Срок исковой давности по требованию о признании права отсутствующим
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по требованию о признании права отсутствующим (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 208 "Требования, на которые исковая давность не распространяется" ГК РФ"Доводы кассатора о пропуске ФИО1 срока исковой давности повторяют правовую позицию стороны ответчика по встречному иску в нижестоящих судах, которая была предметом проверки судов и обоснованно ими отклонена, поскольку исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, к числу которых относятся требования о признании права отсутствующим; при этом, основанием для признания недействительным договора купли-продажи земельного участка послужил вывод суда об удовлетворении по настоящему делу требования ФИО1 о признании отсутствующим права Колхоза "Тверь" на гараж для техники Курово с кадастровым номером 69:10:0000024:5583."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исковая давность на требование о признании вещного права отсутствующим
(Подшивалов Т.П.)
("Гражданское право", 2020, N 6)Следует указать, что в судебной практике высказана идея о распространении исковой давности на иск о признании вещного права отсутствующим, но только если истец не является владельцем спорной вещи. Так, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 4 сентября 2012 г. N 3809/12 сказано: "Вывод судов о неприменении срока исковой давности к требованию о признании права отсутствующим в настоящем деле является ошибочным. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности равен трем годам. Случаи, когда исковая давность не применяется, установлены в статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения".
(Подшивалов Т.П.)
("Гражданское право", 2020, N 6)Следует указать, что в судебной практике высказана идея о распространении исковой давности на иск о признании вещного права отсутствующим, но только если истец не является владельцем спорной вещи. Так, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 4 сентября 2012 г. N 3809/12 сказано: "Вывод судов о неприменении срока исковой давности к требованию о признании права отсутствующим в настоящем деле является ошибочным. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности равен трем годам. Случаи, когда исковая давность не применяется, установлены в статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения".
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за март 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)В силу приведенных конституционных положений, а также исходя из принципа единства публичной власти эта обязанность актуальна и в случае, если отмена акта связана с принадлежностью участка другому уровню публичной власти. Бездействие принявшего ошибочный акт органа в таких обстоятельствах может повлечь неблагоприятные последствия для приобретателей земельного участка (права на него), а потому течение срока исковой давности по требованию о признании зарегистрированного права отсутствующим должно начинаться именно со дня отмены такого акта, т.е. в данном случае с 25 октября 2011 года, поскольку в этот день вступило в законную силу решение о признании незаконным и об отмене распоряжения о предоставлении спорного участка в собственность первоначальному правообладателю.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)В силу приведенных конституционных положений, а также исходя из принципа единства публичной власти эта обязанность актуальна и в случае, если отмена акта связана с принадлежностью участка другому уровню публичной власти. Бездействие принявшего ошибочный акт органа в таких обстоятельствах может повлечь неблагоприятные последствия для приобретателей земельного участка (права на него), а потому течение срока исковой давности по требованию о признании зарегистрированного права отсутствующим должно начинаться именно со дня отмены такого акта, т.е. в данном случае с 25 октября 2011 года, поскольку в этот день вступило в законную силу решение о признании незаконным и об отмене распоряжения о предоставлении спорного участка в собственность первоначальному правообладателю.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)
(ред. от 25.04.2025)Отменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции, ссылаясь на разъяснения, содержащиеся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", констатировал, что срок исковой давности не распространяется на требования о признании права отсутствующим.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)
(ред. от 25.04.2025)Отменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции, ссылаясь на разъяснения, содержащиеся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", констатировал, что срок исковой давности не распространяется на требования о признании права отсутствующим.
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 N 3-П
"По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других"В случае отмены незаконного правового акта о предоставлении земельного участка первоначальному правообладателю, в том числе органом публичной власти, его принявшим, отменивший этот акт орган не должен ограничиваться его отменой, но с учетом требований статей 15 (часть 2) и 18 Конституции Российской Федерации обязан принять меры к тому, чтобы возникшее на основе этого акта право, которое к моменту отмены акта могло перейти и к другому правообладателю, было прекращено у того лица, за которым право на участок зарегистрировано в настоящее время. Причем в силу указанных конституционных положений, а также исходя из принципа единства публичной власти данная обязанность актуальна и в случае, если отмена акта связана с принадлежностью участка другому уровню публичной власти. Бездействие принявшего ошибочный акт органа в таких обстоятельствах может повлечь неблагоприятные последствия для приобретателей земельного участка (права на него), а потому течение срока исковой давности по требованию о признании зарегистрированного права отсутствующим должно начинаться именно со дня отмены такого акта.
