Скрытые недостатки недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Скрытые недостатки недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Профессиональная подготовка риелторов в Российской Федерации: сравнительно-правовой анализ
(Маклер А.Г.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Впервые термин "риелтор" появился и был зарегистрирован в 1916 г. в США <2>. В России специалисты по недвижимости имеют широкий спектр оказываемых услуг: консультации по различным вопросам юридического, финансового и технического характера, подбор недвижимого имущества, купля-продажа и аренда недвижимого имущества, оформление сделок с недвижимым имуществом, при этом риелтор должен соблюдать этические нормы, не передавать информацию по сделке третьим лицам, не скрывать реальную стоимость недвижимости, не утаивать технические недостатки по недвижимому имуществу и т.д. <3>
(Маклер А.Г.)
("Хозяйство и право", 2024, N 9)Впервые термин "риелтор" появился и был зарегистрирован в 1916 г. в США <2>. В России специалисты по недвижимости имеют широкий спектр оказываемых услуг: консультации по различным вопросам юридического, финансового и технического характера, подбор недвижимого имущества, купля-продажа и аренда недвижимого имущества, оформление сделок с недвижимым имуществом, при этом риелтор должен соблюдать этические нормы, не передавать информацию по сделке третьим лицам, не скрывать реальную стоимость недвижимости, не утаивать технические недостатки по недвижимому имуществу и т.д. <3>
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2026)Какие последствия влечет обнаружение покупателем скрытых недостатков здания после совершения покупки
(КонсультантПлюс, 2026)Какие последствия влечет обнаружение покупателем скрытых недостатков здания после совершения покупки
Судебная практика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023)Если договором купли-продажи квартиры гарантийный срок на квартиру не установлен, а законом не оговорены специальные сроки, в течение которых покупатель мог предъявить требование по качеству приобретенного недвижимого имущества, то в силу п. 2 ст. 477 ГК РФ и абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей срок предъявления к продавцу требований в отношении недостатков квартиры составляет два года со дня ее передачи покупателям.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.10.2023)Если договором купли-продажи квартиры гарантийный срок на квартиру не установлен, а законом не оговорены специальные сроки, в течение которых покупатель мог предъявить требование по качеству приобретенного недвижимого имущества, то в силу п. 2 ст. 477 ГК РФ и абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей срок предъявления к продавцу требований в отношении недостатков квартиры составляет два года со дня ее передачи покупателям.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости1. Сроки обнаружения покупателем недостатков в недвижимом имуществе, переданном по договору купли-продажи
"Гражданское право. Особенная часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Однако сам по себе факт принятия покупателем недвижимости с недостатками не является основанием для освобождения продавца от ответственности за предоставление товара ненадлежащего качества.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Однако сам по себе факт принятия покупателем недвижимости с недостатками не является основанием для освобождения продавца от ответственности за предоставление товара ненадлежащего качества.