Недостатки переданного в аренду имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу Недостатки переданного в аренду имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Недостатки переданного в аренду имущества

Судебная практика: Недостатки переданного в аренду имущества

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 74 "Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов" ЛК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 74 Лесного кодекса РФ и установив, что лесные участки предоставлены арендатору в соответствии с процедурой, закрепленной в действовавших на момент их предоставления нормативно-правовых актах, необходимые сведения и информация для составления проекта освоения лесов на момент передачи лесных участков переданы арендатору; приняв во внимание, что до принятия решения о предоставлении лесных участков и заключения договоров аренды истец участвовал в проведении натурного технического обследования, которым установлен факт пригодности лесного участка заявленным целям использования, что подтверждается актом; акты приема-передачи лесных участков также не содержат замечаний арендатора относительно качества переданных участков, такие акты подписаны представителем истца без замечаний, арбитражные суды правомерно отказали в обязании устранить недостатки переданного по договорам аренды лесных участков имущества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Недостатки переданного в аренду имущества

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1.1. Вывод из судебной практики: Имущество, которое не может быть использовано арендатором по определенному договором целевому назначению, является имуществом, переданным с недостатками, полностью препятствующими его использованию.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению договораВ случае обнаружения недостатков в процессе использования имущества арендатор вправе предъявить требования, предусмотренные п. 1 ст. 612 ГК РФ. Необходимо учитывать, что в судебной практике существует позиция, согласно которой, если арендатор обнаружил недостатки, но не заявил арендодателю указанных требований и продолжает использовать имущество, он не вправе отказаться от внесения арендной платы, ссылаясь на невозможность пользования объектом аренды. Вместе с тем существует противоположная позиция, согласно которой арендодателю может быть отказано во взыскании долга с арендатора, не вносившего арендную плату в связи с недостатками переданного имущества и невозможностью его использования, несмотря на то, что требования, предусмотренные п. 1 ст. 612 ГК РФ, до судебного разбирательства арендатором не заявлялись.

Нормативные акты: Недостатки переданного в аренду имущества

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 09.03.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2021)
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;