Арендная плата по договору аренды лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата по договору аренды лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Предоставление лесных участков в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)...Рослесхозом проведена проверка правильности исчисления арендной платы по договорам аренды лесных участков... в ходе которой установлено, что при расчете арендной платы, произведенной в договоре аренды лесного участка... выявлен недополученный доход в федеральный бюджет ввиду того, что при первоначальном расчете арендной платы необоснованно применен понижающий коэффициент 0,1...
(КонсультантПлюс, 2025)...Рослесхозом проведена проверка правильности исчисления арендной платы по договорам аренды лесных участков... в ходе которой установлено, что при расчете арендной платы, произведенной в договоре аренды лесного участка... выявлен недополученный доход в федеральный бюджет ввиду того, что при первоначальном расчете арендной платы необоснованно применен понижающий коэффициент 0,1...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли стороны в договоре аренды предусмотреть иные основания для его досрочного расторжения по требованию арендодателя, нежели предусмотренные законодательством
(КонсультантПлюс, 2025)Наличие задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.09.2012 N 11, оставление без ответа и удовлетворения предложения министерства о расторжении договора послужили основанием для обращения министерства в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.
Вправе ли стороны в договоре аренды предусмотреть иные основания для его досрочного расторжения по требованию арендодателя, нежели предусмотренные законодательством
(КонсультантПлюс, 2025)Наличие задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.09.2012 N 11, оставление без ответа и удовлетворения предложения министерства о расторжении договора послужили основанием для обращения министерства в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Совместное российско-китайское предприятие "Ричен" (далее - ООО СП "Ричен") обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Государственной лесной службе Забайкальского края об уменьшении арендной платы по договору аренды лесного участка от 29.12.2008 N 101 за 2009 год до 331 395 рублей 90 копеек.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью Совместное российско-китайское предприятие "Ричен" (далее - ООО СП "Ричен") обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Государственной лесной службе Забайкальского края об уменьшении арендной платы по договору аренды лесного участка от 29.12.2008 N 101 за 2009 год до 331 395 рублей 90 копеек.
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. В случае, если по выбору гражданина с ним заключен договор аренды земельного участка, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка из состава земель лесного фонда определяется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. В случае, если по выбору гражданина с ним заключен договор аренды земельного участка, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка из состава земель лесного фонда определяется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2022 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Ежегодное изменение сторонами спора размера арендной платы путем соответствующего изменения редакции приложения к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенному по результатам торгов, является ничтожной сделкой, а арендная плата подлежит начислению в соответствии с условиями договора, определенными по результатам проведения конкурентной процедуры - аукциона.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Ежегодное изменение сторонами спора размера арендной платы путем соответствующего изменения редакции приложения к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенному по результатам торгов, является ничтожной сделкой, а арендная плата подлежит начислению в соответствии с условиями договора, определенными по результатам проведения конкурентной процедуры - аукциона.
Статья: О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением лесного законодательства
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - Минприроды Республики Карелия) обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными положений об уточнении размера арендной платы, содержащихся в приложении N 4 к договору аренды лесного участка, а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с ответчика 16 425 108 рублей задолженности по арендной плате за период с 2015 по 2018 год.
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - Минприроды Республики Карелия) обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными положений об уточнении размера арендной платы, содержащихся в приложении N 4 к договору аренды лесного участка, а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с ответчика 16 425 108 рублей задолженности по арендной плате за период с 2015 по 2018 год.