Признание договора приватизации жилого помещения недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора приватизации жилого помещения недействительным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Уполномоченный орган или лицо, действующее в его интересах, хочет признать договор приватизации (договор передачи) недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (департамент городского имущества, местная администрация и др.) или лицо, действующее в его интересах (например, прокурор), считает, что договор приватизации (договор передачи) жилого помещения заключен с нарушением требований законодательства (спорное помещение отнесено к специализированному жилому фонду или признано аварийным или непригодным для проживания, сделка заключена неуполномоченным органом, договор социального найма являлся недействительным, Нанимателем представлены подложные документы при совершении обмена жилыми помещениями и приобретении права пользования приватизированным помещением и др.). Уполномоченный орган хочет признать договор приватизации (договор передачи) жилого помещения недействительным.
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (департамент городского имущества, местная администрация и др.) или лицо, действующее в его интересах (например, прокурор), считает, что договор приватизации (договор передачи) жилого помещения заключен с нарушением требований законодательства (спорное помещение отнесено к специализированному жилому фонду или признано аварийным или непригодным для проживания, сделка заключена неуполномоченным органом, договор социального найма являлся недействительным, Нанимателем представлены подложные документы при совершении обмена жилыми помещениями и приобретении права пользования приватизированным помещением и др.). Уполномоченный орган хочет признать договор приватизации (договор передачи) жилого помещения недействительным.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 12.12.2024 по делу N 33-20275/2024 (УИД 16RS0038-01-2024-001272-11)
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что имел право пользования спорной квартирой, проживал в ней, приватизация квартиры могла произойти лишь с его согласия, которого не имеется. Ответчик препятствует вселению и пользованию спорным жилым помещением.
Решение: Отказано.Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для признания оспариваемого договора приватизации квартиры недействительным не имеется, поскольку жилое помещение приобретено на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцом не представлено доказательств недействительности договора приватизации.
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что имел право пользования спорной квартирой, проживал в ней, приватизация квартиры могла произойти лишь с его согласия, которого не имеется. Ответчик препятствует вселению и пользованию спорным жилым помещением.
Решение: Отказано.Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для признания оспариваемого договора приватизации квартиры недействительным не имеется, поскольку жилое помещение приобретено на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцом не представлено доказательств недействительности договора приватизации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)О том, как признать недействительным договор приватизации жилого помещения, см. материал "Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)";
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)О том, как признать недействительным договор приватизации жилого помещения, см. материал "Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)";
Статья: Право общей собственности, возникшее из семейных правоотношений: проблемы законодательства и практики
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)В свою очередь Л-ва подала встречный иск о признании частично недействительным договора передачи жилого помещения по приватизации в части невключения в него несовершеннолетней гр. Л-вой. В этом процессе сторонам удалось достичь мирового соглашения, где родители гр. Л-вой обязались выплатить своей дочери денежную сумму в счет ее потенциальной доли в жилом помещении, а истец в свою очередь обещала сняться с регистрационного учета по месту жительства <16>.
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)В свою очередь Л-ва подала встречный иск о признании частично недействительным договора передачи жилого помещения по приватизации в части невключения в него несовершеннолетней гр. Л-вой. В этом процессе сторонам удалось достичь мирового соглашения, где родители гр. Л-вой обязались выплатить своей дочери денежную сумму в счет ее потенциальной доли в жилом помещении, а истец в свою очередь обещала сняться с регистрационного учета по месту жительства <16>.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность ответчика в порядке приватизации, заключенного после заключения договора социального найма;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность ответчика в порядке приватизации, заключенного после заключения договора социального найма;