Управляющая организация обязана установить пандус

Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая организация обязана установить пандус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Управляющая организация обязана установить пандус

Судебная практика: Управляющая организация обязана установить пандус

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 22.01.2018 N 306-ЭС17-1831 по делу N А55-8502/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании обеспечить проезд любого транспорта в подвал здания и не препятствовать в дальнейшем проезду транспорта в подвал.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что действия ответчика по установлению забора по границе земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, являются законными и обусловлены необходимостью обеспечения деятельности по строительству объекта недвижимости на основании выданного в установленном законом порядке разрешения на строительство.
установил:

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Управляющая организация обязана установить пандус

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Новые законодательные подходы приспособления общего имущества в многоквартирных домах с учетом потребностей инвалидов
(Трачук О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 3)
Между тем в научной литературе высказывались мнения о том, что установка пандуса или специализированного технологического оборудования для инвалидов относится исключительно к компетенции управляющей компании. Так, Е.Ю. Синельщикова отмечает: "...создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к многоквартирному дому и жилым помещениям должно быть возложено на управляющую организацию" <11>. Аналогичной позиции придерживается и А.В. Мыскин: "...уровень благоустройства общего имущества дома зависит теперь в первую очередь от самих собственников, от уровня их материально-финансового достатка" <12>.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как установить пандус в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2021)
В зависимости от способа управления вашим МКД (например, управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) вам необходимо подготовить и подать в соответствующую организацию на имя руководителя заявление с просьбой установить пандус и указанием подъезда, где это необходимо сделать (ч. 1 ст. 15 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ; п. 23 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649).

Нормативные акты: Управляющая организация обязана установить пандус

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Доклад Уполномоченного по правам человека в МО и его аппарата
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2019 году"
Анализ жалоб показывает, что управляющие организации отказываются устанавливать пандусы или подъемники без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. А собственники не готовы нести дополнительные расходы на установку и эксплуатацию такого оборудования, в результате чего инвалиды и другие маломобильные граждане испытывают затруднения в использовании общего имущества многоквартирных домов. Данный вопрос оказался сложным и для судебных органов. Одни суды мотивируют свои решения тем, что управляющие организации обязаны выполнять требования ЖК РФ по обеспечению маломобильных групп населения доступностью пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями вне зависимости от решения собственников жилья, другие суды ссылаются на обязательное решение собственников об установке пандуса или подъемника.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 08.09.2015
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов, выразившееся в неправомерном принятии решения о проведении конкурса, в связи с тем, что собственниками помещений было принято решение о выборе управляющей компании, в отсутствии в извещении обязательных к указанию сведений, а также в отличии сведений об общей площади жилых помещений, указанных в извещении и в разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение: Признать жалобу необоснованной.
Организатор торгов против данного довода возражал, указав на то, что при визуальном обследовании объектов было установлено, что в домах необходима установка откидных пандусов (аппарелей) на внутренних лестничных маршах на уровне первого этажа с целью обеспечения доступа инвалидов и маломобильных групп населения в дамах. Организатор торгов также представил материалы фотофиксации, куда должны быть установлены пандусы (аппарели) в соответствии с дополнительными работами и услугами.