Сервитут на нежилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут на нежилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет расторгнуть договор, так как Арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на помещение, а также взыскать перечисленные платежи
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, Арендодатель при передаче в аренду нежилого помещения не предупредил его о правах третьих лиц на это помещение (сервитуте, праве залога и т.п.). Соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. По мнению Арендатора, Арендодатель при передаче в аренду нежилого помещения не предупредил его о правах третьих лиц на это помещение (сервитуте, праве залога и т.п.). Соглашение о расторжении договора сторонами не достигнуто.
Важнейшая практика по ст. 153 НК РФпри передаче права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута), в том числе безвозмездно >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор судебной практики в области недвижимости Арбитражного суда Московского округа (ноябрь - декабрь 2019 г.)
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)ООО "Батат" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к дачному некоммерческому партнерству "Солнечная поляна" (далее - Ответчик) об обязании перенести или демонтировать часть водопровода, обязании перенести или демонтировать ВЗУ (водозаборный узел) - часть водопровода, расположенный в нежилом помещении, находящемся на участке Истца, а также взыскании судебной неустойки. Ответчик обратился со встречным иском об установлении сервитута. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований Истца в полном объеме. Требования Ответчика по встречному иску удовлетворили в полном объеме. Истец обратился с кассационной жалобой.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)ООО "Батат" (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к дачному некоммерческому партнерству "Солнечная поляна" (далее - Ответчик) об обязании перенести или демонтировать часть водопровода, обязании перенести или демонтировать ВЗУ (водозаборный узел) - часть водопровода, расположенный в нежилом помещении, находящемся на участке Истца, а также взыскании судебной неустойки. Ответчик обратился со встречным иском об установлении сервитута. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований Истца в полном объеме. Требования Ответчика по встречному иску удовлетворили в полном объеме. Истец обратился с кассационной жалобой.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Практика. Юрьев В.П. обратился в суд с иском к Буровой Ю.В. об установлении бессрочного сервитута, платы за сервитут, возложении обязанности демонтировать часть забора, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры площадью 55,5 кв. м, земельного участка общей площадью 900 кв. м, нежилого помещения - летней кухни общей площадью 80 кв. м, гаража общей площадью 80 кв. м, расположенных по адресу: {...}.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Практика. Юрьев В.П. обратился в суд с иском к Буровой Ю.В. об установлении бессрочного сервитута, платы за сервитут, возложении обязанности демонтировать часть забора, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры площадью 55,5 кв. м, земельного участка общей площадью 900 кв. м, нежилого помещения - летней кухни общей площадью 80 кв. м, гаража общей площадью 80 кв. м, расположенных по адресу: {...}.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений