Перепланировка в общежитии
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка в общежитии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2024 N 16АП-2330/2024 по делу N А61-61/2024
Требование: Об обязании завершить процедуру ввода в эксплуатацию объекта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как указывает истец, в связи с тем, что АО "Кавтрансстрой" не завершило процедуры ввода объекта в эксплуатацию после проведенной реконструкции (перепланировки, переоборудования) у здания общежития по адресу -г. Ставрополь, ул. Завокзальная, 25А, отсутствует статус многоквартирного дома, что препятствует заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, избранию способа управления домом.
Требование: Об обязании завершить процедуру ввода в эксплуатацию объекта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как указывает истец, в связи с тем, что АО "Кавтрансстрой" не завершило процедуры ввода объекта в эксплуатацию после проведенной реконструкции (перепланировки, переоборудования) у здания общежития по адресу -г. Ставрополь, ул. Завокзальная, 25А, отсутствует статус многоквартирного дома, что препятствует заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, избранию способа управления домом.
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.12.2023 N 88а-37960/2023 (УИД 52RS0012-01-2022-001140-77)
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: Доказано, что в период отбывания заявителем наказания в исправительном учреждении имели место несоблюдение норм жилой площади на одного осужденного, превышение численности отряда, а также необеспечение в минимальном размере количества санитарно-технических устройств.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что на территории исправительного учреждения в 2017 году проводились работы по перепланировке помещений, были введены два здания общежитий и ряд осужденных были переведены в другие исправительные учреждения для дальнейшего отбывания наказания при наличии установленных по делу обстоятельств не свидетельствуют о том, что администрация исправительного учреждения совершала и осуществляла исчерпывающие действия и мероприятия, направленные на создание благоприятных условий для осужденных, и не являются основаниями для отмены обжалуемых судебных решений.
Категория: Споры с органами ФСИН России.
Требования заявителя: О присуждении компенсации за ненадлежащие условия содержания.
Обстоятельства: Доказано, что в период отбывания заявителем наказания в исправительном учреждении имели место несоблюдение норм жилой площади на одного осужденного, превышение численности отряда, а также необеспечение в минимальном размере количества санитарно-технических устройств.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что на территории исправительного учреждения в 2017 году проводились работы по перепланировке помещений, были введены два здания общежитий и ряд осужденных были переведены в другие исправительные учреждения для дальнейшего отбывания наказания при наличии установленных по делу обстоятельств не свидетельствуют о том, что администрация исправительного учреждения совершала и осуществляла исчерпывающие действия и мероприятия, направленные на создание благоприятных условий для осужденных, и не являются основаниями для отмены обжалуемых судебных решений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Прямое действие Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел о превышении должностных полномочий
(Казначейский В.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)Рассматривая уголовное дело, суд установил, что в городе располагалось здание общежития, которое длительное время не использовалось по назначению, находилось без охраны, подвергалось разрушению, разворовыванию. Вероятность полной утраты объекта недвижимости была высокой. В.Н. Караулов распорядился провести перепланировку здания для заселения в него жителей города, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Совместными усилиями муниципальной власти и граждан, которые приняли участие в ремонте здания, внутренние помещения были переоборудованы под квартиры. Несколько семей были в них заселены, и решением суда по иску прокурора за ними признано право собственности на жилые помещения.
(Казначейский В.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)Рассматривая уголовное дело, суд установил, что в городе располагалось здание общежития, которое длительное время не использовалось по назначению, находилось без охраны, подвергалось разрушению, разворовыванию. Вероятность полной утраты объекта недвижимости была высокой. В.Н. Караулов распорядился провести перепланировку здания для заселения в него жителей города, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Совместными усилиями муниципальной власти и граждан, которые приняли участие в ремонте здания, внутренние помещения были переоборудованы под квартиры. Несколько семей были в них заселены, и решением суда по иску прокурора за ними признано право собственности на жилые помещения.
Вопрос: Каков порядок перевода общежития в статус многоквартирного дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Перевод общежитий, требующих капитального ремонта или перепланировки помещений, в категорию жилых домов разрешается только после проведения данных работ. Вопросы, связанные с определением сроков проведения работ и их финансированием, отражаются в постановлении главы пос. Запрудня.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Перевод общежитий, требующих капитального ремонта или перепланировки помещений, в категорию жилых домов разрешается только после проведения данных работ. Вопросы, связанные с определением сроков проведения работ и их финансированием, отражаются в постановлении главы пос. Запрудня.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)17. При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании с видом разрешенного использования "общежитие" в кадастре недвижимости указывается назначение такого здания - "нежилое".
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)17. При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании с видом разрешенного использования "общежитие" в кадастре недвижимости указывается назначение такого здания - "нежилое".
Указ Президента РФ от 10.11.2007 N 1495
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")197. Без разрешения квартирно-эксплуатационных и пожарных органов запрещаются перепланирование помещений, перенос и разборка существующих и возведение новых построек, прокладка внутренних электросетей, линий связи, сигнализации и вводов телевизионных антенн, а также установка временных и устройство новых печей.
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")197. Без разрешения квартирно-эксплуатационных и пожарных органов запрещаются перепланирование помещений, перенос и разборка существующих и возведение новых построек, прокладка внутренних электросетей, линий связи, сигнализации и вводов телевизионных антенн, а также установка временных и устройство новых печей.