Ссудополучатель аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Ссудополучатель аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Несмотря на длительный период действия данных норм, по-прежнему существует неопределенность относительно субъекта рассматриваемого права. Из действующего регулирования, которое является предельно кратким, не ясно, кто вправе контролировать и получать доход от использования изображения объекта культуры - его собственник или иное лицо, которое владеет и пользуется данным объектом на законном основании (арендатор, ссудополучатель, обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления). В отношении музейных предметов и коллекций, зданий музеев данный вопрос решен в Законе о музеях. Согласно ст. 36 данного Закона рассматриваемое право принадлежит именно музеям, которые в силу ст. 3 того же Закона являются учреждениями - носителями права оперативного управления в отношении закрепленного за ними имущества. Однако вопрос принадлежности права на изображения объектов культуры, не закрепленных за музеями, остается открытым.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Несмотря на длительный период действия данных норм, по-прежнему существует неопределенность относительно субъекта рассматриваемого права. Из действующего регулирования, которое является предельно кратким, не ясно, кто вправе контролировать и получать доход от использования изображения объекта культуры - его собственник или иное лицо, которое владеет и пользуется данным объектом на законном основании (арендатор, ссудополучатель, обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления). В отношении музейных предметов и коллекций, зданий музеев данный вопрос решен в Законе о музеях. Согласно ст. 36 данного Закона рассматриваемое право принадлежит именно музеям, которые в силу ст. 3 того же Закона являются учреждениями - носителями права оперативного управления в отношении закрепленного за ними имущества. Однако вопрос принадлежности права на изображения объектов культуры, не закрепленных за музеями, остается открытым.
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2026)По требованию, которое заявил собственник - арендодатель или ссудодатель участка под постройкой, срок исковой давности начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему участок, а если участок возвращен - не позднее момента возврата земельного участка (п. 15 указанного Постановления).
(КонсультантПлюс, 2026)По требованию, которое заявил собственник - арендодатель или ссудодатель участка под постройкой, срок исковой давности начинает течь с момента, когда арендатор или ссудополучатель должен был возвратить переданный ему участок, а если участок возвращен - не позднее момента возврата земельного участка (п. 15 указанного Постановления).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Договор аренды не регулирует правоотношения между арендатором и ресурсоснабжающей организацией и в отсутствие между ними договора на оказание коммунальных услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. В силу статьей 210, 249 ГК РФ, статьей 158, 161, 162 ЖК РФ именно собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. При этом передача помещений в аренду или безвозмездное пользование не исключает указанную обязанность в случае ее неисполнения арендаторами и ссудополучателями."
Перечень позиций высших судов к ст. 689 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования"2.2.2. Если арендодатель (ссудодатель) своевременно не возразил против продолжения отношений, к арендатору (ссудополучателю) нельзя применить договорные меры ответственности за невозврат имущества в связи с окончанием срока договора (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) указанное государственное имущество предоставляется арендатору, ссудополучателю в целях размещения производства с привлечением труда осужденных;
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) указанное государственное имущество предоставляется арендатору, ссудополучателю в целях размещения производства с привлечением труда осужденных;
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7
(ред. от 22.06.2021)
"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"Вместе с тем передача индивидуально-определенной вещи, в частности, в аренду, в безвозмездное пользование, на хранение не препятствует удовлетворению требования кредитора - приобретателя этой вещи к должнику - отчуждателю об исполнении обязательства передать вещь в собственность. В таком случае к участию в деле привлекаются арендатор, ссудополучатель, хранитель и т.п.
(ред. от 22.06.2021)
"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"Вместе с тем передача индивидуально-определенной вещи, в частности, в аренду, в безвозмездное пользование, на хранение не препятствует удовлетворению требования кредитора - приобретателя этой вещи к должнику - отчуждателю об исполнении обязательства передать вещь в собственность. В таком случае к участию в деле привлекаются арендатор, ссудополучатель, хранитель и т.п.
Готовое решение: Как признать договор страхования недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)лицо, которому имущество передано на основании договора, например ссудополучатель или арендатор имущества (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.11.2003 N 75) или банк, инкассирующий денежные средства клиентов (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.05.2013 N 16805/12).
(КонсультантПлюс, 2026)лицо, которому имущество передано на основании договора, например ссудополучатель или арендатор имущества (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19, п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.11.2003 N 75) или банк, инкассирующий денежные средства клиентов (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.05.2013 N 16805/12).
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?
(Консультация эксперта, 2026)Налоговые последствия у арендатора-ссудополучателя
(Консультация эксперта, 2026)Налоговые последствия у арендатора-ссудополучателя
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизируемым имуществом также признаются неотделимые улучшения, которые произведены арендатором с согласия арендодателя или ссудополучателем с согласия ссудодателя (п. 1 ст. 256 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Амортизируемым имуществом также признаются неотделимые улучшения, которые произведены арендатором с согласия арендодателя или ссудополучателем с согласия ссудодателя (п. 1 ст. 256 НК РФ).
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если коммунальные услуги ссудополучатель оплачивает вам в рамках посреднического договора, то, так же как и при аренде, не отражайте их ни в доходах, ни в расходах. В доходы включайте только свое посредническое вознаграждение (п. 1 ст. 248, пп. 9 п. 1 ст. 251, п. 9 ст. 270, п. 1, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.16 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если коммунальные услуги ссудополучатель оплачивает вам в рамках посреднического договора, то, так же как и при аренде, не отражайте их ни в доходах, ни в расходах. В доходы включайте только свое посредническое вознаграждение (п. 1 ст. 248, пп. 9 п. 1 ст. 251, п. 9 ст. 270, п. 1, пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 346.16 НК РФ).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Отметим, что, если в предварительном договоре будет условие об обязанности покупателя нести расходы на содержание и ремонт помещения до заключения основного договора, это также может быть аргументом в пользу признания договора смешанным. Дело в том, что по общему правилу бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). А поддержание имущества в исправном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта и несение расходов на содержание имущества лицом, которое не является собственником, не входит в предмет предварительного договора. Зато по общему правилу составляет часть обязанностей арендатора или ссудополучателя (п. 2 ст. 616, ст. 695 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Отметим, что, если в предварительном договоре будет условие об обязанности покупателя нести расходы на содержание и ремонт помещения до заключения основного договора, это также может быть аргументом в пользу признания договора смешанным. Дело в том, что по общему правилу бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ). А поддержание имущества в исправном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта и несение расходов на содержание имущества лицом, которое не является собственником, не входит в предмет предварительного договора. Зато по общему правилу составляет часть обязанностей арендатора или ссудополучателя (п. 2 ст. 616, ст. 695 ГК РФ).