Капитальный ремонт помещения в безвозмездном пользовании
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт помещения в безвозмездном пользовании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 155 ЖК РФПубличный собственник должен уплачивать взносы на капремонт МКД, даже если жилое помещение в нем передано в безвозмездное пользование подведомственному учреждению >>>
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2023 N 88-14176/2023
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, истец уплатил за него взносы на капитальный ремонт и членские взносы.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Следовательно, установленная статей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, не исключает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, истец уплатил за него взносы на капитальный ремонт и членские взносы.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Следовательно, установленная статей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, не исключает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение правового статуса временного жильца и ссудополучателя
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Правовой статус ссудополучателя характеризуется наличием особых, отличных от общих для всех субъектов пользования жилыми помещениями, обязанностей, в частности обязанностью поддерживать жилое помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, обязанностью нести все расходы на его содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст. 695 ГК РФ). Следовательно, если иное не оговорено сторонами, ссудополучатель обязан вносить взносы на капитальный ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, вносить плату по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными расходами, плату за коммунальные услуги, нести иные обязанности. Кроме того, в некоторых случаях на ссудополучателя возлагается и риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, к примеру в случае, если ссудополучатель вселил в жилое помещение третье лицо без согласия ссудодателя, а в последующем помещение было уничтожено в результате пожара (ст. 696 ГК РФ).
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Правовой статус ссудополучателя характеризуется наличием особых, отличных от общих для всех субъектов пользования жилыми помещениями, обязанностей, в частности обязанностью поддерживать жилое помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, обязанностью нести все расходы на его содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст. 695 ГК РФ). Следовательно, если иное не оговорено сторонами, ссудополучатель обязан вносить взносы на капитальный ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, вносить плату по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными расходами, плату за коммунальные услуги, нести иные обязанности. Кроме того, в некоторых случаях на ссудополучателя возлагается и риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, к примеру в случае, если ссудополучатель вселил в жилое помещение третье лицо без согласия ссудодателя, а в последующем помещение было уничтожено в результате пожара (ст. 696 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВо исполнение указанного решения 11.04.2005 между Администрацией и Комитетом был заключен договор безвозмездного пользования N 11/Ю сроком действия с 11.04.2005 по 10.04.2008, по условиям которого к обязанностям ссудополучателя (Администрация) в том числе и отнесено производство текущего и капитального ремонта помещения (пункт 3.2).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)20. Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, помещение в котором передано публичным собственником на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) учреждению, подлежат уплате собственником помещения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)20. Взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, помещение в котором передано публичным собственником на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) учреждению, подлежат уплате собственником помещения.
Приказ Росстата от 18.10.2021 N 713
(ред. от 16.09.2022)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Министерством культуры Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью общедоступных (публичных) библиотек, организаций культурно-досугового типа, театров, работой парков культуры и отдыха (городских садов), деятельностью концертных организаций, самостоятельных коллективов, цирков, цирковых коллективов"В графах 13 - 14 (из графы 10) указывается площадь помещений, требующих капитального ремонта и находящихся в аварийном состоянии, из помещений, находящихся в оперативном управлении или безвозмездном пользовании библиотеки. Эти графы заполняются на основании акта (заключения) или составленного в установленном порядке иного документа, характеризующего техническое состояние помещений библиотеки.
(ред. от 16.09.2022)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Министерством культуры Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью общедоступных (публичных) библиотек, организаций культурно-досугового типа, театров, работой парков культуры и отдыха (городских садов), деятельностью концертных организаций, самостоятельных коллективов, цирков, цирковых коллективов"В графах 13 - 14 (из графы 10) указывается площадь помещений, требующих капитального ремонта и находящихся в аварийном состоянии, из помещений, находящихся в оперативном управлении или безвозмездном пользовании библиотеки. Эти графы заполняются на основании акта (заключения) или составленного в установленном порядке иного документа, характеризующего техническое состояние помещений библиотеки.