Документы для приватизации муниципального жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для приватизации муниципального жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2024)наличие согласия совместно проживающих членов семьи Нанимателя на приватизацию жилого помещения (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, заявлениями о согласии на приватизацию жилого помещения и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)наличие согласия совместно проживающих членов семьи Нанимателя на приватизацию жилого помещения (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, заявлениями о согласии на приватизацию жилого помещения и т.п.)
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 31.05.2023 N 88-9684/2023 по делу N 2-1254/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включение имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Установлено, что наследодатель при жизни не реализовал свое право на приватизацию спорной квартиры, поскольку соответствующее заявление в орган местного самоуправления не подал, следовательно, спорная квартира не может быть включена в состав наследственного имущества.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Вопреки доводам истцов, находящиеся в материалах дела заявления ФИО6 от 9 октября 2020 года, представителя ФИО6 - ФИО9 от 1 апреля 2021 года, 17 июня 2021 года не свидетельствуют об обращении наследодателя в уполномоченный орган занимающийся приватизацией по вопросу приватизации занимаемого им спорного жилого помещения, поскольку как усматривается из вышеуказанных заявлений заявитель обращался в уполномоченный орган лишь по вопросам направления ему выписки из Реестра муниципального имущества, а также предоставления заявителем документов, необходимых для регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимости.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включение имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Установлено, что наследодатель при жизни не реализовал свое право на приватизацию спорной квартиры, поскольку соответствующее заявление в орган местного самоуправления не подал, следовательно, спорная квартира не может быть включена в состав наследственного имущества.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Вопреки доводам истцов, находящиеся в материалах дела заявления ФИО6 от 9 октября 2020 года, представителя ФИО6 - ФИО9 от 1 апреля 2021 года, 17 июня 2021 года не свидетельствуют об обращении наследодателя в уполномоченный орган занимающийся приватизацией по вопросу приватизации занимаемого им спорного жилого помещения, поскольку как усматривается из вышеуказанных заявлений заявитель обращался в уполномоченный орган лишь по вопросам направления ему выписки из Реестра муниципального имущества, а также предоставления заявителем документов, необходимых для регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как осуществляется приватизация муниципального жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 3. Подготовьте необходимые документы
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 3. Подготовьте необходимые документы
Статья: Отказ от приватизированной квартиры
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Так, порядок передачи жилого помещения из частной собственности в муниципальную предусмотрен п. 14 - 19 гл. 3 решения Совета муниципального образования города Вольска Вольского муниципального района Саратовской области <15>. В соответствии с данным нормативным актом собственник жилого помещения обязан представить в администрацию Вольского района следующие документы: заявление о прекращении права собственности на приватизированную ранее квартиру; копию паспорта собственника, но допускается и приложение копии другого документа, способного удостоверить личность собственника, а также копии таких документов всех лиц, проживающих вместе с собственником на законных основаниях; при проживании нескольких лиц в квартире необходимо приложить к заявлению копии документов, указывающих на степень родства между ними (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака); справку от регистрационного органа, подтверждающую место жительства собственника и проживающих с ним лиц; договор, по которому жилое помещение было передано в собственность (договор о приватизации); документ, подтверждающий наличие права собственности на жилое помещение, являющееся предметом сделки по передаче в муниципальный жилищный фонд; заключение органа технической инвентаризации, отражающее стоимость жилья, передаваемого в муниципальную собственность; решения и заключения органов опеки и попечительства города Вольска, если в квартире проживают несовершеннолетние, чьи права, законные интересы могут быть нарушены при передаче жилья в публичную собственность; технический паспорт жилого помещения; документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги и по иным платежам <16>.
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Так, порядок передачи жилого помещения из частной собственности в муниципальную предусмотрен п. 14 - 19 гл. 3 решения Совета муниципального образования города Вольска Вольского муниципального района Саратовской области <15>. В соответствии с данным нормативным актом собственник жилого помещения обязан представить в администрацию Вольского района следующие документы: заявление о прекращении права собственности на приватизированную ранее квартиру; копию паспорта собственника, но допускается и приложение копии другого документа, способного удостоверить личность собственника, а также копии таких документов всех лиц, проживающих вместе с собственником на законных основаниях; при проживании нескольких лиц в квартире необходимо приложить к заявлению копии документов, указывающих на степень родства между ними (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака); справку от регистрационного органа, подтверждающую место жительства собственника и проживающих с ним лиц; договор, по которому жилое помещение было передано в собственность (договор о приватизации); документ, подтверждающий наличие права собственности на жилое помещение, являющееся предметом сделки по передаче в муниципальный жилищный фонд; заключение органа технической инвентаризации, отражающее стоимость жилья, передаваемого в муниципальную собственность; решения и заключения органов опеки и попечительства города Вольска, если в квартире проживают несовершеннолетние, чьи права, законные интересы могут быть нарушены при передаче жилья в публичную собственность; технический паспорт жилого помещения; документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги и по иным платежам <16>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Федеральный закон от 10.02.1999 N 31-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации"5. Прокурорам и следователям, научным и педагогическим работникам и проживающим с ними членам их семей предоставляется 50-процентная скидка в оплате жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе проживающим в приватизированных жилых помещениях, а также 50-процентная скидка в оплате всех коммунальных услуг (электроэнергия, газ, центральное отопление, водоснабжение и другие), за пользование телефоном независимо от вида жилищного фонда.
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации"5. Прокурорам и следователям, научным и педагогическим работникам и проживающим с ними членам их семей предоставляется 50-процентная скидка в оплате жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе проживающим в приватизированных жилых помещениях, а также 50-процентная скидка в оплате всех коммунальных услуг (электроэнергия, газ, центральное отопление, водоснабжение и другие), за пользование телефоном независимо от вида жилищного фонда.