Предварительный договор субаренды нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор субаренды нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Понятие задатка и его отличие от обеспечительного платежа
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО "Энергия" [истец - ред.] и ИП Гительман Е.С. [ответчик - ред.] заключен предварительный договор субаренды нежилых помещений, по условиям которого ИП Гительман Е.С. обязалась... заключить с ООО "Энергия" основной договор аренды...
(КонсультантПлюс, 2025)"...между ООО "Энергия" [истец - ред.] и ИП Гительман Е.С. [ответчик - ред.] заключен предварительный договор субаренды нежилых помещений, по условиям которого ИП Гительман Е.С. обязалась... заключить с ООО "Энергия" основной договор аренды...
Позиция ВАС РФ: Предварительный договор субаренды, предусматривающий непосредственную передачу за плату помещений в не введенном в эксплуатацию здании для их отделки и ремонта, является смешанным
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 9798/12 по делу N А33-18187/2011
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, п. п. 1, 3 ст. 429 ГК РФТаким образом, спорный договор фактически являлся смешанным и содержал не только условия предварительного договора о субаренде нежилых помещений, но и условия о передаче этих помещений во владение будущему субарендатору в специально оговоренных целях и о внесении им платы.
Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 9798/12 по делу N А33-18187/2011
Применимые нормы: п. 3 ст. 421, п. п. 1, 3 ст. 429 ГК РФТаким образом, спорный договор фактически являлся смешанным и содержал не только условия предварительного договора о субаренде нежилых помещений, но и условия о передаче этих помещений во владение будущему субарендатору в специально оговоренных целях и о внесении им платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действителен ли предварительный договор аренды, если на момент его заключения арендодатель не является собственником объекта аренды либо лицом, уполномоченным на распоряжение им
(КонсультантПлюс, 2025)Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор субаренды нежилого помещения, не является сделкой с недвижимостью. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.
Действителен ли предварительный договор аренды, если на момент его заключения арендодатель не является собственником объекта аренды либо лицом, уполномоченным на распоряжение им
(КонсультантПлюс, 2025)Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор субаренды нежилого помещения, не является сделкой с недвижимостью. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.