Высота чердака

Подборка наиболее важных документов по запросу Высота чердака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Высота чердака

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 01.06.2022 N 306-ЭС20-22031 по делу N А72-3336/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о включении в реестр требований участников строительства требования о передаче жилого помещения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды включили в реестр денежное требование, так как факт оплаты должнику денежной суммы подтвержден, но спорное помещение является самовольной постройкой и не может быть квалифицировано в качестве объекта долевого строительства, а отношения сторон - как вытекающие из договора о долевом участии в строительстве.
Судом установлено, что основой договор купли-продажи между сторонами отсутствует, договор о намерениях в установленном порядке не зарегистрирован и на момент его заключения многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу введен в эксплуатацию как 3-этажное, 12-квартирное здание. При этом согласно проектной документации помещения, расположенные над квартирами 3-го этажа, обозначены как чердак.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2020 N 88-10683/2020
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности на объект незавершенного строительства; 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) Об обязании снести самовольную постройку.
Обстоятельства: Истец указал, что ранее находящийся на спорном земельном участке жилой дом снесен, а на его месте возведен новый объект. Земельный участок, расположенный под зданием, в установленном законом порядке не оформлен, границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, следовательно, участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.
Аналогичные правила определения этажности предусмотрены пунктом А.1.7 "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003": при определении этажности здания учитывают все надземные этажи, в том числе технические этажи, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей здания учитывают все этажи, включая подземные, подвальный, цокольный, надземные, технические, мансардный и технический чердак; не учитывают: подполье, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак высотой менее 1,8 м.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Высота чердака

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)
В стенах подвальных этажей и технических подполий многоквартирных жилых зданий высота проемов, необходимых для обеспечения прохода, должна быть не менее 1,8 м, а на чердаках - не менее 1,6 м. При этом высота порога (при его наличии) не должна превышать 0,3 м (п. 5.19 СП 54.13330.2022).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов: как снизить расходы на коммунальные ресурсы"
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)
Высота вытяжной шахты определяется расчетом системы вентиляции здания и принимается равной 4,5 м, считая от чердачного перекрытия до верха шахты. Высоту шахты с зонтом следует считать до середины просвета между стенкой и зонтом.

Нормативные акты: Высота чердака

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 02.07.2013)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
3) высота порогов, дверных и незаполняемых проемов в стенах на путях перемещения людей, высота прохода по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, высота проходов под выступающими сверху и по бокам пути перемещения людей элементами строительных конструкций или оборудования.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.