Ресторан в жилом доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Ресторан в жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)По характеру использования здания могут быть классифицированы следующим образом.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)По характеру использования здания могут быть классифицированы следующим образом.
Статья: Деловая коррупция и противодействие ей в организациях
(Трунцевский Ю.В.)
("Журнал российского права", 2023, N 4)Основной вид деятельности предприятий сосредоточен в следующих сферах: строительство жилых и нежилых зданий (9%), торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах (2,5%); по 2% - деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания; торговля оптовая фармацевтической продукцией; торговля оптовая неспециализированная; торговля розничная напитками в специализированных магазинах. Всего в Реестре представлены организации, осуществляющие 341 вид основной деятельности.
(Трунцевский Ю.В.)
("Журнал российского права", 2023, N 4)Основной вид деятельности предприятий сосредоточен в следующих сферах: строительство жилых и нежилых зданий (9%), торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах (2,5%); по 2% - деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания; торговля оптовая фармацевтической продукцией; торговля оптовая неспециализированная; торговля розничная напитками в специализированных магазинах. Всего в Реестре представлены организации, осуществляющие 341 вид основной деятельности.
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 19.09.2023 N 33-8039/2023 (УИД 91RS0002-01-2022-000947-17)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) Об истребовании общего имущества многоквартирного дома из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ему как собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Передача в собственность иных лиц нежилых помещений, являющихся общим имуществом, не соответствует требованиям закона, а также влечет нарушение прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка истца на скриншоты с сайта "<...>" о продаже квартиры на 9 этаже в клубном доме "Триумф" по адресу: <адрес> с описанием объекта: "система умный дом. закрытая охраняемая территории, консьерж-сервис, подземный паркинг, спа-комплекс с бассейном на нулевом этаже, ресторанный комплекс на 19-этаже обоснованно признана судом первой инстанции несостоятельной и не приняты в качестве доказательства нарушения прав истца, поскольку указанное опровергается материалами дела, а также установленными по делу обстоятельствами. Доказательства, свидетельствующие о том, что 19-этаже многоквартирного жилого дома осуществляется строительство ресторанного комплекса судом не установлено, доказательства свидетельствуют о том, что данное объявление размещено застройщиком в материалах дела отсутствуют, и представителем ответчика оспаривались.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) Об истребовании общего имущества многоквартирного дома из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ему как собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Передача в собственность иных лиц нежилых помещений, являющихся общим имуществом, не соответствует требованиям закона, а также влечет нарушение прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка истца на скриншоты с сайта "<...>" о продаже квартиры на 9 этаже в клубном доме "Триумф" по адресу: <адрес> с описанием объекта: "система умный дом. закрытая охраняемая территории, консьерж-сервис, подземный паркинг, спа-комплекс с бассейном на нулевом этаже, ресторанный комплекс на 19-этаже обоснованно признана судом первой инстанции несостоятельной и не приняты в качестве доказательства нарушения прав истца, поскольку указанное опровергается материалами дела, а также установленными по делу обстоятельствами. Доказательства, свидетельствующие о том, что 19-этаже многоквартирного жилого дома осуществляется строительство ресторанного комплекса судом не установлено, доказательства свидетельствуют о том, что данное объявление размещено застройщиком в материалах дела отсутствуют, и представителем ответчика оспаривались.
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 11/2026. О рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026)Общество обратилось с заявлением к администрации муниципального образования в лице управления архитектурно-строительной инспекции (далее в этом пункте - управление) о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилой застройки.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026)Общество обратилось с заявлением к администрации муниципального образования в лице управления архитектурно-строительной инспекции (далее в этом пункте - управление) о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилой застройки.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)К ним относятся жилые помещения, здания или части зданий, которые используются полностью или, главным образом, как места проживания: входящие в жилищный фонд (общего назначения, общежития, спальные корпуса школ-интернатов, детских домов, дома для престарелых и инвалидов) и не входящие в жилищный фонд (дома щитовые, садовые дома, помещения контейнерного типа жилые, вагоны-дома передвижные, помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда и другие подобные объекты).
(ред. от 20.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)К ним относятся жилые помещения, здания или части зданий, которые используются полностью или, главным образом, как места проживания: входящие в жилищный фонд (общего назначения, общежития, спальные корпуса школ-интернатов, детских домов, дома для престарелых и инвалидов) и не входящие в жилищный фонд (дома щитовые, садовые дома, помещения контейнерного типа жилые, вагоны-дома передвижные, помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда и другие подобные объекты).
Статья: Права человека и безопасность государства - поиск баланса в период пандемии COVID-19 (на примере деятельности государственных (муниципальных) органов власти Китайской Народной Республики)
(Кудинов В.В., Микрикова С.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 3)Таким образом, созданная система наблюдения, контроля и слежения за контактами зараженных лиц в период пандемии со стороны правительства Китая коснулась всех аспектов частной жизни. От поездки на автобусе и обеда в ресторане до входа в жилой комплекс или офисное здание - человек везде оставляет информацию о своих передвижениях. QR-код предоставляет исчерпывающие документальные свидетельства о повседневной деятельности, распределяет граждан по категориям и определяет нормы допустимого поведения <34>.
(Кудинов В.В., Микрикова С.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 3)Таким образом, созданная система наблюдения, контроля и слежения за контактами зараженных лиц в период пандемии со стороны правительства Китая коснулась всех аспектов частной жизни. От поездки на автобусе и обеда в ресторане до входа в жилой комплекс или офисное здание - человек везде оставляет информацию о своих передвижениях. QR-код предоставляет исчерпывающие документальные свидетельства о повседневной деятельности, распределяет граждан по категориям и определяет нормы допустимого поведения <34>.