Доверенность на участие в общем собрании членов снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на участие в общем собрании членов снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31.01.2024 N 88-2585/2024
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истцы указали, что при проведении собрания отсутствовал необходимый кворум. Общие собрания не проводились.
Решение: Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца относительно ненадлежащего оформления полномочий представителей членов СНТ, судебная коллегия указала, что представленные в суд доверенности от членов СНТ на право участия в общих собраниях членов СНТ соответствуют предъявляемым к ним требованиям, наличие в части доверенностей исправленных описок не свидетельствует об их ничтожности, соответствующие доверенности истцами и лицами, их выдавшими, в установленном законом порядке не оспорены.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истцы указали, что при проведении собрания отсутствовал необходимый кворум. Общие собрания не проводились.
Решение: Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца относительно ненадлежащего оформления полномочий представителей членов СНТ, судебная коллегия указала, что представленные в суд доверенности от членов СНТ на право участия в общих собраниях членов СНТ соответствуют предъявляемым к ним требованиям, наличие в части доверенностей исправленных описок не свидетельствует об их ничтожности, соответствующие доверенности истцами и лицами, их выдавшими, в установленном законом порядке не оспорены.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.03.2024 по делу N 88-4807/2024
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец указал, что решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания.
Решение: Удовлетворено.Принимая во внимание преюдициальное значение выводов решения Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ относительно надлежащего наделения полномочиями уполномоченных членов СНТ "Мирный Атом", имеющих право представлять интересы членов Товарищества при участии и принятии решений на общих собраниях, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии необходимых правомочий уполномоченных, принявших участие в общем собрании уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ, поскольку само по себе удостоверение доверенности при наличии надлежащим образом принятого решения о наделении члена Товарищества правами и обязанностями группы членов Товарищества по предоставлению их интересов путем участия в общих собраниях уполномоченных не является препятствием для реализации уполномоченными возложенными на них таким решением прав и обязанностей. Учитывая, что в собрании принимало участие 15 уполномоченных из 27, что составляет 55,5% от общего числа уполномоченных, суд пришел к выводу о наличии кворума при принятии решений на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец указал, что решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания.
Решение: Удовлетворено.Принимая во внимание преюдициальное значение выводов решения Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ относительно надлежащего наделения полномочиями уполномоченных членов СНТ "Мирный Атом", имеющих право представлять интересы членов Товарищества при участии и принятии решений на общих собраниях, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии необходимых правомочий уполномоченных, принявших участие в общем собрании уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ, поскольку само по себе удостоверение доверенности при наличии надлежащим образом принятого решения о наделении члена Товарищества правами и обязанностями группы членов Товарищества по предоставлению их интересов путем участия в общих собраниях уполномоченных не является препятствием для реализации уполномоченными возложенными на них таким решением прав и обязанностей. Учитывая, что в собрании принимало участие 15 уполномоченных из 27, что составляет 55,5% от общего числа уполномоченных, суд пришел к выводу о наличии кворума при принятии решений на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)доказательство направления членам СНТ письменного уведомления о намерении обратиться в суд;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)доказательство направления членам СНТ письменного уведомления о намерении обратиться в суд;
Вопрос: Как определить смежных землепользователей, с которыми нужно согласовать границы земельного участка при их уточнении?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем 5 лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем 5 лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного федерального закона).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного федерального закона).