Скрытые недостатки недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Скрытые недостатки недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)...Суды пришли к выводу, что обнаруженные истцом в ходе эксплуатации спорных объектов недвижимости недостатки не носят скрытый характер и не являются существенными, при подписании договора купли-продажи и при осмотре приобретаемых объектов при должной степени заботливости и осмотрительности истец должен был и мог обнаружить эти недостатки, вместе с тем истец не представил доказательств невозможности или отказа продавца в предоставление спорных объектов недвижимости к осмотру. В представленной в материалы дела копии объявления, размещенной в системе электронных торгов, также было указано на возможность подать заявку на осмотр реализуемого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)...Суды пришли к выводу, что обнаруженные истцом в ходе эксплуатации спорных объектов недвижимости недостатки не носят скрытый характер и не являются существенными, при подписании договора купли-продажи и при осмотре приобретаемых объектов при должной степени заботливости и осмотрительности истец должен был и мог обнаружить эти недостатки, вместе с тем истец не представил доказательств невозможности или отказа продавца в предоставление спорных объектов недвижимости к осмотру. В представленной в материалы дела копии объявления, размещенной в системе электронных торгов, также было указано на возможность подать заявку на осмотр реализуемого имущества.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет вернуть недвижимость с недостатками и взыскать уплаченные денежные средства
(КонсультантПлюс, 2024)Суд установил, что недостатки недвижимости не относятся к скрытым, и Покупатель мог обнаружить их при осмотре до заключения договора или не доказал, что не мог
(КонсультантПлюс, 2024)Суд установил, что недостатки недвижимости не относятся к скрытым, и Покупатель мог обнаружить их при осмотре до заключения договора или не доказал, что не мог
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как видно из материалов дела (дефектовочные ведомости, решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 11.04.2013 по делу N 2-701/2013, претензии общества "Стройинкор" в адрес обществ "Интекс" и "Озон"), выявленные недостатки работ в квартире Дмитриевой Е.Ю. не относятся к конструктивным элементам объекта недвижимости, не являлись скрытыми работами, а относятся только к чистовым отделочным работам, то есть не носят капитальный характер, относящийся к строительству жилого дома.
Вопрос: Каков порядок привлечения эксперта для разрешения спора при выявлении в переданном по договору купли-продажи объекте недвижимости скрытых существенных недостатков? Как прописать в договоре порядок оплаты (с примером)?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Каков порядок привлечения эксперта для разрешения спора при выявлении в переданном по договору купли-продажи объекте недвижимости скрытых существенных недостатков? Как прописать в договоре порядок оплаты (с примером)?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Каков порядок привлечения эксперта для разрешения спора при выявлении в переданном по договору купли-продажи объекте недвижимости скрытых существенных недостатков? Как прописать в договоре порядок оплаты (с примером)?