Прекращение ЗОУИТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение ЗОУИТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, за исключением случаев, если федеральным законом принятие указанных решений отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, устанавливаются Правительством Российской Федерации в положении о зоне с особыми условиями использования территории (ч. 1 ст. 106 ЗК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, за исключением случаев, если федеральным законом принятие указанных решений отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, устанавливаются Правительством Российской Федерации в положении о зоне с особыми условиями использования территории (ч. 1 ст. 106 ЗК РФ).
Статья: Правовой режим зон санитарной охраны источников водоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)До 01.03.2031 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ. Установленный нормативными правовыми актами РФ до дня вступления в силу положения, утвержденного в соответствии с п. 1 ст. 106 ЗК РФ, порядок установления, изменения или прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий действует до дня вступления в силу указанного положения, но не позднее 01.03.2031 (ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)До 01.03.2031 установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если иное не предусмотрено федеральным законом или если Правительством РФ в соответствии со ст. 106 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ. Установленный нормативными правовыми актами РФ до дня вступления в силу положения, утвержденного в соответствии с п. 1 ст. 106 ЗК РФ, порядок установления, изменения или прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий действует до дня вступления в силу указанного положения, но не позднее 01.03.2031 (ч. 16 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Судебная практика
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9) принятие в соответствии с земельным законодательством решения об установлении, изменении, о прекращении существования зон с особыми условиями использования территории в связи со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9) принятие в соответствии с земельным законодательством решения об установлении, изменении, о прекращении существования зон с особыми условиями использования территории в связи со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"Об охране окружающей среды"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 52. Требования в области охраны окружающей среды при установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, создаваемых в целях охраны окружающей среды
(ред. от 28.12.2025)
"Об охране окружающей среды"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 52. Требования в области охраны окружающей среды при установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, создаваемых в целях охраны окружающей среды
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Установление, изменение и прекращение существования ЗОУИТ
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Установление, изменение и прекращение существования ЗОУИТ
Статья: Зоны с особыми условиями использования территорий объектов нефтегазового комплекса
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В настоящее время отсутствует перечень объектов НГК с классификацией по их назначению и функционально-технологическим особенностям, что затрудняет правовое регулирование порядка установления, изменения и прекращения зон с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ).
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)В настоящее время отсутствует перечень объектов НГК с классификацией по их назначению и функционально-технологическим особенностям, что затрудняет правовое регулирование порядка установления, изменения и прекращения зон с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 9 ч. 1 комментируемой статьи речь идет об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий. Под последними понимаются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Они устанавливаются в следующих целях:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 9 ч. 1 комментируемой статьи речь идет об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий. Под последними понимаются охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Они устанавливаются в следующих целях:
Статья: Понятие и признаки зон с особыми условиями использования территорий
(Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 1)Правило о действии ЗОУИТ с момента регистрации не равно принципу внесения, когда право (ограничение) возникает с момента регистрации. На этот счет существует мнение, что "из прямого толкования нормы, согласно которой правовые последствия установления, изменения, прекращения ЗОУИТ зависят от действий по ее регистрации, можно сделать вывод, что сама зона устанавливается, изменяется независимо от установления или изменения режима объекта, в связи с обеспечением охраны которого она устанавливается. Тем самым режим ЗОУИТ оказывается как бы не производным от режима охраняемого объекта, а приобретает некое самостоятельное значение, чего быть в принципе не должно" <16>.
(Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 1)Правило о действии ЗОУИТ с момента регистрации не равно принципу внесения, когда право (ограничение) возникает с момента регистрации. На этот счет существует мнение, что "из прямого толкования нормы, согласно которой правовые последствия установления, изменения, прекращения ЗОУИТ зависят от действий по ее регистрации, можно сделать вывод, что сама зона устанавливается, изменяется независимо от установления или изменения режима объекта, в связи с обеспечением охраны которого она устанавливается. Тем самым режим ЗОУИТ оказывается как бы не производным от режима охраняемого объекта, а приобретает некое самостоятельное значение, чего быть в принципе не должно" <16>.
Статья: Правовой режим природоохранных зон
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со ст. 52 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (далее - Закон об охране окружающей среды) установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий, создаваемых в целях охраны окружающей среды, осуществляются в соответствии с указанным Федеральным законом, ЗК РФ и другими федеральными законами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии со ст. 52 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (далее - Закон об охране окружающей среды) установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий, создаваемых в целях охраны окружающей среды, осуществляются в соответствии с указанным Федеральным законом, ЗК РФ и другими федеральными законами.