Регистрация предварительного договора купли продажи недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация предварительного договора купли продажи недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Регистрация предварительного договора купли продажи недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 164 "Государственная регистрация сделок" ГК РФ"Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимости, подлежащий государственной регистрации, не является также и сделкой с недвижимостью, исходя из требований статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2021 по делу N 33-47165/2021
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О взыскании денежных средств, уплаченных по договору.
Обстоятельства: Истец указал, что в нарушение условий предварительного договора купли-продажи квартиры о регистрации права извещен не был, ответчица продала квартиру другому лицу, исполнение сделки не состоялось по вине ответчика.
Решение: Отказано.
Довод апелляционной жалобы истца о том, что С. должна была уведомить П.Г. о регистрации права собственности на объект недвижимости через нотариуса, который оформлял предварительный договор купли-продажи, не влечет отмену решения, поскольку условиями заключенного между сторонами предварительного договора купли-продажи квартиры N 18/12КПК от 18 декабря 2018 года предусмотрена обязанность продавца известить покупателя о регистрации права собственности, тогда как форма извещения условиями договора не оговорена, а личное мнение истца о форме извещения не свидетельствует о необоснованности судебного постановления.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Регистрация предварительного договора купли продажи недвижимости

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Отчетность по форме 0409704 "Информация о долговой нагрузке заемщиков - физических лиц" (с учетом сведений, предусмотренных Указанием Банка России от 20.04.2021 N 5782-У)
("Официальный сайт Банка России", 2022)
Вопрос: Каков порядок включения в Отчет ипотечных жилищных ссуд, направленных заемщиками на оплату договоров паенакопления/паевого взноса либо на оплату предварительных договоров купли-продажи недвижимости, до даты оформления объекта кредитования (жилого имущества) в собственность заемщика и государственной регистрации договора залога (ипотеки) указанного жилого имущества в пользу банка?