Правовой статус апартаментов
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовой статус апартаментов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вопрос о правовом статусе апартаментов и, в частности, о признании их жилыми помещениями ставится давно, поскольку не секрет, что фактически они используются именно для проживания.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вопрос о правовом статусе апартаментов и, в частности, о признании их жилыми помещениями ставится давно, поскольку не секрет, что фактически они используются именно для проживания.
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Отсутствие правового регулирования особого статуса апартаментов повлекло пробел в регулировании вопросов реализации и защиты прав граждан на данные объекты недвижимости. Судебная практика показывает, что "в группе споров по вопросам применения жилищного законодательства (правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением апартаментами) чаще встречаются споры по следующим предметам:
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Отсутствие правового регулирования особого статуса апартаментов повлекло пробел в регулировании вопросов реализации и защиты прав граждан на данные объекты недвижимости. Судебная практика показывает, что "в группе споров по вопросам применения жилищного законодательства (правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением апартаментами) чаще встречаются споры по следующим предметам:
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 24.10.2025 N 29814-ОГ/00
<По вопросу об установке приборов учета электроэнергии в жилых домах блокированной застройки>Исходя из анализа статьи 15 ЖК РФ апартаменты не являются объектом жилищных прав, поскольку они не признаются жилым помещением для постоянного проживания граждан и не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Следовательно, у гарантирующих поставщиков отсутствует обязанность установки приборов учета электроэнергии в отношении апартаментов.
<По вопросу об установке приборов учета электроэнергии в жилых домах блокированной застройки>Исходя из анализа статьи 15 ЖК РФ апартаменты не являются объектом жилищных прав, поскольку они не признаются жилым помещением для постоянного проживания граждан и не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Следовательно, у гарантирующих поставщиков отсутствует обязанность установки приборов учета электроэнергии в отношении апартаментов.
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)В последние годы застройщики все чаще предлагают нежилые помещения, в которых нельзя регистрироваться. Сейчас в России стоит вопрос об урегулировании правового статуса апартаментов, которые используют для проживания, в то время как де-юре они являются нежилыми объектами. Правовой статус апартаментов точно не определен.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)В последние годы застройщики все чаще предлагают нежилые помещения, в которых нельзя регистрироваться. Сейчас в России стоит вопрос об урегулировании правового статуса апартаментов, которые используют для проживания, в то время как де-юре они являются нежилыми объектами. Правовой статус апартаментов точно не определен.
Статья: Вид разрешенного использования земельного участка как инструмент регулирования градостроительной политики в отношении апартаментов
(Сергеев С.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Автор рассматривает проблемы, обусловленные несоответствием фактического использования земельных участков установленным видам их разрешенного использования. Основное внимание уделяет вопросам правового статуса апартаментов, а также конфликтам публичных и частных интересов. Анализирует судебную практику, выявляет законодательные пробелы и предлагает рекомендации по совершенствованию законодательства в этой области.
(Сергеев С.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Автор рассматривает проблемы, обусловленные несоответствием фактического использования земельных участков установленным видам их разрешенного использования. Основное внимание уделяет вопросам правового статуса апартаментов, а также конфликтам публичных и частных интересов. Анализирует судебную практику, выявляет законодательные пробелы и предлагает рекомендации по совершенствованию законодательства в этой области.
Статья: К вопросу о правовом статусе апартаментов
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)"Семейное и жилищное право", 2025, N 4
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)"Семейное и жилищное право", 2025, N 4