При отказе от приватизации сохраняется право пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу При отказе от приватизации сохраняется право пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Кассационного военного суда от 09.11.2022 N 88а-1926/2022
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: О признании незаконным решения об исключении из списка на предоставление служебных жилых помещений, обязании восстановить в соответствующем списке.
Обстоятельства: Выводы судов о безусловном сохранении у истца права пользования жилым помещением, принадлежащим его матери, являются преждевременными, не основанными на законе и существенных для данного дела обстоятельствах.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Признавая оспариваемое решение жилищного органа законным, суды, исходил из того, что Шевчук, как член семьи собственника в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) после отказа от приватизации сохраняет право пользования квартирой, а его выезд из жилого помещения и снятие с регистрационного учета, равно как и прекращение семейных отношений со своей матерью, не свидетельствуют об утрате права пользования данным помещением, в связи с чем он не имеет права требовать включения его в список на предоставление служебных жилых помещений.
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: О признании незаконным решения об исключении из списка на предоставление служебных жилых помещений, обязании восстановить в соответствующем списке.
Обстоятельства: Выводы судов о безусловном сохранении у истца права пользования жилым помещением, принадлежащим его матери, являются преждевременными, не основанными на законе и существенных для данного дела обстоятельствах.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Признавая оспариваемое решение жилищного органа законным, суды, исходил из того, что Шевчук, как член семьи собственника в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) после отказа от приватизации сохраняет право пользования квартирой, а его выезд из жилого помещения и снятие с регистрационного учета, равно как и прекращение семейных отношений со своей матерью, не свидетельствуют об утрате права пользования данным помещением, в связи с чем он не имеет права требовать включения его в список на предоставление служебных жилых помещений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так гражданин приобрел недвижимость, в которой оказалась прописанной бывшая супруга продавца. Супруги разошлись в конфликтной ситуации, раздел имущества провели по устной договоренности. В результате квартира осталась оформленной на отца семейства - продавца. Более того, она даже не являлась общей совместной собственностью супругов, так как была приобретена продавцом по безвозмездной сделке - в порядке приватизации. Однако члены тогда еще семьи, отказавшись от приватизации, сохранили право пользования данным жилым помещением.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так гражданин приобрел недвижимость, в которой оказалась прописанной бывшая супруга продавца. Супруги разошлись в конфликтной ситуации, раздел имущества провели по устной договоренности. В результате квартира осталась оформленной на отца семейства - продавца. Более того, она даже не являлась общей совместной собственностью супругов, так как была приобретена продавцом по безвозмездной сделке - в порядке приватизации. Однако члены тогда еще семьи, отказавшись от приватизации, сохранили право пользования данным жилым помещением.
Ситуация: Подлежит ли разделу при разводе квартира, приватизированная одним из супругов в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33-3764/2019).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33-3764/2019).