Об отнесении земельного участка к категории земель населенных пунктов
Подборка наиболее важных документов по запросу Об отнесении земельного участка к категории земель населенных пунктов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из понятия реестровой ошибки, определенной части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ, в настоящем деле доказыванию подлежит факт наличия ошибки в документах, послуживших основанием для внесения в ЕГРН сведений об отнесении спорного земельного участка к категории земель населенных пунктов."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил учреждению земельный налог, не согласившись с доводом налогоплательщика о том, что ряд земельных участков является изъятым из оборота, поскольку они используются в интересах Вооруженных Сил РФ. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, поскольку сам факт предоставления земельного участка в пользование войсковым частям не может быть расценен в качестве доказательства их отнесения к изъятым из оборота. Земельные участки имели категорию "земли населенных пунктов", на них располагались склады и гаражи. Суд пришел к выводу, что земельные участки являются ограниченными в обороте, а не изъятыми из него и, следовательно, облагаются земельным налогом.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил учреждению земельный налог, не согласившись с доводом налогоплательщика о том, что ряд земельных участков является изъятым из оборота, поскольку они используются в интересах Вооруженных Сил РФ. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, поскольку сам факт предоставления земельного участка в пользование войсковым частям не может быть расценен в качестве доказательства их отнесения к изъятым из оборота. Земельные участки имели категорию "земли населенных пунктов", на них располагались склады и гаражи. Суд пришел к выводу, что земельные участки являются ограниченными в обороте, а не изъятыми из него и, следовательно, облагаются земельным налогом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Как видно из материалов дела, 22.02.2017 администрация (арендодатель) и предприниматель (арендатор) подписали договор аренды земельного участка N 08/17, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 310 кв. м с кадастровым номером 26:33:010101:94, расположенный по адресу: г. Пятигорск, Кисловодское шоссе, 13, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. На участке имеется магазин (свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2008 серии 26-АЕ N 320628). Срок аренды установлен с 15.02.2017 по 15.02.2066.
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, в городском округе Химки МО к категории среднего риска относятся, например, земельные участки, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу, а к категории умеренного риска - например, земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями (земельными участками), относящимися к категории земель населенных пунктов (п. 4.4 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, в городском округе Химки МО к категории среднего риска относятся, например, земельные участки, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу, а к категории умеренного риска - например, земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями (земельными участками), относящимися к категории земель населенных пунктов (п. 4.4 Положения).
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"13. Если в результате проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, не относящегося к категории земель населенных пунктов, указанный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений о категории земель в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, а также в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации. В этом случае орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном описании местоположения границ земельного участка вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке путем указания на его принадлежность к категории земель населенных пунктов.
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"13. Если в результате проведения государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, не относящегося к категории земель населенных пунктов, указанный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений о категории земель в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, а также в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации. В этом случае орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненном описании местоположения границ земельного участка вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке путем указания на его принадлежность к категории земель населенных пунктов.