Форма соглашения о задатке
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма соглашения о задатке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о задатке нужно составить в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Вы можете включить условия о задатке в договор или составить отдельное соглашение о задатке.
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о задатке нужно составить в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Вы можете включить условия о задатке в договор или составить отдельное соглашение о задатке.
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2026)есть письменное и четко сформулированное соглашение о задатке. Закон требует письменную форму соглашения, однако в нем нет указаний, что это соглашение нужно непременно оформить в виде отдельного документа (п. 2 ст. 380 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2018 N 81-КГ17-31). Значит, это может быть и условие в другом договоре (например, купли-продажи). Главное, чтобы это соглашение (условие) было понятно сформулировано. Если есть сомнения в том, что сторона внесла именно задаток в счет причитающихся с нее платежей, данная сумма рассматривается как аванс, если не доказано иное. Такое предположение действует и при несоблюдении письменной формы (п. 3 ст. 380 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)есть письменное и четко сформулированное соглашение о задатке. Закон требует письменную форму соглашения, однако в нем нет указаний, что это соглашение нужно непременно оформить в виде отдельного документа (п. 2 ст. 380 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2018 N 81-КГ17-31). Значит, это может быть и условие в другом договоре (например, купли-продажи). Главное, чтобы это соглашение (условие) было понятно сформулировано. Если есть сомнения в том, что сторона внесла именно задаток в счет причитающихся с нее платежей, данная сумма рассматривается как аванс, если не доказано иное. Такое предположение действует и при несоблюдении письменной формы (п. 3 ст. 380 ГК РФ);
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи автомобиля. Задаток
(КонсультантПлюс, 2026)Судом установлено, что при заключении предварительного договора сторонами не соблюдены установленные требования к форме соглашения о задатке, которое независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
(КонсультантПлюс, 2026)Судом установлено, что при заключении предварительного договора сторонами не соблюдены установленные требования к форме соглашения о задатке, которое независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
(ред. от 10.06.2026)2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Статья: Теоретические положения о некоторых способах обеспечения исполнения обязательств в частном праве России и Германии
(Захаренко К.О.)
("Современное право", 2024, N 6)В целом можно констатировать, что германский задаток по ГГУ отличается от российского задатка по ГК РФ тем, что германскому задатку присущ односторонний характер обеспечения, поскольку он обеспечивает только интересы лица, получающего задаток. В ГГУ отсутствует норма, которая устанавливала бы необходимость получателя задатка вернуть задаток в двойном размере в случае неисполнения обязательства по его вине, как это предусмотрено в ГК РФ. Кроме того, в качестве задатка могут выступать не только деньги, но и иная имущественная ценность (в том числе индивидуально-определенные вещи). Это говорит о том, что обязательство, которое обеспечивается таким задатком, не всегда будет являться денежным обязательством. Российский правопорядок, напротив, напрямую строго закрепляет денежный характер задатка (ст. 380 ГК РФ). Письменная форма для соглашения о задатке в Германии, в отличие от России, не является строгой, хотя стороны все равно предпочитают оформлять подобное соглашение письменно в целях упрощения процедуры доказывания.
(Захаренко К.О.)
("Современное право", 2024, N 6)В целом можно констатировать, что германский задаток по ГГУ отличается от российского задатка по ГК РФ тем, что германскому задатку присущ односторонний характер обеспечения, поскольку он обеспечивает только интересы лица, получающего задаток. В ГГУ отсутствует норма, которая устанавливала бы необходимость получателя задатка вернуть задаток в двойном размере в случае неисполнения обязательства по его вине, как это предусмотрено в ГК РФ. Кроме того, в качестве задатка могут выступать не только деньги, но и иная имущественная ценность (в том числе индивидуально-определенные вещи). Это говорит о том, что обязательство, которое обеспечивается таким задатком, не всегда будет являться денежным обязательством. Российский правопорядок, напротив, напрямую строго закрепляет денежный характер задатка (ст. 380 ГК РФ). Письменная форма для соглашения о задатке в Германии, в отличие от России, не является строгой, хотя стороны все равно предпочитают оформлять подобное соглашение письменно в целях упрощения процедуры доказывания.
Путеводитель по сделкам. Задаток. Общая информацияСм. форму соглашения
Готовое решение: Как расторгнуть соглашение о задатке
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о расторжении соглашения о задатке составляется так же, как соглашение о расторжении договора. Но учтите, что такое соглашение надо совершить в письменной форме. По умолчанию соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор, а для соглашения о задатке предусмотрена письменная форма (п. 2 ст. 380, п. 1 ст. 452 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Соглашение о расторжении соглашения о задатке составляется так же, как соглашение о расторжении договора. Но учтите, что такое соглашение надо совершить в письменной форме. По умолчанию соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор, а для соглашения о задатке предусмотрена письменная форма (п. 2 ст. 380, п. 1 ст. 452 ГК РФ).
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Статья: Задаток в российском гражданском праве
(Монастырский Ю.Э.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)<74> Отметим, что суды не всегда признают расписку о получении (выдаче) задатка письменной формой соглашения о нем (см. об этом подробнее: Журавлева А.А. Задаток: некоторые проблемы, возникающие при заключении договора купли-продажи жилого помещения // Законодательство. 2013. N 10. С. 57 - 62).
(Монастырский Ю.Э.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 5)<74> Отметим, что суды не всегда признают расписку о получении (выдаче) задатка письменной формой соглашения о нем (см. об этом подробнее: Журавлева А.А. Задаток: некоторые проблемы, возникающие при заключении договора купли-продажи жилого помещения // Законодательство. 2013. N 10. С. 57 - 62).