О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Поскольку положения данной нормы не содержат соответствующих ограничений, собственник нежилого помещения вправе обратиться за легализацией самовольного переустройства и (или) перепланировки непосредственно в судебном порядке в процедуре искового производства путем предъявления требования о сохранении нежилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 6 "Применение гражданского законодательства по аналогии" ГК РФ"Законом для нежилого помещения не предусмотрен особый порядок переустройства, перепланировки и сохранения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в случае самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки, в связи с чем, в силу статьи 6 ГК РФ, статьи 7 ЖК РФ применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются из общих начал и смысла законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Гражданин может узаконить самовольную перепланировку своего жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, придерживаясь следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Гражданин может узаконить самовольную перепланировку своего жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, придерживаясь следующего алгоритма.
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)1. Истица являлась собственником помещения в подвале многоквартирного дома и без согласия иных собственников произвела реконструкцию общего имущества. До момента обращения в суд (рассматриваемое в качестве примера дела) на эту собственницу решением другого суда уже было наложено обязательство осуществить возврат помещения в первоначальное состояние, но истица обратилась в суд с требованием "о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии". Как было разъяснено в ходе судебного разбирательства, "...работы по перепланировке и переустройству нежилого помещения применительно к существующим разделенным помещениям включали в себя:
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)1. Истица являлась собственником помещения в подвале многоквартирного дома и без согласия иных собственников произвела реконструкцию общего имущества. До момента обращения в суд (рассматриваемое в качестве примера дела) на эту собственницу решением другого суда уже было наложено обязательство осуществить возврат помещения в первоначальное состояние, но истица обратилась в суд с требованием "о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии". Как было разъяснено в ходе судебного разбирательства, "...работы по перепланировке и переустройству нежилого помещения применительно к существующим разделенным помещениям включали в себя:
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
(ред. от 25.12.2023)4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)17. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает обращение лица с иском о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, который подлежит удовлетворению, если таким сохранением не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)17. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает обращение лица с иском о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, который подлежит удовлетворению, если таким сохранением не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью.