Согласие собственников на перепланировку
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственников на перепланировку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Изменение границ помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном в статье 71 АПК РФ, учитывая планируемое подключение спорного помещения к общедомовым сетям, результаты проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу о даче согласия на технологическое присоединение спорного помещения к общедомовым сетям (положительное решение принято 2/3 голосов от общего количества голосов собственников), письмо товарищества собственников недвижимости "Веста III", с которым проект согласован, о том, что подключение помещения 10-Н к внутридомовым сетям не повлечет за собой необходимость изменения условий договора водоснабжения и канализации (с учетом планового и фактического потребления собственниками дома), суды пришли к выводу об отсутствии необходимости получения установленного частью 2 статьи 40 ЖК РФ согласия всех собственников помещений многоквартирного дома на перепланировку данного жилого помещения, поскольку представленный проект не предусматривает присоединение общего имущества сособственников и реконструкцию общего имущества в понимании указанной нормы."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 25, 26, 29, 36, 40, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ФИО1 представлены достаточные доказательства в подтверждение того, что выполненная перепланировка является безопасной для жизни и здоровья граждан, соответствует всем нормам, проект перепланировки с возложением соответствующей ответственности на архитектурную организацию в суд представлен, расчеты были оценены при проведении судебной экспертизы, согласие всех собственников многоквартирного дома на осуществление перепланировки ответчиком получено, и пришел к выводу о том, что спорное помещение подлежит сохранению в перепланированном состоянии согласно решению МВК и согласованному проекту перепланировки. При этом суд первой инстанции также исходил из того, что вопрос о переводе помещения в нежилой фонд не заявлен в ходе судебного спора, а сохранение в перепланированном состоянии предполагается из принятого решения МВК."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки (при необходимости) и оформите согласие собственников на его (ее) проведение
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Подготовьте проект переустройства и (или) перепланировки (при необходимости) и оформите согласие собственников на его (ее) проведение
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)4. Доказательства того, что Истец, а также члены семьи Истца не давали согласия на перепланировку: согласие прежнего собственника помещения, впоследствии приобретенного Истцом, на перепланировку/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлено отсутствие согласия Истца на перепланировку/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)4. Доказательства того, что Истец, а также члены семьи Истца не давали согласия на перепланировку: согласие прежнего собственника помещения, впоследствии приобретенного Истцом, на перепланировку/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлено отсутствие согласия Истца на перепланировку/другие документы.