Предварительный договор купли-продажи недвижимости с ипотекой

Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор купли-продажи недвижимости с ипотекой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Предварительный договор купли-продажи недвижимости с ипотекой

Судебная практика: Предварительный договор купли-продажи недвижимости с ипотекой

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2019 N 20АП-479/2019 по делу N А54-2920/2018
Требование: О признании недействительным договора о залоге недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Договор о залоге недвижимости (ипотеке) заключен 18.08.2017, то есть ранее чем, договор купли-продажи недвижимого имущества (13.11.2017). Передача продавцом в залог недвижимого имущества, ранее являвшегося предметом предварительного договора купли-продажи истцу, чье право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, может повлечь за собой гражданско-правовую ответственность продавца, но не свидетельствует о недействительности сделки о залоге (ипотеке).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 N 01АП-3178/2017 по делу N А79-1127/2016
Требование: Об отмене определения о признании сделок должника недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что имеет место фальсификация доказательств по делу, и попытка привязать платежи указанные ООО "Поддержка" к спорным правоотношениям, то есть платежи по предварительному договору купли-продажи недвижимости, являющейся предметом залога от 09.07.2015, только с иным содержанием по сравнению с тем содержанием, которое представлено в суд, если еще и существовал такой договор. Письмо - исх N 41 от 23.09.2015 ООО "Поддержка", договор купли-продажи недвижимости, являющейся предметом залога от 09.07.2015 не является надлежащим доказательством.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предварительный договор купли-продажи недвижимости с ипотекой

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2021)
Как составить предварительный договор купли-продажи, если недвижимость после продажи будет находиться в ипотеке
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Распорядительные сделки: выйти из сумрака
(Егоров А.В.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)
В-четвертых, договор залога ограничивает необходимостью получать согласие залогодержателя лишь распоряжения предметом залога. На обязательственные сделки такие ограничения не распространяются. Об этом прямо указывает ВС РФ в Определении от 8 ноября 2016 г. N 18-КГ16-124: наличие залога недвижимости не препятствует залогодателю заключить с третьим лицом предварительный договор купли-продажи данной недвижимости, так как сам такой договор не влечет распоряжение предметом залога.