Правовой режим общего имущества в нежилых зданиях

Подборка наиболее важных документов по запросу Правовой режим общего имущества в нежилых зданиях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Правовой режим общего имущества в нежилых зданиях

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 "Квартира как объект права собственности" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Признавая право общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в нежилом здании, суд в порядке статьи 289, части 1 статьи 290 ГК РФ, пунктов 1 - 3, 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 установил, что спорные помещения относятся к местам общего пользования в силу прямого действия положений статьи 36 ЖК РФ, и с учетом протокола общего собрания собственников нежилых помещений в здании пришел к выводу о наличии оснований для распространения на спорные нежилые помещения правового режима общего имущества и признании данных помещений общей долевой собственностью собственников помещений в здании, а поскольку по своему функциональному и техническому назначению спорные помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в здании, то зарегистрированные права собственности ответчиков относительно спорных помещений как индивидуальная собственность нарушают права и интересы иных собственников нежилых помещений.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 N 08АП-14701/2020 по делу N А75-10910/2020
Требование: Об обязании исполнить решение общего собрания собственников нежилых помещений.
Решение: Требование удовлетворено.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 1 постановления N 64, следует, что при рассмотрении споров, связанных с определением правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, судам необходимо учитывать, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Правовой режим общего имущества в нежилых зданиях