Выселение из жилого помещения бывшего собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение из жилого помещения бывшего собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Бывший член семьи собственника жилого помещения хочет сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные встречные требования Собственника жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные встречные требования Собственника жилого помещения
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 53 "Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий" ЖК РФ"Действующее законодательство, в том числе и ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусматривает обязательного досудебного порядка по делам о выселении собственником бывших членов семьи из жилого помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Кроме того, в жилищном законодательстве нет и ответа на вопрос о порядке и способах защиты конституционного права таких граждан на жилище, хотя условия для осуществления этого права обязаны создавать органы государственной власти и местного самоуправления. Действующее правовое регулирование не обеспечивает потребности таких граждан в жилище в случае утраты ими права пользования жилым помещением, которое является для них единственным пригодным для постоянного проживания, включая также ситуации, когда в результате изъятия жилого помещения у собственника и выселения бывших членов его семьи, отказавшихся от участия в приватизации, возникают основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Кроме того, в жилищном законодательстве нет и ответа на вопрос о порядке и способах защиты конституционного права таких граждан на жилище, хотя условия для осуществления этого права обязаны создавать органы государственной власти и местного самоуправления. Действующее правовое регулирование не обеспечивает потребности таких граждан в жилище в случае утраты ими права пользования жилым помещением, которое является для них единственным пригодным для постоянного проживания, включая также ситуации, когда в результате изъятия жилого помещения у собственника и выселения бывших членов его семьи, отказавшихся от участия в приватизации, возникают основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Статья: Золотые правила применения норм гражданского права (правила о правилах)
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Расширительное толкование нормы ст. 19 судами привело к тому, что оказалось невозможным выселение членов семьи бывшего собственника жилья, право собственности которого приобретено не в результате приватизации.
(Гаджиев Г.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Расширительное толкование нормы ст. 19 судами привело к тому, что оказалось невозможным выселение членов семьи бывшего собственника жилья, право собственности которого приобретено не в результате приватизации.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"17. В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)При анализе правил о выселении бывшего члена семьи собственника жилья в правовой литературе был поднят вопрос о жилищных правах несовершеннолетних детей в случае признания родителя, с которым они остаются проживать, в качестве бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Становится ли такой ребенок бывшим членом семьи?
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)При анализе правил о выселении бывшего члена семьи собственника жилья в правовой литературе был поднят вопрос о жилищных правах несовершеннолетних детей в случае признания родителя, с которым они остаются проживать, в качестве бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Становится ли такой ребенок бывшим членом семьи?
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Для целей правоприменения лиц - членов семьи собственника жилого помещения и бывших членов его семьи следует дифференцировать более четко, к примеру, изложив в ст. 31 ЖК РФ перечень тех, кто не может быть выселен собственником жилого помещения без учета предоставленных им привилегий.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Для целей правоприменения лиц - членов семьи собственника жилого помещения и бывших членов его семьи следует дифференцировать более четко, к примеру, изложив в ст. 31 ЖК РФ перечень тех, кто не может быть выселен собственником жилого помещения без учета предоставленных им привилегий.
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Тогда Чистова М.Г. обратилась в Конституционный Суд РФ с жалобой о проверке п. 2 ст. 292 ГК РФ на конституционность в свете того практического правоприменения, которое было осуществлено в ее конкретном деле. Все-таки речь шла о выселении из жилого помещения не только заявительницы, как бывшего собственника жилого помещения, но и несовершеннолетнего ребенка; выселении фактически на улицу и без предоставления другого жилого помещения. Конституционный Суд рассмотрел жалобу заявительницы и не увидел никаких юридических оснований для ее удовлетворения. Главная мотивировка, которая была положена в основу именно такого подхода, состояла из одного небольшого абзаца: "Пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции имеет целью усиление гарантий собственников жилых помещений".
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Тогда Чистова М.Г. обратилась в Конституционный Суд РФ с жалобой о проверке п. 2 ст. 292 ГК РФ на конституционность в свете того практического правоприменения, которое было осуществлено в ее конкретном деле. Все-таки речь шла о выселении из жилого помещения не только заявительницы, как бывшего собственника жилого помещения, но и несовершеннолетнего ребенка; выселении фактически на улицу и без предоставления другого жилого помещения. Конституционный Суд рассмотрел жалобу заявительницы и не увидел никаких юридических оснований для ее удовлетворения. Главная мотивировка, которая была положена в основу именно такого подхода, состояла из одного небольшого абзаца: "Пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции имеет целью усиление гарантий собственников жилых помещений".