Согласие залогодержателя на перепланировку
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие залогодержателя на перепланировку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2024)Но в договоре залога могут быть иные правила. Так, нередко залогодержатели при заключении договора обязывают залогодателя получать согласие, например, на перепланировку и реконструкцию заложенного недвижимого имущества, даже если это не ведет к его отчуждению или утрате. Если в договор вносятся какие-то условия о необходимости согласия на ремонт или иное изменение предмета залога, будет лучше, если вы обговорите вид и объем тех работ, которые без согласия залогодержателя совершать нельзя.
(КонсультантПлюс, 2024)Но в договоре залога могут быть иные правила. Так, нередко залогодержатели при заключении договора обязывают залогодателя получать согласие, например, на перепланировку и реконструкцию заложенного недвижимого имущества, даже если это не ведет к его отчуждению или утрате. Если в договор вносятся какие-то условия о необходимости согласия на ремонт или иное изменение предмета залога, будет лучше, если вы обговорите вид и объем тех работ, которые без согласия залогодержателя совершать нельзя.
Статья: Много и краткосрочно: когда сдача заложенных квартир внаем становится токсичной
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)<6> Определение ВС РФ от 21.02.2019 N 305-ЭС16-20992(8). Подробнее см.: Плешанова О. Перепланировка заложенных квартир: риски для банков // Банковское кредитование. 2019. N 2. С. 25 - 33.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)<6> Определение ВС РФ от 21.02.2019 N 305-ЭС16-20992(8). Подробнее см.: Плешанова О. Перепланировка заложенных квартир: риски для банков // Банковское кредитование. 2019. N 2. С. 25 - 33.
Нормативные акты
<Письмо> ФССП России от 30.04.2014 N 00014/14/24525
<О направлении информации по вопросам, возникающим в деятельности кредитных организаций при взаимодействии с судебными приставами-исполнителями при исполнении требований, содержащихся в исполнительных документах>В случае, если на момент ареста и передачи заложенных объектов на реализацию, залогодатель, пренебрегая положениями договора, предусматривающего его обязанность не производить перепланировку, переустройство, реконструкцию без письменного согласия залогодержателя, произвел какие-либо изменения предмета ипотеки, фактически имеющаяся техническая документация не характеризует объект недвижимости.
<О направлении информации по вопросам, возникающим в деятельности кредитных организаций при взаимодействии с судебными приставами-исполнителями при исполнении требований, содержащихся в исполнительных документах>В случае, если на момент ареста и передачи заложенных объектов на реализацию, залогодатель, пренебрегая положениями договора, предусматривающего его обязанность не производить перепланировку, переустройство, реконструкцию без письменного согласия залогодержателя, произвел какие-либо изменения предмета ипотеки, фактически имеющаяся техническая документация не характеризует объект недвижимости.
Обзор: "Регистрация недвижимости и кадастровый учет: обзор масштабных поправок"
(КонсультантПлюс, 2021)В число документов, которые должен представить застройщик для регистрации первого ДДУ, включено согласие залогодержателя.
(КонсультантПлюс, 2021)В число документов, которые должен представить застройщик для регистрации первого ДДУ, включено согласие залогодержателя.