Управляющая организация обязана установить пандус
Подборка наиболее важных документов по запросу Управляющая организация обязана установить пандус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как установить пандус в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В зависимости от способа управления вашим МКД (например, управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) вам необходимо подготовить и подать в соответствующую организацию на имя руководителя заявление с просьбой установить пандус и указанием подъезда, где это необходимо сделать (ч. 1 ст. 15 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ; п. 23 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В зависимости от способа управления вашим МКД (например, управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) вам необходимо подготовить и подать в соответствующую организацию на имя руководителя заявление с просьбой установить пандус и указанием подъезда, где это необходимо сделать (ч. 1 ст. 15 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ; п. 23 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649).
Нормативные акты
Доклад Уполномоченного по правам человека в МО и его аппарата
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2019 году"Анализ жалоб показывает, что управляющие организации отказываются устанавливать пандусы или подъемники без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. А собственники не готовы нести дополнительные расходы на установку и эксплуатацию такого оборудования, в результате чего инвалиды и другие маломобильные граждане испытывают затруднения в использовании общего имущества многоквартирных домов. Данный вопрос оказался сложным и для судебных органов. Одни суды мотивируют свои решения тем, что управляющие организации обязаны выполнять требования ЖК РФ по обеспечению маломобильных групп населения доступностью пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями вне зависимости от решения собственников жилья, другие суды ссылаются на обязательное решение собственников об установке пандуса или подъемника.
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2019 году"Анализ жалоб показывает, что управляющие организации отказываются устанавливать пандусы или подъемники без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. А собственники не готовы нести дополнительные расходы на установку и эксплуатацию такого оборудования, в результате чего инвалиды и другие маломобильные граждане испытывают затруднения в использовании общего имущества многоквартирных домов. Данный вопрос оказался сложным и для судебных органов. Одни суды мотивируют свои решения тем, что управляющие организации обязаны выполнять требования ЖК РФ по обеспечению маломобильных групп населения доступностью пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями вне зависимости от решения собственников жилья, другие суды ссылаются на обязательное решение собственников об установке пандуса или подъемника.
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 08.09.2015
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов, выразившееся в неправомерном принятии решения о проведении конкурса, в связи с тем, что собственниками помещений было принято решение о выборе управляющей компании, в отсутствии в извещении обязательных к указанию сведений, а также в отличии сведений об общей площади жилых помещений, указанных в извещении и в разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Организатор торгов против данного довода возражал, указав на то, что при визуальном обследовании объектов было установлено, что в домах необходима установка откидных пандусов (аппарелей) на внутренних лестничных маршах на уровне первого этажа с целью обеспечения доступа инвалидов и маломобильных групп населения в дамах. Организатор торгов также представил материалы фотофиксации, куда должны быть установлены пандусы (аппарели) в соответствии с дополнительными работами и услугами.
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов, выразившееся в неправомерном принятии решения о проведении конкурса, в связи с тем, что собственниками помещений было принято решение о выборе управляющей компании, в отсутствии в извещении обязательных к указанию сведений, а также в отличии сведений об общей площади жилых помещений, указанных в извещении и в разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Организатор торгов против данного довода возражал, указав на то, что при визуальном обследовании объектов было установлено, что в домах необходима установка откидных пандусов (аппарелей) на внутренних лестничных маршах на уровне первого этажа с целью обеспечения доступа инвалидов и маломобильных групп населения в дамах. Организатор торгов также представил материалы фотофиксации, куда должны быть установлены пандусы (аппарели) в соответствии с дополнительными работами и услугами.