Кворум тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Кворум тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок ликвидации ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кворум для принятия решения о ликвидации ТСЖ общим собранием собственников жилых помещений в законодательстве не установлен. Полагаем, что такое решение, как и решение о создании ТСЖ, должно считаться принятым, если за него проголосовали собственники жилья, обладающие более 50% общего числа голосов собственников жилых помещений в доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кворум для принятия решения о ликвидации ТСЖ общим собранием собственников жилых помещений в законодательстве не установлен. Полагаем, что такое решение, как и решение о создании ТСЖ, должно считаться принятым, если за него проголосовали собственники жилья, обладающие более 50% общего числа голосов собственников жилых помещений в доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФОднако суд в нарушение вышеприведенного требования закона свой вывод об отсутствии кворума на общем собрании членов ТСЖ "Челюскинцев 23" мотивировал, в том числе отсутствием в бюллетенях, поданных членами ТСЖ, даты их подписания, в то время как такого требования законом не предусмотрено.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. В ч. 3 комментируемой статьи законодатель установил кворум, при наличии которого собрание членов ТСЖ считается правомочным. Этот кворум составляет присутствие членов товарищества или их представителей, обладающих более чем половиной голосов от общего числа голосов членов товарищества.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. В ч. 3 комментируемой статьи законодатель установил кворум, при наличии которого собрание членов ТСЖ считается правомочным. Этот кворум составляет присутствие членов товарищества или их представителей, обладающих более чем половиной голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Статья: Типология решений собраний участников жилищных отношений
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Итогом наших рассуждений может послужить предложение об устранении существующей, по нашему мнению, правовой неопределенности путем дополнения ч. 2 ст. 137 ЖК РФ указанием на возможность принятия перечисленных в ней решений (вопросов) лишь общим собранием членов ТСЖ при наличии кворума, определяемого по правилам главы 6 ЖК РФ.
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Итогом наших рассуждений может послужить предложение об устранении существующей, по нашему мнению, правовой неопределенности путем дополнения ч. 2 ст. 137 ЖК РФ указанием на возможность принятия перечисленных в ней решений (вопросов) лишь общим собранием членов ТСЖ при наличии кворума, определяемого по правилам главы 6 ЖК РФ.