Здания жилые общего назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Здания жилые общего назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 252 "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" ГК РФ"Таким образом, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированной части жилого дома с отдельным входом, в том числе путем превращения ее в таковую в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции частей дома; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения. Исходя из статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из основных вопросов, подлежащих выяснению по спору о разделе жилого дома в натуре является возможность выдела сособственникам частей имущества, соответствующих их долям в праве общей собственности, - жилого дома с учетом назначения здания как жилого дома и вида разрешенного использования земельного участка."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Определение основных понятий" Федерального закона "Об электроэнергетике""Исходя из того, что: трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 36, является сложной вещью, представляет собой комплекс имущества, в состав которого входит как энергетическое оборудование, так и помещение, обеспечивающее функционирование указанного оборудования; все имущество, входящее в состав трансформаторной подстанции, служит общей функциональной цели - осуществление электроснабжения жилых домов и объектов социального назначения; электрическое оборудование ответчика и объект недвижимости предполагают их использование по общему назначению, самостоятельное использование электрического оборудования вне объекта невозможно, электрическое оборудование и объект образуют сложную вещь - трансформаторную подстанцию, через которую осуществляется переток электроэнергии; поскольку трансформаторная подстанция имеет специальное функциональное назначение - обеспечение электроэнергией присоединенных к ней потребителей и представляет собой единый имущественный и технологический комплекс, ее деление на здание и оборудование и использование их самостоятельно невозможно; истец не является субъектом электроэнергетики в значении, предусмотренном статьей 3 Федерального закона N 35-ФЗ, не является гарантирующим поставщиком и сетевой организацией, не оказывает услуги по передаче электрической энергии, регулирующим органом не утвержден тариф на электрическую энергию и на услуги по ее передаче, суды пришли к законным и обоснованным выводам о том, что при отсутствии установленного тарифа на услуги по передаче электрической энергии истец не вправе требовать оплаты, связанной с нахождением объекта электросетевого хозяйства в его собственности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Субъекты гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный падением снега и льда с козырьков балконов и лоджий
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)<2> ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия (с изм. N 1, с поправкой). Госстандарт. М.: Стандартинформ, 2016.
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)<2> ГОСТ Р 56926-2016 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий. Общие технические условия (с изм. N 1, с поправкой). Госстандарт. М.: Стандартинформ, 2016.
Статья: О возможности выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на здание или сооружение
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)Соответственно, стоит ли допускать фактическое изменение назначения здания посредством заключения соглашений о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, или посредством обращения в суд с иском о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности?
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)Соответственно, стоит ли допускать фактическое изменение назначения здания посредством заключения соглашений о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, или посредством обращения в суд с иском о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности?