Признание права собственности на служебное жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на служебное жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Наниматель и (или) член его семьи хочет признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное помещение, общежитие)
(КонсультантПлюс, 2025)О снятии статуса служебного с жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)О снятии статуса служебного с жилого помещения
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Суд апелляционной инстанции установив, что истцы, в том числе, П.К., на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояли, П.К. состояла в трудовых отношениях с детским садом, находящемся в ведомственном подчинении Министерству обороны, в связи с чем, ей в качестве служебной была предоставлена спорная квартира, находящаяся в закрытом военном городке, учитывая положения статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", устанавливающей по общему правилу запрет на приватизацию служебных жилых помещений, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания за П.К., П.Н. права собственности по ? доле в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)12. Доказательство наличия у Истца необходимого 10-летнего стажа работы на предприятии, дающего право на передачу служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации: копия трудовой книжки/копии иных документов, подтверждающих стаж работы (вступившего в законную силу судебного акта о признании отношений трудовыми; выписки с индивидуального лицевого счета застрахованного лица в Фонде пенсионного и социального страхования РФ; письменного трудового договора; справки, выдаваемой работодателем; выписки из приказа).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)12. Доказательство наличия у Истца необходимого 10-летнего стажа работы на предприятии, дающего право на передачу служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации: копия трудовой книжки/копии иных документов, подтверждающих стаж работы (вступившего в законную силу судебного акта о признании отношений трудовыми; выписки с индивидуального лицевого счета застрахованного лица в Фонде пенсионного и социального страхования РФ; письменного трудового договора; справки, выдаваемой работодателем; выписки из приказа).
Ситуация: В каком порядке право пользования служебным жилым помещением признается утраченным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право пользования служебным жилым помещением утрачивается в случае прекращения трудовых отношений либо пребывания на государственной или выборной должности, увольнения со службы, перехода права собственности на такое помещение и др. Если гражданин отказывается добровольно освободить помещение, он может быть признан утратившим право пользования им в судебном порядке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право пользования служебным жилым помещением утрачивается в случае прекращения трудовых отношений либо пребывания на государственной или выборной должности, увольнения со службы, перехода права собственности на такое помещение и др. Если гражданин отказывается добровольно освободить помещение, он может быть признан утратившим право пользования им в судебном порядке.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)По мнению истца, поскольку спорное жилое помещение включено в число служебных, а ответчики приобрели в собственность другое жилое помещение, то законных оснований для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением не имеется и они подлежат выселению из него.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)По мнению истца, поскольку спорное жилое помещение включено в число служебных, а ответчики приобрели в собственность другое жилое помещение, то законных оснований для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением не имеется и они подлежат выселению из него.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)После этого Ч. обратился в жилищную комиссию с заявлением о включении его в списки лиц, подлежащих обеспечению служебными жилыми помещениями, в чем ему было отказано решением жилищной комиссии от 5 ноября 2015 г. В обоснование принятого решения комиссия указала на проживание заявителя и членов его семьи в жилом доме, принадлежащем на праве собственности матери супруги заявителя и расположенном в Домодедовском районе Московской области, а также совершение Ч.Н. действий, приведших к утрате гарантированного законом права пользования жилыми помещениями.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)После этого Ч. обратился в жилищную комиссию с заявлением о включении его в списки лиц, подлежащих обеспечению служебными жилыми помещениями, в чем ему было отказано решением жилищной комиссии от 5 ноября 2015 г. В обоснование принятого решения комиссия указала на проживание заявителя и членов его семьи в жилом доме, принадлежащем на праве собственности матери супруги заявителя и расположенном в Домодедовском районе Московской области, а также совершение Ч.Н. действий, приведших к утрате гарантированного законом права пользования жилыми помещениями.
Статья: Особенности реализации прав на служебное жилье
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Так, судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда <1> рассмотрена апелляционная жалоба на решение об отказе в удовлетворении иска к Департаменту городского имущества о признании права на выкуп служебного жилого помещения - квартиры в порядке приватизации.
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Так, судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда <1> рассмотрена апелляционная жалоба на решение об отказе в удовлетворении иска к Департаменту городского имущества о признании права на выкуп служебного жилого помещения - квартиры в порядке приватизации.
Статья: Служебное жилье - новые споры
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 4)- нельзя выселять нанимателя служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если в результате перехода права собственности на помещение или передачи его в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу это лицо стало стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Выселение граждан из служебных жилых помещений с предоставлением других жилых помещений в данном случае осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения (см. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2021 N 4-КГ21-47-К1);
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 4)- нельзя выселять нанимателя служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если в результате перехода права собственности на помещение или передачи его в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу это лицо стало стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Выселение граждан из служебных жилых помещений с предоставлением других жилых помещений в данном случае осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения (см. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2021 N 4-КГ21-47-К1);
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 4. Обратитесь в суд за защитой своих прав
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 4. Обратитесь в суд за защитой своих прав
Статья: Отказ от приватизированной квартиры
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)По приватизационному законодательству переходу в частную собственность могут подлежать не все категории жилых помещений, за исключением жилья, признанного в установленном законом порядке аварийным; жилых помещений, находящихся в общежитиях; жилых помещений, предоставляющихся военным и их семьям в закрытых военных городках; служебных жилых помещений, за исключением служебных помещений в совхозах, и принадлежащих сельскохозяйственным предприятиям, приравненным к совхозам <5>.
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)По приватизационному законодательству переходу в частную собственность могут подлежать не все категории жилых помещений, за исключением жилья, признанного в установленном законом порядке аварийным; жилых помещений, находящихся в общежитиях; жилых помещений, предоставляющихся военным и их семьям в закрытых военных городках; служебных жилых помещений, за исключением служебных помещений в совхозах, и принадлежащих сельскохозяйственным предприятиям, приравненным к совхозам <5>.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях налога на прибыль признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ) и используется им для извлечения дохода.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях налога на прибыль признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ) и используется им для извлечения дохода.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1, 2 ст. 70, ст. 71, ч. 3 ст. 83, ст. 153 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1, 2 ст. 70, ст. 71, ч. 3 ст. 83, ст. 153 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,