Аренда нежилых помещений ккт
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда нежилых помещений ккт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Кассовый чекап": проверьте правильность применения ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)ИП приобрел патент - "сдача в аренду нежилых помещений". Нужен ли кассовый аппарат при приеме платежей за аренду от физлиц (не ИП) через терминал и наличными?
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)ИП приобрел патент - "сдача в аренду нежилых помещений". Нужен ли кассовый аппарат при приеме платежей за аренду от физлиц (не ИП) через терминал и наличными?
Судебная практика
Решение Верховного суда Республики Башкортостан от 23.11.2023 по делу N 3га-1051/2023 (УИД 03OS0000-01-2023-000908-56)
О признании не действующими в части Перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.Сведениями Управления ФНС по Республике Башкортостан от 16 ноября 2023 года о контрольно-кассовой технике по адресу нахождения спорного объекта недвижимости в рассматриваемый период, и представленными стороной административного истца договорами аренды нежилых помещений, заключенными между арендодателем ИП Ф.Г.Ф. и арендаторами: ... ИП Д.Л.А., ... ...-Дент", также не подтверждается использование не менее 20 процентов общей площади спорного объекта недвижимости под размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
О признании не действующими в части Перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.Сведениями Управления ФНС по Республике Башкортостан от 16 ноября 2023 года о контрольно-кассовой технике по адресу нахождения спорного объекта недвижимости в рассматриваемый период, и представленными стороной административного истца договорами аренды нежилых помещений, заключенными между арендодателем ИП Ф.Г.Ф. и арендаторами: ... ИП Д.Л.А., ... ...-Дент", также не подтверждается использование не менее 20 процентов общей площади спорного объекта недвижимости под размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
Нормативные акты
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Не применять ККТ могут арендодатели-ИП, если они <8>:
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Не применять ККТ могут арендодатели-ИП, если они <8>:
Вопрос: Должен ли ИП при сдаче в аренду офисного помещения физическому лицу применять ККТ при поступлении арендных платежей на расчетный счет?
(Консультация эксперта, 2026)Вместе с тем в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилого помещения физлицу в ряде случаев возможно освобождение от применения ККТ, в частности:
(Консультация эксперта, 2026)Вместе с тем в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилого помещения физлицу в ряде случаев возможно освобождение от применения ККТ, в частности:
Статья: Чек на неизвестную сумму и другие ККТ-проблемы арендодателей
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 11)От ККТ освобождены арендодатели-ИП <7>:
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 11)От ККТ освобождены арендодатели-ИП <7>:
Вопрос: Может ли ИП на УСН не применять ККТ при сдаче в аренду апартаментов физлицам?
(Консультация эксперта, 2023)Апартаменты - это нежилые помещения, относящиеся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенные для их постоянного проживания (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.02.2021 N Ф06-70384/2020).
(Консультация эксперта, 2023)Апартаменты - это нежилые помещения, относящиеся к местам временного размещения (пребывания) граждан, не предназначенные для их постоянного проживания (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.02.2021 N Ф06-70384/2020).
Статья: Новости от 07.02.2025
("Главная книга", 2025, N 4)Как известно, в закрытый перечень расходов, которые разрешено учитывать при УСН, входят в том числе арендные платежи за арендуемое имущество. Минфин уточнил: НК не содержит запрета на учет в УСН-расходах затрат на аренду нежилого помещения, находящегося за границей.
("Главная книга", 2025, N 4)Как известно, в закрытый перечень расходов, которые разрешено учитывать при УСН, входят в том числе арендные платежи за арендуемое имущество. Минфин уточнил: НК не содержит запрета на учет в УСН-расходах затрат на аренду нежилого помещения, находящегося за границей.
Статья: Разбираем 8 жизненных ККТ-ситуаций: использование кассы, оформление чеков
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)ИП на ПСН ведет деятельность по сдаче в аренду собственных нежилых помещений. В этом случае он вправе проводить расчеты без ККТ при условии выдачи клиенту соответствующего документа. Подскажите, какой конкретно документ надо выдавать покупателю при расчетах: квитанцию об оплате, БСО? Можем ли мы эту квитанцию распечатывать на принтере, заполнять вручную, заказывать бланк в типографии? При работе с юрлицами ИП также может выдавать документ об оплате без применения ККТ?
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)ИП на ПСН ведет деятельность по сдаче в аренду собственных нежилых помещений. В этом случае он вправе проводить расчеты без ККТ при условии выдачи клиенту соответствующего документа. Подскажите, какой конкретно документ надо выдавать покупателю при расчетах: квитанцию об оплате, БСО? Можем ли мы эту квитанцию распечатывать на принтере, заполнять вручную, заказывать бланк в типографии? При работе с юрлицами ИП также может выдавать документ об оплате без применения ККТ?
Вопрос: У ИП имеется в собственности несколько жилых комнат, которые он собирается сдавать в аренду физлицам. Может ли он в отношении такой деятельности перейти на применение ПСН? Обязан ли ИП для такого вида деятельности применять ККТ?
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие ПСН, при осуществлении деятельности по сдаче в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков может не применять ККТ при условии выдачи (направления) клиенту соответствующего документа (квитанции или другого документа), подтверждающего прием денежных средств за соответствующую услугу и содержащего установленные реквизиты (Письмо Минфина России от 14.08.2020 N 03-01-15/71449).
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие ПСН, при осуществлении деятельности по сдаче в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков может не применять ККТ при условии выдачи (направления) клиенту соответствующего документа (квитанции или другого документа), подтверждающего прием денежных средств за соответствующую услугу и содержащего установленные реквизиты (Письмо Минфина России от 14.08.2020 N 03-01-15/71449).
Вопрос: ИП на АУСН ("доходы") сдает в аренду жилое помещение, находящееся у него собственности, ККТ не применяет, получает от арендатора наличные средства. Какие документы он должен выдать арендатору и как он должен отразить данные доходы, чтобы ему учли налог по системе АУСН ("доходы")?
(Консультация эксперта, 2026)- на ПСН - в рамках патента на сдачу в аренду жилых и нежилых помещений, земельных участков (при условии выдачи клиенту документа о факте расчета).
(Консультация эксперта, 2026)- на ПСН - в рамках патента на сдачу в аренду жилых и нежилых помещений, земельных участков (при условии выдачи клиенту документа о факте расчета).
Готовое решение: Обязаны ли ИП применять ККТ
(КонсультантПлюс, 2026)Должен ли ИП применять ККТ при сдаче в аренду нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Должен ли ИП применять ККТ при сдаче в аренду нежилого помещения