Признание утратившим право пользования общежитием
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание утратившим право пользования общежитием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2025 по делу N 88-18447/2025 (УИД 61RS0019-01-2024-004561-17)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении.
Обстоятельства: Истец указал, что договоры найма носили срочный характер, заключались на период трудовой деятельности жильцов и прекратили свое действие в связи с окончанием их трудовой деятельности. Ответчики, не являясь работниками университета, не находясь на учете в качестве нуждающихся в жилье, отказываются освобождать занимаемые помещения, нарушают требования жилищного законодательства и права вновь принимаемых работников и студентов, которым университет обязан предоставить жилье на время работы и учебы.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении требований к ответчикам, суд апелляционной инстанции указал, что, учитывая положения жилищного законодательства, при обращении в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии N студенческого городка ЮРПТУ (НПИ) по адресу: <адрес>, подразумевается впоследствии их выселение, в связи с чем истец обязан был предоставить суду доказательства предоставления ответчикам жилых помещений по договору социального найма взамен имевшихся у ответчиков или доказательства об отсутствии прав на проживание в общежитии.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении.
Обстоятельства: Истец указал, что договоры найма носили срочный характер, заключались на период трудовой деятельности жильцов и прекратили свое действие в связи с окончанием их трудовой деятельности. Ответчики, не являясь работниками университета, не находясь на учете в качестве нуждающихся в жилье, отказываются освобождать занимаемые помещения, нарушают требования жилищного законодательства и права вновь принимаемых работников и студентов, которым университет обязан предоставить жилье на время работы и учебы.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении требований к ответчикам, суд апелляционной инстанции указал, что, учитывая положения жилищного законодательства, при обращении в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии N студенческого городка ЮРПТУ (НПИ) по адресу: <адрес>, подразумевается впоследствии их выселение, в связи с чем истец обязан был предоставить суду доказательства предоставления ответчикам жилых помещений по договору социального найма взамен имевшихся у ответчиков или доказательства об отсутствии прав на проживание в общежитии.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наймодатель хочет признать Нанимателя и/или членов его семьи утратившими право пользования специализированным жилым помещением и снять их с регистрационного учета и/или выселить
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и/или выселении
(КонсультантПлюс, 2025)Возможные причины отказа в признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и/или выселении
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общежития сегодня - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Впоследствии был составлен акт о непроживании А. в общежитии, в связи с чем образовательное учреждение ООО обратилось в суд с иском к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Впоследствии был составлен акт о непроживании А. в общежитии, в связи с чем образовательное учреждение ООО обратилось в суд с иском к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
Статья: Особенности реализации прав на служебное жилье
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)По окончании службы ответчик квартиру не сдал, в связи с чем войсковая часть обратилась в суд с иском о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением.
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)По окончании службы ответчик квартиру не сдал, в связи с чем войсковая часть обратилась в суд с иском о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, 3 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)Индивидуальный предприниматель П. (далее - ИП) обратилась в суд с иском к Р. и Г. (мать и сын) о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из комнаты в общежитии, расположенной в многоквартирном доме, который до 2022 года находился в государственной собственности и принадлежал на праве хозяйственного ведения заводу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)Индивидуальный предприниматель П. (далее - ИП) обратилась в суд с иском к Р. и Г. (мать и сын) о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении из комнаты в общежитии, расположенной в многоквартирном доме, который до 2022 года находился в государственной собственности и принадлежал на праве хозяйственного ведения заводу.
<Письмо> Минобрнауки России от 08.04.2014 N ВК-615/07
"О направлении методических рекомендаций"
(вместе с "Методическими рекомендациями по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")Указанные обстоятельства могут выступать основанием для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый срок только при условии, что их преодоление невозможно самостоятельными усилиями нанимателя и членов его семьи и требует оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Указанные обстоятельства должны влиять на характер использования жилого помещения и выполнение нанимателем своих обязанностей по договору найма. Указанные обстоятельства, в отдельности или в совокупности, признаются требующими содействия в преодолении, если они создают угрозу для утраты нанимателем права пользования предоставленным ему жилым помещением по договору специализированного найма.
"О направлении методических рекомендаций"
(вместе с "Методическими рекомендациями по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")Указанные обстоятельства могут выступать основанием для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый срок только при условии, что их преодоление невозможно самостоятельными усилиями нанимателя и членов его семьи и требует оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Указанные обстоятельства должны влиять на характер использования жилого помещения и выполнение нанимателем своих обязанностей по договору найма. Указанные обстоятельства, в отдельности или в совокупности, признаются требующими содействия в преодолении, если они создают угрозу для утраты нанимателем права пользования предоставленным ему жилым помещением по договору специализированного найма.