Выселение из жилого помещения досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение из жилого помещения досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2024)факт предоставления Нанимателю и членам его семьи жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (решением Уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт предоставления Нанимателю и членам его семьи жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (решением Уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения и т.п.)
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2022 по делу N 88-26531/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: С согласия истца по устной договоренности в доме остались проживать ответчики, арендовавшие жилой дом у прежних собственников. От сотрудников полиции истцу стало известно, что ответчица привлечена к уголовной ответственности за совершение ряда мошеннических действий, в его доме проведены обыски.
Решение: Удовлетворено.Доводы ответчиков о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора не подтверждаются материалами дела, содержащими письменные доказательства направления ответчикам требования о выселении из спорного жилья. Обращение истца в суд с иском до истечения срока исполнения требования о выселении не свидетельствует о нарушении досудебного порядка урегулирования спора, поскольку ответчики не были лишены возможности его исполнить до возбуждения дела судом.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: С согласия истца по устной договоренности в доме остались проживать ответчики, арендовавшие жилой дом у прежних собственников. От сотрудников полиции истцу стало известно, что ответчица привлечена к уголовной ответственности за совершение ряда мошеннических действий, в его доме проведены обыски.
Решение: Удовлетворено.Доводы ответчиков о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора не подтверждаются материалами дела, содержащими письменные доказательства направления ответчикам требования о выселении из спорного жилья. Обращение истца в суд с иском до истечения срока исполнения требования о выселении не свидетельствует о нарушении досудебного порядка урегулирования спора, поскольку ответчики не были лишены возможности его исполнить до возбуждения дела судом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2017 по делу N 33-49881/2017). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2018 по делу N 33-55979/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2017 по делу N 33-49881/2017). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2018 по делу N 33-55979/2018).