"По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других"В случае отмены незаконного правового акта о предоставлении земельного участка первоначальному правообладателю, в том числе органом публичной власти, его принявшим, отменивший этот акт орган не должен ограничиваться его отменой, но с учетом требований статей 15 (часть 2) и 18 Конституции Российской Федерации обязан принять меры к тому, чтобы возникшее на основе этого акта право, которое к моменту отмены акта могло перейти и к другому правообладателю, было прекращено у того лица, за которым право на участок зарегистрировано в настоящее время. Причем в силу указанных конституционных положений, а также исходя из принципа единства публичной власти данная обязанность актуальна и в случае, если отмена акта связана с принадлежностью участка другому уровню публичной власти. Бездействие принявшего ошибочный акт органа в таких обстоятельствах может повлечь неблагоприятные последствия для приобретателей земельного участка (права на него), а потому течение срока исковой давности по требованию о признании зарегистрированного права отсутствующим должно начинаться именно со дня отмены такого акта.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Итак, на основании изложенного можно прийти к выводу о том, что прослеживается явная необходимость нормативного закрепления в ГК РФ четких правил, регулирующих иск о признании права собственности на недвижимое имущество, более детально развивающих положения ст. 12 ГК РФ, закрепляющих возможность предъявления иска о признании права собственности, а также иных вещных прав, условия его предъявления и правила об исковой давности. Для этого предлагается закрепить возможность подачи иска о признании права, дополнив ГК РФ ст. 304.1, в соответствии с которой лицо в целях защиты принадлежащего ему права собственности или иного вещного права, которое нарушается или оспаривается иным лицом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права, а также с требованием о признании права или обременения отсутствующим. Правила о сроке исковой давности можно закрепить, изложив абзац 5 ст. 208 ГК следующим образом: исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не соединены с лишением владения (статьи 304, 304.1).
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Итак, на основании изложенного можно прийти к выводу о том, что прослеживается явная необходимость нормативного закрепления в ГК РФ четких правил, регулирующих иск о признании права собственности на недвижимое имущество, более детально развивающих положения ст. 12 ГК РФ, закрепляющих возможность предъявления иска о признании права собственности, а также иных вещных прав, условия его предъявления и правила об исковой давности. Для этого предлагается закрепить возможность подачи иска о признании права, дополнив ГК РФ ст. 304.1, в соответствии с которой лицо в целях защиты принадлежащего ему права собственности или иного вещного права, которое нарушается или оспаривается иным лицом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права, а также с требованием о признании права или обременения отсутствующим. Правила о сроке исковой давности можно закрепить, изложив абзац 5 ст. 208 ГК следующим образом: исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не соединены с лишением владения (статьи 304, 304.1).
Статья: Применение исковой давности к искам о признании права отсутствующим: комментарий к Постановлению Конституционного Суда РФ от 28 января 2025 года N 3-П
(Айрапетян Г.В.)
("Закон", 2025, N 4)Если земельный участок не имеет видимых признаков освоения правообладателем, а его точное местоположение и границы не отражены в кадастре недвижимости, то сам факт выдачи акта о предоставлении участка или его регистрации в ЕГРН не запускает автоматически срок исковой давности (ни трехлетний, ни десятилетний) для требований о признании права на участок отсутствующим. Однако течение срока исковой давности может начаться при определенных обстоятельствах, например если уполномоченный орган узнал о нарушении прав публичной собственности в ходе правового спора или иных действий. В таком случае орган обязан принять меры для устранения правовой неопределенности, включая подачу иска о признании права отсутствующим. Если незаконный акт о предоставлении участка отменен, орган, сделавший это, должен также обеспечить прекращение прав на участок у текущего правообладателя, даже если право перешло к третьим лицам. Бездействие органа в такой ситуации может негативно сказаться на добросовестных приобретателях, и срок исковой давности начинает течь с момента отмены акта. Течение исковой давности начинается с первого из следующих событий: появление признаков освоения участка, отражение его границ в кадастре, выявление нарушения прав публичной собственности в ходе спора или отмена акта о предоставлении участка.
(Айрапетян Г.В.)
("Закон", 2025, N 4)Если земельный участок не имеет видимых признаков освоения правообладателем, а его точное местоположение и границы не отражены в кадастре недвижимости, то сам факт выдачи акта о предоставлении участка или его регистрации в ЕГРН не запускает автоматически срок исковой давности (ни трехлетний, ни десятилетний) для требований о признании права на участок отсутствующим. Однако течение срока исковой давности может начаться при определенных обстоятельствах, например если уполномоченный орган узнал о нарушении прав публичной собственности в ходе правового спора или иных действий. В таком случае орган обязан принять меры для устранения правовой неопределенности, включая подачу иска о признании права отсутствующим. Если незаконный акт о предоставлении участка отменен, орган, сделавший это, должен также обеспечить прекращение прав на участок у текущего правообладателя, даже если право перешло к третьим лицам. Бездействие органа в такой ситуации может негативно сказаться на добросовестных приобретателях, и срок исковой давности начинает течь с момента отмены акта. Течение исковой давности начинается с первого из следующих событий: появление признаков освоения участка, отражение его границ в кадастре, выявление нарушения прав публичной собственности в ходе спора или отмена акта о предоставлении участка.