за пользование деньгами, если просрочка выполнения работ произошла из-за ненадлежащего исполнения заказчиком (подрядчиком) обязательств по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ОАО "ФСК ЕЭС" (заказчик) и ООО "Гео-ГИД" (подрядчик) заключили договор от 03.09.2012 N М9-КР-АЗ-35/2012, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по формированию земельных и/или лесных участков, подготовке исходно-разрешительной документации и приобретению заказчиком правомочий владения и/или пользования и/или распоряжения земельными и/или лесными участками путем заключения между заказчиком и правообладателями участков договоров аренды, купли-продажи, включая, но не ограничиваясь, соглашения об установлении сервитута, безвозмездного пользования с одновременной регистрацией сделок и прав в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, необходимых для подготовки проекта сметной документации и строительства объекта.
Статья: Основные начала земельного права
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2022, N 1)Исходя из разрешительного типа (режима) правового регулирования природоресурсных отношений в природоресурсном законодательстве предусмотрен исчерпывающий перечень прав на природные объекты и природные ресурсы. Так, земельные участки могут быть только объектом права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут), безвозмездного пользования <24>; водные объекты - собственности и пользования <25>; лесные участки - объектами тех же прав, что и земельные участки <26>; недра - пользования <27>; объекты животного мира - пользования <28>.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2022, N 1)Исходя из разрешительного типа (режима) правового регулирования природоресурсных отношений в природоресурсном законодательстве предусмотрен исчерпывающий перечень прав на природные объекты и природные ресурсы. Так, земельные участки могут быть только объектом права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут), безвозмездного пользования <24>; водные объекты - собственности и пользования <25>; лесные участки - объектами тех же прав, что и земельные участки <26>; недра - пользования <27>; объекты животного мира - пользования <28>.
Судебная практика
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Система кадастрового учета недвижимости и регистрации прав признает часть земельного участка в качестве объекта кадастрового учета. Подпункт 2 п. 1 ст. 39.25 ЗК РФ требует указывать учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут. Статья 44 Закона о регистрации предусматривает подробный порядок учета частей земельных участков. Таким образом, хотя гражданское законодательство не признает часть земельного участка недвижимой вещью, тем не менее часть земельного участка фигурирует в ЗК РФ и Законе о регистрации в качестве того, что может быть обременено сервитутом или арендой. Однако, не являясь объектом гражданского права и недвижимой вещью, часть земельного участка не может выступать в обороте, быть объектом гражданских прав, сделок и обременения. В качестве такого объекта всегда выступает весь земельный участок. Указание в кадастровом плане определенной части земельного участка применительно к сервитуту - "это всего лишь способ конкретизации самого вещного права, но не возникновение нового объекта права" <1>. На самом деле это так и отражается в ЕГРН, где обременение сервитутом или арендой все равно фиксируется на весь земельный участок и именно так вносится в соответствующие выписки. По сути дела учет частей земельных участков представляет собой техническую процедуру, позволяющую максимально конкретизировать границы, в которых осуществляется обременяющее участок право (сервитут, аренда, безвозмездное пользование). Автор комментария полагает, что указание в законодательстве на то, что сервитут, аренда или другое обременение устанавливаются в отношении части земельного участка, представляет собой лишь неудачную попытку "упростить" правовую действительность.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Система кадастрового учета недвижимости и регистрации прав признает часть земельного участка в качестве объекта кадастрового учета. Подпункт 2 п. 1 ст. 39.25 ЗК РФ требует указывать учетный номер части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут. Статья 44 Закона о регистрации предусматривает подробный порядок учета частей земельных участков. Таким образом, хотя гражданское законодательство не признает часть земельного участка недвижимой вещью, тем не менее часть земельного участка фигурирует в ЗК РФ и Законе о регистрации в качестве того, что может быть обременено сервитутом или арендой. Однако, не являясь объектом гражданского права и недвижимой вещью, часть земельного участка не может выступать в обороте, быть объектом гражданских прав, сделок и обременения. В качестве такого объекта всегда выступает весь земельный участок. Указание в кадастровом плане определенной части земельного участка применительно к сервитуту - "это всего лишь способ конкретизации самого вещного права, но не возникновение нового объекта права" <1>. На самом деле это так и отражается в ЕГРН, где обременение сервитутом или арендой все равно фиксируется на весь земельный участок и именно так вносится в соответствующие выписки. По сути дела учет частей земельных участков представляет собой техническую процедуру, позволяющую максимально конкретизировать границы, в которых осуществляется обременяющее участок право (сервитут, аренда, безвозмездное пользование). Автор комментария полагает, что указание в законодательстве на то, что сервитут, аренда или другое обременение устанавливаются в отношении части земельного участка, представляет собой лишь неудачную попытку "упростить" правовую действительность.
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)- основание для заключения договора аренды, публичного сервитута, договора безвозмездного пользования и т.п.;
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)- основание для заключения договора аренды, публичного сервитута, договора безвозмездного пользования и т.п.;
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместе с тем публичный сервитут может быть безвозмездным, в частности, в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут (пп. 3 п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместе с тем публичный сервитут может быть безвозмездным, в частности, в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут (пп. 3 п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Можно ли установить безвозмездный сервитут
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Можно ли установить безвозмездный сервитут
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)В ряде случаев публичный сервитут должен быть безвозмездным, например при размещении автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях (п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В ряде случаев публичный сервитут должен быть безвозмездным, например при размещении автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях (п. 6 ст. 39.46 ЗК РФ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кроме права собственности гражданское и земельное законодательство предусматривает такие виды прав, как пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование, сервитут.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Кроме права собственности гражданское и земельное законодательство предусматривает такие виды прав, как пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование, сервитут.
Готовое решение: Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)какие действия представитель вправе совершать с недвижимостью, например: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, предоставить в безвозмездное пользование, обременить сервитутом или ипотекой. Если нужно, укажите условия, на которых представитель осуществляет эти полномочия. К примеру, цену, за которую он может продать недвижимость;
(КонсультантПлюс, 2026)какие действия представитель вправе совершать с недвижимостью, например: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, предоставить в безвозмездное пользование, обременить сервитутом или ипотекой. Если нужно, укажите условия, на которых представитель осуществляет эти полномочия. К примеру, цену, за которую он может продать недвижимость;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Глава IV. ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута, публичного сервитута в отношении земельных участков и налоге на прибыль при безвозмездном получении имущества (работ, услуг) или имущественных прав.
(Письмо Минфина России от 23.03.2026 N 03-03-06/1/23113)Вопрос: В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ, Земельный кодекс) и Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут является вещным правом и одним из видов ограничений земельного участка. С 1 сентября 2018 г. на законодательном уровне установлены разные правовые основы сервитута (частного сервитута) и публичного сервитута.
(Письмо Минфина России от 23.03.2026 N 03-03-06/1/23113)Вопрос: В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ, Земельный кодекс) и Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут является вещным правом и одним из видов ограничений земельного участка. С 1 сентября 2018 г. на законодательном уровне установлены разные правовые основы сервитута (частного сервитута) и публичного сервитута.
Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Обязана ли организация в целях налогообложения прибыли учитывать безвозмездно полученное право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)?