Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения

Судебная практика: Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 544 "Оплата энергии" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 544 ГК РФ и установив, что истец обеспечивал поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе, потребителям общежития специализированного типа, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию; в материалах дела отсутствуют доказательства заключения договора энергоснабжения между истцом и арендаторами нежилых помещений, принадлежащих ответчику, апелляционный суд правомерно частично удовлетворил иск о взыскании задолженности за оказанные услуги по передаче тепловой энергии за счет собственника нежилых помещений - органа местного самоуправления, поскольку ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды; такой контроль должен осуществлять арендодатель, который связан обязательственными отношениями с арендатором, а потому должен контролировать соблюдение арендатором условий договора аренды.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 296 "Право оперативного управления" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Частично взыскивая с ответчиков задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения, суд в порядке пункта 1 статьи 296, статьи 298 ГК РФ установил, что учреждению на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, в которые истец в спорный период поставил ресурс, в связи с чем возникла обязанность учреждения оплатить задолженность за поставленную коммунальную услугу в нежилые помещения, а также обязанность собственника имущества оплатить коммунальные услуги с начала спорного периода до момента передачи имущества и государственной регистрации права оперативного управления.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что спорные помещения являются федеральной собственностью, отсутствуют доказательства оплаты задолженности за спорный период, проверив расчет заявленных требований, суды обоснованно удовлетворили исковые требования, взыскав задолженность с собственника нежилого помещения.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)
В вышеуказанных Правилах (п. 26) предусмотрена возможность выполнения лицом, ответственным за управление МКД, обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации (РО) прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, т.е. УК/ТСЖ/ЖК/СПК вправе передать свое право требования оплаты задолженности потребителя (собственника/пользователя жилого/нежилого помещения МКД) по поставленному коммунальному ресурсу непосредственно РО, которая вправе от своего имени обратиться за взысканием такой задолженности в судебном порядке.