Об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 13.10.2022 по делу N 33-15901/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение нанимателями квартиры спорных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.То обстоятельство, что суд отказал П.Т.ПА. в принятии встречного искового заявления об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг для совместного разрешения с первоначальным иском, также не свидетельствует о нарушении норм процессуального права. Так, в соответствии со ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие к производству встречного искового заявления является правом, а не обязанностью суда, учитывая, что ответчик не лишен права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска. Более того, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется судом на будущее время и не распространяется на период образования задолженности до принятия судебного решения по данному вопросу.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение нанимателями квартиры спорных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.То обстоятельство, что суд отказал П.Т.ПА. в принятии встречного искового заявления об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг для совместного разрешения с первоначальным иском, также не свидетельствует о нарушении норм процессуального права. Так, в соответствии со ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие к производству встречного искового заявления является правом, а не обязанностью суда, учитывая, что ответчик не лишен права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска. Более того, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется судом на будущее время и не распространяется на период образования задолженности до принятия судебного решения по данному вопросу.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 13.10.2022 по делу N 33-15901/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение нанимателями квартиры спорных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.То обстоятельство, что суд отказал П.Т.ПА. в принятии встречного искового заявления об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг для совместного разрешения с первоначальным иском, также не свидетельствует о нарушении норм процессуального права. Так, в соответствии со ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие к производству встречного искового заявления является правом, а не обязанностью суда, учитывая, что ответчик не лишен права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска. Более того, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется судом на будущее время и не распространяется на период образования задолженности до принятия судебного решения по данному вопросу.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Управляющая организация указала на невнесение нанимателями квартиры спорных платежей.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.То обстоятельство, что суд отказал П.Т.ПА. в принятии встречного искового заявления об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг для совместного разрешения с первоначальным иском, также не свидетельствует о нарушении норм процессуального права. Так, в соответствии со ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие к производству встречного искового заявления является правом, а не обязанностью суда, учитывая, что ответчик не лишен права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска. Более того, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определяется судом на будущее время и не распространяется на период образования задолженности до принятия судебного решения по данному вопросу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании им, об определении порядка пользования помещением, порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги (например, Определение Московского городского суда от 11.04.2017 N 4г-0967/2017).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании им, об определении порядка пользования помещением, порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги (например, Определение Московского городского суда от 11.04.2017 N 4г-0967/2017).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.