Индексация тарифов управляющей компанией

Подборка наиболее важных документов по запросу Индексация тарифов управляющей компанией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Индексация тарифов управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 18.03.2021 N 309-ЭС21-1401 по делу N А76-23024/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, отказывая в удовлетворении заявления, суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями статей 154, 156, 158, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, пришли к выводу о том, что оспариваемое предписание не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы общества.
Суды установили, что собственники помещений в многоквартирном доме фактически приняли решение об индексации платы в зависимости от утвержденного органом местного самоуправления тарифа для нанимателей, при этом индексация стоимостей отдельных видов работ, услуг осуществляется пропорционально величине соотношения нового размера платы для нанимателей к предшествующему. Такое определение индексации не позволяет управляющей организации в произвольном порядке изменять и устанавливать размер платы.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2021 N 19АП-7467/2020 по делу N А08-2806/2020
Требование: О признании недействительным предписания об устранении нарушений по начислению размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено.
Учитывая данное обстоятельство и принятое в июле 2019 года решение собственников об индексации размера платы в случае не принятия общим собранием решения об определении стоимости работ и услуг за содержание и ремонт жилого помещения, ООО "Управляющая организация "Степной" проиндексирован действующий тариф 18 руб. 29 коп. на 9,2%.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Индексация тарифов управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Позиции в судебной практике по некоторым спорным вопросам между собственниками помещений многоквартирных домов и управляющими организациями
(Лаптев Д.Б., Могилевец О.М.)
("Семейное и жилищное право", 2017, N 2)
В статье анализируются спорные вопросы реализации жилищного законодательства во взаимоотношениях собственников помещений в многоквартирном доме с управляющими многоквартирными домами организациями. Анализируется соответствующая судебная практика. Делаются выводы относительно обязанности управляющих организаций осуществлять содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме, независимо от нахождения его в состоянии, требующем капитального ремонта, а также независимо от наличия соответствующих заявлений со стороны собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, не соответствуют требованиям закона и в судебном порядке могут быть признаны недействительными положения договора, согласно которым управляющие организации вправе в одностороннем порядке индексировать соответствующие тарифы.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2021)
Договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения (Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04).

Нормативные акты: Индексация тарифов управляющей компанией

Федеральный закон от 04.12.2013 N 351-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования в части права выбора застрахованными лицами варианта пенсионного обеспечения"
4. Для целей настоящей статьи применение в 2014 году для учета на индивидуальных лицевых счетах застрахованных лиц, подавших заявления о переходе в негосударственный пенсионный фонд либо заявления о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании, расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании или инвестиционного портфеля государственных ценных бумаг государственной управляющей компании, нового тарифа страхового взноса в соответствии с выбором варианта пенсионного обеспечения, предусматривающего направление на финансирование накопительной части трудовой пенсии 6,0 процента индивидуальной части тарифа страхового взноса, осуществляется при условии внесения негосударственного пенсионного фонда в реестр участников системы гарантирования прав застрахованных лиц в соответствии с Федеральным законом "О гарантировании прав застрахованных лиц в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений, установлении и осуществлении выплат за счет средств пенсионных накоплений" и соответствия такого негосударственного пенсионного фонда требованиям, установленным Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах", либо соответствия управляющей компании, в том числе государственной управляющей компании, требованиям, предусмотренным пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации". В случае, если негосударственный пенсионный фонд, управляющая компания, государственная управляющая компания не соответствуют указанным требованиям, применение нового тарифа страхового взноса в 2014 году в отношении указанных в настоящей статье застрахованных лиц, а также в отношении застрахованных лиц, которые при выборе расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании или инвестиционного портфеля государственных ценных бумаг государственной управляющей компании пожелали одновременно изменить вариант своего пенсионного обеспечения и направить на финансирование накопительной части трудовой пенсии 2,0 процента индивидуальной части тарифа страхового взноса, осуществляется исходя из направления полного размера индивидуальной части тарифа страхового взноса на финансирование страховой части трудовой пенсии с индексацией расчетного пенсионного капитала застрахованного лица, с учетом которой исчисляется размер трудовой пенсии (страховой части трудовой пенсии по старости) и которая осуществляется в порядке, установленном пунктом 6 статьи 17 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" для индексации трудовой пенсии (страховой части трудовой пенсии по старости).".
Федеральный закон от 15.12.2001 N 167-ФЗ
(ред. от 26.05.2021)
"Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации"
3. Новый тариф страхового взноса начинает применяться для учета на индивидуальных лицевых счетах застрахованных лиц, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с 1 января года, следующего за годом подачи застрахованным лицом заявления о переходе в негосударственный пенсионный фонд либо заявления о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании, расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании или инвестиционного портфеля государственных ценных бумаг государственной управляющей компании (при внесении изменений в единый реестр застрахованных лиц по обязательному пенсионному страхованию либо при удовлетворении заявления о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании).