Акт осмотра залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт осмотра залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изменения в Инструкции N 176-И: новый порядок документооборота при осмотре Банком России предмета залога
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2026, N 3)Уведомление используется Банком России при осуществлении функций банковского регулирования и надзора, в том числе Службой анализа рисков при проведении экспертизы предмета залога, Главной инспекцией Банка России при составлении акта проверки.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2026, N 3)Уведомление используется Банком России при осуществлении функций банковского регулирования и надзора, в том числе Службой анализа рисков при проведении экспертизы предмета залога, Главной инспекцией Банка России при составлении акта проверки.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Ответчиком по виндикационному иску выступает незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это фактическое обладание вещью, которое не имеет правового основания и потому является неправомерным. Доказательством фактического владения может выступить акт проверки, акт осмотра, акт приема-передачи имущества, товарная накладная и проч.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Ответчиком по виндикационному иску выступает незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это фактическое обладание вещью, которое не имеет правового основания и потому является неправомерным. Доказательством фактического владения может выступить акт проверки, акт осмотра, акт приема-передачи имущества, товарная накладная и проч.
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.02.2024 по делу N А33-32064/2022к1
Требование: Об отмене определения о включении требований заявителя в реестр требований кредиторов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Невозможность финансового управляющего исполнить требование кредитора о предоставлении фотографий залогового имущества (всех комнат, в том числе санузла, фото подъезда (при наличии), фото дома, земельного участка (при наличии), акта осмотра не является предметом настоящего спора и не свидетельствует о неправильности применения судом первой инстанции норм материального права.
Требование: Об отмене определения о включении требований заявителя в реестр требований кредиторов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Невозможность финансового управляющего исполнить требование кредитора о предоставлении фотографий залогового имущества (всех комнат, в том числе санузла, фото подъезда (при наличии), фото дома, земельного участка (при наличии), акта осмотра не является предметом настоящего спора и не свидетельствует о неправильности применения судом первой инстанции норм материального права.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2023 N 18АП-3848/2023, 18АП-4303/2023 по делу N А07-16662/2021
Требование: О взыскании убытков, причиненных действиями единоличного исполнительного органа.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В подтверждение данного обстоятельства в материалы дела истцом представлены копии актов осмотра КРС от 02.05.2017 и от 25.07.2017, подписанные директором ООО "Элемент" и залоговым кредитором ООО ИТК "Инвест-Трейд", согласно которым следует, что КРС находился в удовлетворительном состоянии.
Требование: О взыскании убытков, причиненных действиями единоличного исполнительного органа.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В подтверждение данного обстоятельства в материалы дела истцом представлены копии актов осмотра КРС от 02.05.2017 и от 25.07.2017, подписанные директором ООО "Элемент" и залоговым кредитором ООО ИТК "Инвест-Трейд", согласно которым следует, что КРС находился в удовлетворительном состоянии.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 07.09.2015 N 590н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по работе с просроченной задолженностью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.09.2015 N 39053)Осмотр залогового/иного имущества, составление соответствующих актов
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по работе с просроченной задолженностью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.09.2015 N 39053)Осмотр залогового/иного имущества, составление соответствующих актов
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)<1> Указывается в Поручении на проведение Торгов по согласованию Сторон, если участие Организатора торгов в осмотре объекта является целесообразным и возможным, исходя из территориального расположения и специфики Актива.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)<1> Указывается в Поручении на проведение Торгов по согласованию Сторон, если участие Организатора торгов в осмотре объекта является целесообразным и возможным, исходя из территориального расположения и специфики Актива.
Статья: Дистанционные сделки в современном нотариате: зарубежный и отечественный опыт
(Лексакова Е.О.)
("Нотариус", 2022, N 8)Одна из частей доклада была посвящена новым форматам совершения нотариальных действий - удаленному и дистанционному, особое значение приобретшим в период пандемии. Удаленный формат связан с получением нотариального действия онлайн при отсутствии необходимости удостоверять тот факт, что воля заявителя реальна (количество доступных для удаленного проведения нотариальных актов - 10, среди них принятие средств в депозит, получение исполнительной надписи нотариуса, осмотр интернет-ресурсов в рамках обеспечения доказательств и др.). Дистанционный формат обеспечивает возможность проведения сделки при условии, что ее участники находятся в разных городах и каждая из сторон обращается к тому нотариусу, к которому ей удобно. Участвующие в удостоверении сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. По мнению докладчика, дистанционный формат может доказать свою эффективность и в случае с корпоративными правоотношениями, то есть когда необходимо заверить решения собраний участников обществ.
(Лексакова Е.О.)
