Согласие собственников на размещение вывески

Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственников на размещение вывески (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Согласие собственников на размещение вывески

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2021 N 13АП-5199/2021 по делу N А56-62160/2020
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования ТСЖ: Об обязании своими силами и за свой счет привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Товарищество собственников жилья ссылается на незаконность действий арендатора помещения, выразившихся в размещении на фасаде рекламных конструкций при отсутствии согласия собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки за период неисполнения судебного акта - удовлетворено в части.
Учитывая изложенное, получение ответчиком разрешения Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации на размещение спорных вывесок не исключает необходимости получения Обществом согласия собственников помещений многоквартирного дома на такое размещение, поскольку вывески размещены на фасаде здания, являющемся общим имуществом, тогда как собственники помещений спорного дома не принимали решения о передаче объектов общего имущества в пользование ответчику, как это предусмотрено статьями 36, 44 ЖК РФ, договорные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем законных оснований для размещения вывесок на внешних стенах дома у ответчика не имелось.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2020 N 13АП-23789/2020 по делу N А56-105014/2019
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования жилищно-строительного кооператива: Об обязании демонтировать рекламную конструкцию с фасада жилого дома.
Обстоятельства: Истец указывает, что настенная вывеска установлена без согласия собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок - удовлетворено.
Учитывая изложенное, получение ответчиком разрешения Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации на размещение спорной вывески не исключает необходимость получения Обществом согласия собственников помещений многоквартирного дома на такое размещение, поскольку вывески размещены на фасаде здания, являющемся общим имуществом, владение, пользование и распоряжение которым в силу статей 246, 247 ГК РФ осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности, тогда как собственники помещений спорного дома не принимали решения о передаче объектов общего имущества в пользование ответчику, как это предусмотрено статьями 36, 44 ЖК РФ, в связи с чем законных оснований для размещения вывесок на внешних стенах дома у ответчика не имелось.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Согласие собственников на размещение вывески

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Общая собственность на жилые помещения: теория гражданского права и практика Верховного Суда РФ"
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2018)
Основанием для подачи иска явилось размещение ответчиком на фасаде многоквартирного жилого дома без согласия собственников расположенных в нем помещений двух вывесок. Одна вывеска в форме шоколадной плитки площадью 2 кв. м и сведениями - "Шоколадный Департамент. Фирменный магазин кондитерских изделий. Режим работы: с 9 до 21", наименование, юридический адрес и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН); вторая вывеска площадью 7,56 кв. м и сведениями - "Шоколадный Департамент. Фирменный магазин кондитерских изделий".
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2021)
возможность установки рекламных вывесок. Стороны могут договориться о размещении рекламной вывески на внешней стороне здания (то есть наружной рекламе). В этом случае рекомендуем согласовать макет рекламной вывески и оформить его приложением к договору.

Нормативные акты: Согласие собственников на размещение вывески

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Ярославского УФАС России от 18.03.2021 по делу N 076/05/21-183/2019
Нарушение: п. 5 ч. 2, ч. 2.1 ст. 21 Закона о рекламе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.
АО "Ш" в ответ на запрос предоставило информацию (вх. N 3756 от 23.04.2019), в которой указано, что данная организация предоставила ООО "С" (ИНН <...>), арендующему помещение данного магазина, а также ИП (ИНН <...>), являющейся собственником указанной торговой точки, согласно свидетельства 76-АБ N 508426, согласие на использование товарного знака, а также коммерческого обозначения "Ш" с целью размещения на фасаде и /или вывеске указанной торговой точки. По мнению АО "Ш", данная информация не свидетельствует о рекламном характере рассматриваемой вывески "Ш". АО "Ш" является законным владельцем товарного знака "Ш" на основании свидетельства о государственной регистрации N 134313 от 24.11.1995 г.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> ФАС РФ от 15.03.2010 N АК/6745
"О размещении вывесок на многоквартирных домах"
Учитывая изложенное, при размещении рекламы на общем имуществе многоквартирного дома необходимо получение согласия собственников помещений многоквартирного дома.