Учет аренды новый стандарт
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет аренды новый стандарт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)На основании п. 11 ФСБУ 25/2018 при выполнении условий, установленных пунктом 12 Стандарта, арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)На основании п. 11 ФСБУ 25/2018 при выполнении условий, установленных пунктом 12 Стандарта, арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:
Статья: ФСБУ 10 "Расходы": что изменится и как подготовиться к применению стандарта
(Рыбакова (Крысина) А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 34)- предоставление во временное пользование имущества по договору аренды (субаренды) (в сумме и порядке согласно ФСБУ 25/2018).
(Рыбакова (Крысина) А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 34)- предоставление во временное пользование имущества по договору аренды (субаренды) (в сумме и порядке согласно ФСБУ 25/2018).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Лизингополучатель (арендатор) как экономический собственник арендуемого имущества отражает в инвестициях в основной капитал поступление предмета лизинга в случае приобретения в качестве предмета лизинга только нового объекта основных средств.
(ред. от 02.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Лизингополучатель (арендатор) как экономический собственник арендуемого имущества отражает в инвестициях в основной капитал поступление предмета лизинга в случае приобретения в качестве предмета лизинга только нового объекта основных средств.
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)(b) в случае договоров субаренды, которые классифицировались как операционная аренда при применении МСФО (IAS) 17, но являются финансовой арендой при применении настоящего стандарта, - учитывать договор субаренды как новый договор финансовой аренды, заключенный на дату первоначального применения.
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)(b) в случае договоров субаренды, которые классифицировались как операционная аренда при применении МСФО (IAS) 17, но являются финансовой арендой при применении настоящего стандарта, - учитывать договор субаренды как новый договор финансовой аренды, заключенный на дату первоначального применения.
"Учетная политика 2025: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом в отдельных стандартах могут содержаться альтернативные способы перехода на новые правила.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом в отдельных стандартах могут содержаться альтернативные способы перехода на новые правила.
Статья: Особенности учета операционной аренды в организациях частного сектора и сектора государственного управления
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)Реализация программ реформирования бухгалтерского учета в различных секторах экономики обусловила разработку и принятие новых федеральных стандартов, в частности стандартов, регламентирующих порядок учета и раскрытия в отчетности арендных операций. Теоретические положения стандартов, включая область их применения, классификация договоров аренды, условия признания объектов учета аренды, состав арендных платежей и другие аспекты были рассмотрены в предыдущей работе авторов [1].
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)Реализация программ реформирования бухгалтерского учета в различных секторах экономики обусловила разработку и принятие новых федеральных стандартов, в частности стандартов, регламентирующих порядок учета и раскрытия в отчетности арендных операций. Теоретические положения стандартов, включая область их применения, классификация договоров аренды, условия признания объектов учета аренды, состав арендных платежей и другие аспекты были рассмотрены в предыдущей работе авторов [1].
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения основные средства, полученные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Пересмотрите классификацию объектов учета аренды, если в течение действия договора поменяются его условия. Реклассификацию объектов отразите на дату подписания соглашения о новых условиях (п. 17 Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2026)Пересмотрите классификацию объектов учета аренды, если в течение действия договора поменяются его условия. Реклассификацию объектов отразите на дату подписания соглашения о новых условиях (п. 17 Федерального стандарта N 258н).
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Таким образом, поскольку новые стандарты бухгалтерского учета прямо предусматривают, что арендатор признает предмет аренды на дату предоставления предмета аренды в качестве права пользования активом, в отношении которого устанавливается его фактическая стоимость, включающая в себя стоимость неотделимых улучшений в объект, что в конечном итоге "превращает" налог на имущество организаций из налога на недвижимость как вещи в налог, взимаемый исходя из стоимости прав на нее.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Таким образом, поскольку новые стандарты бухгалтерского учета прямо предусматривают, что арендатор признает предмет аренды на дату предоставления предмета аренды в качестве права пользования активом, в отношении которого устанавливается его фактическая стоимость, включающая в себя стоимость неотделимых улучшений в объект, что в конечном итоге "превращает" налог на имущество организаций из налога на недвижимость как вещи в налог, взимаемый исходя из стоимости прав на нее.
Статья: Регулирование арендных операций в условиях стандартизации бухгалтерского учета
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)Цели. Провести сравнительный анализ положений новых федеральных стандартов, регулирующих бухгалтерский учет операций аренды в организациях государственного и частного секторов экономики.
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)Цели. Провести сравнительный анализ положений новых федеральных стандартов, регулирующих бухгалтерский учет операций аренды в организациях государственного и частного секторов экономики.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"- в случае изменения требований, установленных законодательством РФ о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"- в случае изменения требований, установленных законодательством РФ о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами;
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)В 2022 году для обязательного применения вступили в силу сразу четыре новых стандарта бухгалтерского учета: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", ФСБУ 6/2020 "Основные средства", ФСБУ 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете". Поэтому организациям, применяющим упрощенный учет, также следует проанализировать возможные упрощенные методы, которые заложены в данных Стандартах.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)В 2022 году для обязательного применения вступили в силу сразу четыре новых стандарта бухгалтерского учета: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", ФСБУ 6/2020 "Основные средства", ФСБУ 27/2021 "Документы и документооборот в бухгалтерском учете". Поэтому организациям, применяющим упрощенный учет, также следует проанализировать возможные упрощенные методы, которые заложены в данных Стандартах.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)На основании п. 11 ФСБУ 25/2018 при выполнении условий, установленных пунктом 12 Стандарта, арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)На основании п. 11 ФСБУ 25/2018 при выполнении условий, установленных пунктом 12 Стандарта, арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если договор аренды земли был заключен до начала применения ФСБУ 25/2018 (то есть в подавляющем большинстве случаев - до начала 2022 г.), то для проверки правильности вашего бухучета имеет значение механизм перехода на этот Стандарт. Как правило, организации переходили на ФСБУ 25/2018 без ретроспективного пересчета <3>. Даже если при таком переходе на новый Стандарт надо было отразить в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА), то при этом не требовалось затрагивать какие-либо иные активы. То есть их стоимость не пересчитывалась.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если договор аренды земли был заключен до начала применения ФСБУ 25/2018 (то есть в подавляющем большинстве случаев - до начала 2022 г.), то для проверки правильности вашего бухучета имеет значение механизм перехода на этот Стандарт. Как правило, организации переходили на ФСБУ 25/2018 без ретроспективного пересчета <3>. Даже если при таком переходе на новый Стандарт надо было отразить в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА), то при этом не требовалось затрагивать какие-либо иные активы. То есть их стоимость не пересчитывалась.