("Нотариус", 2022, N 8)Одна из частей доклада была посвящена новым форматам совершения нотариальных действий - удаленному и дистанционному, особое значение приобретшим в период пандемии. Удаленный формат связан с получением нотариального действия онлайн при отсутствии необходимости удостоверять тот факт, что воля заявителя реальна (количество доступных для удаленного проведения нотариальных актов - 10, среди них принятие средств в депозит, получение исполнительной надписи нотариуса, осмотр интернет-ресурсов в рамках обеспечения доказательств и др.). Дистанционный формат обеспечивает возможность проведения сделки при условии, что ее участники находятся в разных городах и каждая из сторон обращается к тому нотариусу, к которому ей удобно. Участвующие в удостоверении сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. По мнению докладчика, дистанционный формат может доказать свою эффективность и в случае с корпоративными правоотношениями, то есть когда необходимо заверить решения собраний участников обществ.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 1: обращение взыскания на утраченный предмет залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Достаточными доказательствами того, что предмет залога не выбыл из владения залогодателя, признавались, например, следующие: предмет залога (автомобиль) на момент подачи иска об обращении взыскания числится на регистрационном учете за залогодателем и, следовательно, "из имущественной сферы залогодателя не выбыл" <8>; представление залогодержателем в материалы дела акта осмотра предмета залога <9>; должник не обращался к залогодержателю с сообщением об утрате предмета залога <10>; право собственности на предмет ипотеки не перешло ввиду недействительности договора купли-продажи <11>; конкурсный управляющий не установил место нахождения предмета залога, что само по себе не свидетельствует об отсутствии предмета залога во владении залогодателя <12>; судебный пристав-исполнитель не осуществил выезд на предполагаемое место нахождения предмета залога из-за высокого снежного покрова на дороге <13>; заложенный автомобиль эвакуирован и помещен на закрытую стоянку, к которой у конкурсного управляющего нет доступа <14>; должнику было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления <15>; договор купли-продажи является мнимым, и предмет залога (автобус) из владения залогодателя не выбывал <16>; покупатель заложенного автомобиля неоднократно давал противоречивые показания по вопросу передачи ему владения при заключении договора купли-продажи, в связи с чем суд применил запрет противоречивого поведения и обратил взыскание на предмет залога <17>; опровергнута добросовестность покупателя при приобретении предмета залога <18>; заявляя об угоне автомобиля, ответчик надлежащих доказательств данному обстоятельству не представил <19>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Достаточными доказательствами того, что предмет залога не выбыл из владения залогодателя, признавались, например, следующие: предмет залога (автомобиль) на момент подачи иска об обращении взыскания числится на регистрационном учете за залогодателем и, следовательно, "из имущественной сферы залогодателя не выбыл" <8>; представление залогодержателем в материалы дела акта осмотра предмета залога <9>; должник не обращался к залогодержателю с сообщением об утрате предмета залога <10>; право собственности на предмет ипотеки не перешло ввиду недействительности договора купли-продажи <11>; конкурсный управляющий не установил место нахождения предмета залога, что само по себе не свидетельствует об отсутствии предмета залога во владении залогодателя <12>; судебный пристав-исполнитель не осуществил выезд на предполагаемое место нахождения предмета залога из-за высокого снежного покрова на дороге <13>; заложенный автомобиль эвакуирован и помещен на закрытую стоянку, к которой у конкурсного управляющего нет доступа <14>; должнику было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления <15>; договор купли-продажи является мнимым, и предмет залога (автобус) из владения залогодателя не выбывал <16>; покупатель заложенного автомобиля неоднократно давал противоречивые показания по вопросу передачи ему владения при заключении договора купли-продажи, в связи с чем суд применил запрет противоречивого поведения и обратил взыскание на предмет залога <17>; опровергнута добросовестность покупателя при приобретении предмета залога <18>; заявляя об угоне автомобиля, ответчик надлежащих доказательств данному обстоятельству не представил <19>.
Статья: Процессуальные гарантии назначения нотариусом экспертизы
(Малешин Д.Я.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 1)Если осмотр интернет-страниц нотариусом доминирует на практике, то ситуация с другими видами обеспечения доказательств далека от этого. Причина заключается в повышенных требованиях именно к процедуре обеспечения доказательств. Допрос свидетелей, назначение экспертизы нотариусами должны осуществляться в строгом соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). Поэтому успех этих нотариальных действий зависит от того, насколько правильно нотариус применяет именно ГПК РФ. Нужно понимать, что, обеспечивая доказательства, нотариус осуществляет процессуальную деятельность. К сожалению, нотариальные акты об обеспечении доказательств суды не всегда так же позитивно воспринимают, как акты об осмотре интернет-страниц, чаще всего ссылаясь на несоблюдение процессуальной формы.
(Малешин Д.Я.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 1)Если осмотр интернет-страниц нотариусом доминирует на практике, то ситуация с другими видами обеспечения доказательств далека от этого. Причина заключается в повышенных требованиях именно к процедуре обеспечения доказательств. Допрос свидетелей, назначение экспертизы нотариусами должны осуществляться в строгом соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). Поэтому успех этих нотариальных действий зависит от того, насколько правильно нотариус применяет именно ГПК РФ. Нужно понимать, что, обеспечивая доказательства, нотариус осуществляет процессуальную деятельность. К сожалению, нотариальные акты об обеспечении доказательств суды не всегда так же позитивно воспринимают, как акты об осмотре интернет-страниц, чаще всего ссылаясь на несоблюдение процессуальной формы.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- справок об осмотре (ознакомлении), актов о воспрепятствовании осмотру (ознакомлению), составленных согласно Инструкции Банка России от 20.12.2016 N 176-И "О порядке и случаях проведения уполномоченными представителями (служащими) Банка России осмотра предмета залога, принятого кредитной организацией в качестве обеспечения по ссуде, и (или) ознакомления с деятельностью заемщика кредитной организации и (или) залогодателя";
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- справок об осмотре (ознакомлении), актов о воспрепятствовании осмотру (ознакомлению), составленных согласно Инструкции Банка России от 20.12.2016 N 176-И "О порядке и случаях проведения уполномоченными представителями (служащими) Банка России осмотра предмета залога, принятого кредитной организацией в качестве обеспечения по ссуде, и (или) ознакомления с деятельностью заемщика кредитной организации и (или) залогодателя";
Готовое решение: Что подтвердит добросовестность залогодержателя, если залогодатель окажется ненадлежащим
(КонсультантПлюс, 2026)осмотреть имущество. Это позволит убедиться, что оно находится во владении залогодателя, идентифицировать его (например, сличить заводские или инвентарные номера с указанными в представленных документах). Результаты осмотра можно зафиксировать в акте;
(КонсультантПлюс, 2026)осмотреть имущество. Это позволит убедиться, что оно находится во владении залогодателя, идентифицировать его (например, сличить заводские или инвентарные номера с указанными в представленных документах). Результаты осмотра можно зафиксировать в акте;
Статья: Упрощенное производство в гражданском процессе: от иллюзорности к реальности
(Якушев П.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 1)Так, решением Вязниковского городского суда Владимирской области от 11 августа 2016 г. по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, удовлетворены исковые требования банка к гражданину о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 10 674,75 долл. США в рублевом эквиваленте и обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль <23>.
(Якушев П.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 1)Так, решением Вязниковского городского суда Владимирской области от 11 августа 2016 г. по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, удовлетворены исковые требования банка к гражданину о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 10 674,75 долл. США в рублевом эквиваленте и обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль <23>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив с соблюдением требований статей 65, 70, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание свидетельские показания водителей автомобилей, заключения Гусева П.И. от 10.11.2021, согласно которым спорные транспортные средства были осмотрены экспертом в день их возврата из аренды 01.11.2021, установив, что арендованные автомобили были возвращены из аренды в грязном состоянии, ответчик в лице своих работников не проявил должной заботливости и осмотрительности при возврате автомобилей, а также не обеспечил свое участие в техническом осмотре, проведенном в день сдачи автомобилей, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 309, 310, 393, 606, 622, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), учтя, что объем рассчитанных экспертом работ не выходит за рамки и характер повреждений и неисправностей, зафиксированных в актах сдачи-приемки, представленных истцом, доказательств, подтверждающих внесение Обществом залога, в материалы дела не представлено, пришел к выводу, что убытки, связанные с восстановительным ремонтом автомобилей, истцом доказаны и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме..."
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив с соблюдением требований статей 65, 70, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание свидетельские показания водителей автомобилей, заключения Гусева П.И. от 10.11.2021, согласно которым спорные транспортные средства были осмотрены экспертом в день их возврата из аренды 01.11.2021, установив, что арендованные автомобили были возвращены из аренды в грязном состоянии, ответчик в лице своих работников не проявил должной заботливости и осмотрительности при возврате автомобилей, а также не обеспечил свое участие в техническом осмотре, проведенном в день сдачи автомобилей, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 309, 310, 393, 606, 622, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), учтя, что объем рассчитанных экспертом работ не выходит за рамки и характер повреждений и неисправностей, зафиксированных в актах сдачи-приемки, представленных истцом, доказательств, подтверждающих внесение Обществом залога, в материалы дела не представлено, пришел к выводу, что убытки, связанные с восстановительным ремонтом автомобилей, истцом доказаны и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме..."
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Должна ли присутствовать при фотофиксации вторая сторона спора
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив акт проверки состояния залогового имущества, суды установили, что данный акт является односторонним, составленным только представителями Банка, представители Общества не принимали участия в осмотре; из приложенных в акту фотографий следует, что предмет залога находится в сборном (укомплектованном) состоянии; способы определения нерабочего состояния автобетоносмесителя и процент износа данного имущества представителями Банка не указаны.
Должна ли присутствовать при фотофиксации вторая сторона спора
(КонсультантПлюс, 2026)Оценив акт проверки состояния залогового имущества, суды установили, что данный акт является односторонним, составленным только представителями Банка, представители Общества не принимали участия в осмотре; из приложенных в акту фотографий следует, что предмет залога находится в сборном (укомплектованном) состоянии; способы определения нерабочего состояния автобетоносмесителя и процент износа данного имущества представителями Банка не указаны.
Готовое решение: Как передать имущество в заклад
(КонсультантПлюс, 2026)какой объект передается. Можно сослаться на договор залога, в котором должно быть подробно описано заложенное имущество. Если же описываете его подробно, проверьте, чтобы данные в акте совпадали с данными в договоре;
(КонсультантПлюс, 2026)какой объект передается. Можно сослаться на договор залога, в котором должно быть подробно описано заложенное имущество. Если же описываете его подробно, проверьте, чтобы данные в акте совпадали с данными в договоре;