Проект перепланировки нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Проект перепланировки нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Проект перепланировки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд удовлетворил требования администрации района к обществу об обязании привести планировку помещений в прежнее состояние в соответствии с техническим паспортом; отказал в удовлетворении встречного требования общества о сохранении помещений в перепланированном состоянии. Как указал суд, в силу ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ и муниципальных правовых актов. Согласно правовой позиции, сформулированной в Определении ВС РФ от 19.07.2017 N 78-АПГ17-4, проекты работ по перепланировке нежилых помещений многоквартирного дома как части объекта капитального строительства в виде устройства в них дополнительных входов не могут быть согласованы комиссией, если такое устройство затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома. В данном случае суд сделал вывод о том, что спорная перепланировка осуществлялась обществом не в соответствии с установленным порядком для такого переустройства и без получения требуемых разрешений, поскольку из-за самовольной организации в ходе перепланировки проемов в несущих стенах жилого дома может быть нарушена целостность несущих конструкций, в связи с чем создается угроза безопасности проживания в нем граждан.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд удовлетворил требования администрации района к обществу об обязании ответчика восстановить первоначальную планировку нежилого помещения в соответствии с технической документацией. Как указал суд, в силу ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ и муниципальных правовых актов. В данном случае проектом перепланировки принадлежащего обществу нежилого помещения предусмотрены работы, затрагивающие конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, а проведение таких работ в силу приведенной нормы права должно осуществляться с соблюдением требований жилищного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Между тем спорная перепланировка осуществлялась обществом не в соответствии с установленным порядком для такого переустройства и без получения требуемых разрешений, а из-за самовольной организации проемов и окон в несущих стенах жилого дома может быть нарушена целостность несущих конструкций объекта, в связи с чем создается угроза безопасности проживания в нем граждан.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Проект перепланировки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как согласовать перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2021)
- в бумажном виде. Необходимо указать, в частности, сведения о заявителе, информацию о проекте перепланировки, адрес нежилого помещения;
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

Нормативные акты: Проект перепланировки нежилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)
3.7.10. Проекты на переоборудование и перепланировку квартир и нежилых помещений различных форм собственности должны разрабатываться и согласовываться с соблюдением норм ГК РФ, СНиПов и других действующих нормативных и правовых актов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221
(ред. от 04.09.2020)
"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;