Земельный участок обременен правами третьих лиц
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный участок обременен правами третьих лиц (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Относительно требования о передаче заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельного участка по установленной форме, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ответчик не относится к числу лиц, имеющих право на получение градостроительного плана. В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)В отношении государственных и муниципальных земель, не обремененных правами третьих лиц, соглашение не заключается (п. 3 ст. 39.47 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)В отношении государственных и муниципальных земель, не обремененных правами третьих лиц, соглашение не заключается (п. 3 ст. 39.47 ЗК РФ).
Статья: К вопросу о добросовестности застройщиков при недействительности разрешительной документации на строительство
(Каркаус Е.Ю.)
("Право и бизнес", 2021, N 4)"Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили отсутствие в материалах дела доказательств того, что истец мог и должен был знать о незаконности выделения ему земельного участка, обремененного правами третьих лиц, для строительства многоквартирного жилого дома, при отсутствии спора относительно прав на земельный участок и соответствующих записей в ЕГРП. Как указал суд, все соответствующие согласования и землеустроительные документы свидетельствовали о возможности размещения на спорном земельном участке жилого дома. Иных данных, объективно свидетельствующих о наличии препятствий для осуществления запланированного строительства, у истца не имелось, с учетом того, что предварительное согласование от администрации Волгограда получено.
(Каркаус Е.Ю.)
("Право и бизнес", 2021, N 4)"Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили отсутствие в материалах дела доказательств того, что истец мог и должен был знать о незаконности выделения ему земельного участка, обремененного правами третьих лиц, для строительства многоквартирного жилого дома, при отсутствии спора относительно прав на земельный участок и соответствующих записей в ЕГРП. Как указал суд, все соответствующие согласования и землеустроительные документы свидетельствовали о возможности размещения на спорном земельном участке жилого дома. Иных данных, объективно свидетельствующих о наличии препятствий для осуществления запланированного строительства, у истца не имелось, с учетом того, что предварительное согласование от администрации Волгограда получено.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.06.2023 N 266-ФЗ
"О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"3) отсутствие в свободной экономической зоне земельного участка, не обремененного правами третьих лиц и подходящего для реализации инвестиционного проекта, или согласия собственника земельного участка на его предоставление для реализации инвестиционного проекта в случае, если для реализации инвестиционного проекта требуется земельный участок.
"О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области"3) отсутствие в свободной экономической зоне земельного участка, не обремененного правами третьих лиц и подходящего для реализации инвестиционного проекта, или согласия собственника земельного участка на его предоставление для реализации инвестиционного проекта в случае, если для реализации инвестиционного проекта требуется земельный участок.
<Письмо> Роскомзема от 19.10.1994 N 2-16/1629
<Типовые договоры дарения и мены земельными участками> 3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права
<Типовые договоры дарения и мены земельными участками> 3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права