Расселение аварийного жилья киров
Подборка наиболее важных документов по запросу Расселение аварийного жилья киров (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2024 по делу N 88-12622/2024 (УИД 43RS0003-01-2023-003359-55)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истцы признаны малоимущими, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, которое создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью исходя из его аварийного состояния.
Решение: Удовлетворено в части.Приведенные в кассационной жалобе администрации г. Кирова доводы о не наступлении срока по расселению вышеуказанного многоквартирного дома, отсутствии бюджетных средств на мероприятия по расселению домов, признанных аварийными, и непринятию решения об изъятии земельного участка и находящегося на нем многоквартирного дома администрацией город Кирова отклоняются судебной коллегией, поскольку сами по себе с учетом установленных обстоятельств не могут являться основанием для ограничения жилищных прав истцов на обеспечение жилым помещением.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истцы признаны малоимущими, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, которое создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью исходя из его аварийного состояния.
Решение: Удовлетворено в части.Приведенные в кассационной жалобе администрации г. Кирова доводы о не наступлении срока по расселению вышеуказанного многоквартирного дома, отсутствии бюджетных средств на мероприятия по расселению домов, признанных аварийными, и непринятию решения об изъятии земельного участка и находящегося на нем многоквартирного дома администрацией город Кирова отклоняются судебной коллегией, поскольку сами по себе с учетом установленных обстоятельств не могут являться основанием для ограничения жилищных прав истцов на обеспечение жилым помещением.
Апелляционное определение Томского областного суда от 21.03.2023 по делу N 33-997/2023 (УИД 70RS0004-01-2022-004157-21)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О предоставлении жилого помещения.
Требования наймодателя: 2) О выселении.
Обстоятельства: Согласно заключению межведомственной комиссии жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией принято решение о расселении граждан из аварийного маневренного фонда. На момент признания дома аварийным истцы уже являлись пенсионерами по старости, квартира, в которой они проживали, являлась единственным жильем для истцов. Администрация отказала истцам в продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, поскольку к моменту обращения жилое помещение было исключено из маневренного фонда ввиду признания дома аварийным.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Согласно ответу администрации Кировского района г. Томска от 17.02.2022 N 92-ж, помещение маневренного фонда (квартира N/__/) не может являться маневренным после признания дома аварийным и подлежит исключению из реестра помещений специализированного (маневренного) жилого фонда, соответственно, продлить договор найма специализированного помещения (маневренного) по адресу: /__/ не предоставляется возможным. В течение 8 лет (за период с 2014 года по 2022) жилищная проблема Р-выми не решена, основания для продления договора найма специализированного (маневренного жилого фонда) у администрации Кировского района отсутствуют. У администрации также отсутствуют основания для предоставления по договору социального найма жилого помещения взамен квартиры N/__/ при расселении многоквартирного дома по адресу: /__/, так как заключен договор на временное проживание в маневренном фонде.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О предоставлении жилого помещения.
Требования наймодателя: 2) О выселении.
Обстоятельства: Согласно заключению межведомственной комиссии жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией принято решение о расселении граждан из аварийного маневренного фонда. На момент признания дома аварийным истцы уже являлись пенсионерами по старости, квартира, в которой они проживали, являлась единственным жильем для истцов. Администрация отказала истцам в продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, поскольку к моменту обращения жилое помещение было исключено из маневренного фонда ввиду признания дома аварийным.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Согласно ответу администрации Кировского района г. Томска от 17.02.2022 N 92-ж, помещение маневренного фонда (квартира N/__/) не может являться маневренным после признания дома аварийным и подлежит исключению из реестра помещений специализированного (маневренного) жилого фонда, соответственно, продлить договор найма специализированного помещения (маневренного) по адресу: /__/ не предоставляется возможным. В течение 8 лет (за период с 2014 года по 2022) жилищная проблема Р-выми не решена, основания для продления договора найма специализированного (маневренного жилого фонда) у администрации Кировского района отсутствуют. У администрации также отсутствуют основания для предоставления по договору социального найма жилого помещения взамен квартиры N/__/ при расселении многоквартирного дома по адресу: /__/, так как заключен договор на временное проживание в маневренном фонде.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Очередь на жилье. Есть ли надежда?
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2018, N 2)Иски о выселении граждан из помещений, которые являются собственностью администрации города или района, могут также подаваться при отказе граждан от вынужденного переселения, например, в силу ветхости и аварийности жилья.
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2018, N 2)Иски о выселении граждан из помещений, которые являются собственностью администрации города или района, могут также подаваться при отказе граждан от вынужденного переселения, например, в силу ветхости и аварийности жилья.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2024 N 21-П
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"1.1. Решением Кировского районного суда города Ярославля от 23 августа 2022 года отказано в удовлетворении иска территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в части признания заявительницы по настоящему делу - гражданки Я.В. Штраус утратившей право пользования жилым помещением, изъятым у собственника для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, и в части снятия ее с регистрационного учета и выселения. Суд исходил из того, что Я.В. Штраус, которая была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении в момент его приватизации, выразила свое согласие на приватизацию, но отказалась от участия в ней, получила бессрочное право пользования этим помещением. Смена собственника этого помещения и выплата прежнему собственнику (ее бывшему супругу) выкупной цены не влияют, как отметил суд, на приобретенное право и не являются основанием для его прекращения.
"По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Я.В. Штраус"1.1. Решением Кировского районного суда города Ярославля от 23 августа 2022 года отказано в удовлетворении иска территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в части признания заявительницы по настоящему делу - гражданки Я.В. Штраус утратившей право пользования жилым помещением, изъятым у собственника для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, и в части снятия ее с регистрационного учета и выселения. Суд исходил из того, что Я.В. Штраус, которая была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении в момент его приватизации, выразила свое согласие на приватизацию, но отказалась от участия в ней, получила бессрочное право пользования этим помещением. Смена собственника этого помещения и выплата прежнему собственнику (ее бывшему супругу) выкупной цены не влияют, как отметил суд, на приобретенное право и не являются основанием для его прекращения.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 19 февраля 2010 г. Б.С., Б.И. и К. предоставлено жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 63,3 кв. м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 19 февраля 2010 г. Б.С., Б.И. и К. предоставлено жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 63,3 кв. м.