Залогодержатель ликвидирован
Подборка наиболее важных документов по запросу Залогодержатель ликвидирован (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)14. В ч. 14 комментируемой статьи говорится о последствиях ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом. В этом случае регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный Реестр записи о ликвидации данного юридического лица. При отсутствии указанной выписки Росреестр запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в Федеральной налоговой службе.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)14. В ч. 14 комментируемой статьи говорится о последствиях ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом. В этом случае регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный Реестр записи о ликвидации данного юридического лица. При отсутствии указанной выписки Росреестр запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в Федеральной налоговой службе.
Статья: Залог автомобиля
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 1 ст. 103.6 Основ законодательства о нотариате залогодателю предоставляется право обратиться в суд с заявлением об изменении залога или об исключении сведений о залоге в двух случаях: 1) когда в связи с ликвидацией залогодержателя - юридического лица или со смертью залогодержателя-гражданина либо по иным не зависящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно; 2) при уклонении залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с ч. 1 ст. 103.6 Основ законодательства о нотариате залогодателю предоставляется право обратиться в суд с заявлением об изменении залога или об исключении сведений о залоге в двух случаях: 1) когда в связи с ликвидацией залогодержателя - юридического лица или со смертью залогодержателя-гражданина либо по иным не зависящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно; 2) при уклонении залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Ненадлежащий ответчик в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2026)"...Ш.А.М. обратился в суд с иском к Нотариальной палате... об исключении сведений о залоге автомобиля... из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в связи с исполнением обеспеченного залогом обязательства в полном объеме и ликвидацией залогодержателя...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Ш.А.М. обратился в суд с иском к Нотариальной палате... об исключении сведений о залоге автомобиля... из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в связи с исполнением обеспеченного залогом обязательства в полном объеме и ликвидацией залогодержателя...
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 25.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
Готовое решение: Как организации погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)
(КонсультантПлюс, 2026)выписка из ЕГРЮЛ, если организация-залогодержатель ликвидирована. Такую выписку залогодатель представляет по своей инициативе (ч. 14 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)выписка из ЕГРЮЛ, если организация-залогодержатель ликвидирована. Такую выписку залогодатель представляет по своей инициативе (ч. 14 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Какие документы необходимы организации для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)выписка из ЕГРЮЛ. Например, при погашении записи об ипотеке, если организация-залогодержатель ликвидирована (ч. 14 ст. 53 указанного Закона).
(КонсультантПлюс, 2026)выписка из ЕГРЮЛ. Например, при погашении записи об ипотеке, если организация-залогодержатель ликвидирована (ч. 14 ст. 53 указанного Закона).
Статья: Режим рассмотрения и разрешения дел об исключении сведений о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества
(Тимофеев Е.И.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 10)К похожим выводам пришел и Арбитражный суд Северо-Западного округа по делу N А56-84825/2020, указывая на надлежащий характер ответчика, который являлся бывшим залогодателем. Кассационный суд, отменяя акты нижестоящих инстанций, пришел к данному заключению в связи с тем, что залогодержатель был ликвидирован к моменту рассмотрения дела, а единственным оставшимся участником залогового правоотношения остался ответчик. При этом суд, возвращая дело на новое рассмотрение, также указал на необходимость распределения судебных расходов. Примечательно, что по данному делу суд апелляционной инстанции пришел к однозначному выводу о том, что ответчиком по такому спору должна выступать ФНП.
(Тимофеев Е.И.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 10)К похожим выводам пришел и Арбитражный суд Северо-Западного округа по делу N А56-84825/2020, указывая на надлежащий характер ответчика, который являлся бывшим залогодателем. Кассационный суд, отменяя акты нижестоящих инстанций, пришел к данному заключению в связи с тем, что залогодержатель был ликвидирован к моменту рассмотрения дела, а единственным оставшимся участником залогового правоотношения остался ответчик. При этом суд, возвращая дело на новое рассмотрение, также указал на необходимость распределения судебных расходов. Примечательно, что по данному делу суд апелляционной инстанции пришел к однозначному выводу о том, что ответчиком по такому спору должна выступать ФНП.