Управляющая организация предоставляет информацию собственникам

Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая организация предоставляет информацию собственникам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Управляющая организация предоставляет информацию собственникам

Судебная практика: Управляющая организация предоставляет информацию собственникам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 165 "Создание условий для управления многоквартирными домами" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к управляющей компании РЭУ о признании незаконным отказа в предоставлении запрашиваемой информации, возложении обязанности предоставить указанную информацию, отметил, что анализ положений части 2 статьи 165 во взаимосвязи с частью 10 статьи 161 ЖК РФ позволяет сделать вывод, что управляющие организации обязаны предоставить информацию и ознакомить с документами именно собственников помещений многоквартирного дома.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд, отказывая в удовлетворении требования общества к МУП о понуждении к передаче данных о ежемесячных показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях многоквартирных домов, находящихся в управлении компании, отметил, что в силу положений статьи 157.2 ЖК РФ во взаимосвязи со статьей 12 ГК РФ ответчик, как ресурсоснабжающая организация, с которой собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца, от своего имени заключены договоры холодного водоснабжения, обязан предоставлять истцу как управляющей организации информацию о показаниях ИПУ при их предоставлении ресурсоснабжающей организации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Управляющая организация предоставляет информацию собственникам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Осуществление права на информацию в объединениях собственников недвижимости
(Филипенко Н.В.)
("Закон", 2017, N 10)
Новая система обеспечения свободного доступа к информации о деятельности управляющих организаций рассчитана на один способ ее предоставления - посредством ее размещения в ГИС ЖКХ на официальном сайте в сети Интернет (https://dom.gosuslugi.ru/) <25>. В подзаконных актах, к которым отсылает ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, детально, посредством исчерпывающего перечня наименований документов регламентирован состав информации, подлежащей размещению не только управляющими организациями, но и иными участниками правоотношений в жилищной сфере (например, органами публичной власти, ресурсоснабжающими организациями). Судя по всему, законодатель тем самым стремился обеспечить защиту прав собственников помещений в многоквартирном доме, наиболее точно определив объем права на информацию <26>. Однако достижение этой, очевидно благой, цели затруднено параллельным существованием несовпадающей регламентации права на информацию, включая его содержание и способы предоставления. Так, наряду с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ продолжают действовать нормы о праве членов корпораций на информацию (абз. 3 п. 1 ст. 65.2 ГК РФ, ч. ч. 1 и 3 ст. 143.1 ЖК РФ, положения уставов товариществ и кооперативов), а также ч. 2 ст. 165 ЖК РФ и подп. "а" п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме о праве собственников помещений получать информацию о стоимости, перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по запросам. Получается, что новое законодательство, касающееся реализации гражданами прав на информацию об управлении многоквартирным домом, скорее ставит дополнительные вопросы, нежели разрешает ранее возникшие. В частности, остается неясным, исключает ли размещение сведений в ГИС ЖКХ обязанность управляющей организации предоставлять информацию собственникам помещений в многоквартирном доме иными способами, и если нет, то какие именно и в каком объеме сведения должны доводиться до заинтересованных лиц; могут ли различаться указанные способы доведения и объем информации в зависимости от способов управления многоквартирным домом; вправе ли собственник в целях защиты права на информацию требовать от лиц, указанных в ст. 7 Закона о ГИС ЖКХ, ее размещения в системе, либо соответствующие требования могут быть заявлены лишь компетентными органами и должностными лицами, действующими в публичных интересах, и т.д. Остается лишь догадываться, как указанные вопросы будут разрешаться правоприменителями в отсутствие разъяснений высших судебных инстанций. Судебной практики, основанной на положениях о новой системе раскрытия управляющими организациями информации, еще не сформировалось.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Каждый собственник желает знать...
(Демидкина К.)
("ЭЖ-Юрист", 2016, N 31)
Обязана ли управляющая компания по письменному запросу собственника квартиры представить информацию о расходах, понесенных в связи с устранением неполадок в системе отопления многоквартирного дома?

Нормативные акты: Управляющая организация предоставляет информацию собственникам

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)
Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и в п. 34 раздела VIII названных правил, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)
3.1.2. Собственник государственного, муниципального жилищного фонда, уполномоченное им юридическое лицо (далее - уполномоченный собственника), управляющая организация (компания) обязаны предоставить потребителю следующую информацию: