Право собственности по договору инвестирования

Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности по договору инвестирования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Право собственности по договору инвестирования

Судебная практика: Право собственности по договору инвестирования

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 70 "Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
(О.М. Кабанов)
После сдачи объекта в эксплуатацию и ликвидации инвестора по встречному иску администрации города к соинвестору суд обязал соинвестора подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта в рамках договора простого товарищества, так как вопросы правовой неопределенности правообладателя общего имущества здания, созданного в рамках инвестиционной деятельности, и размера доли администрации в общем имуществе не разрешены, а в соответствии с п. 2 ст. 70 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" составление акта о результатах реализации инвестиционного проекта является обязанностью сторон, неисполнение которой влечет невозможность регистрации участниками инвестиционных отношений права собственности на инвестиционный объект, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти до 1 января 2011 года и предусматривающему строительство на земельном участке, находящемся в государственной собственности, объекта недвижимости с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимости между сторонами такого договора.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
По мнению ИФНС, налогоплательщик при исчислении налога по УСН неправомерно не учел доход от фактической передачи права собственности на объекты незавершенного строительства, оформленной договором об инвестиционной деятельности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Право собственности по договору инвестирования

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2021)
Право собственности у инвестора как у покупателя возникнет с момента его регистрации в ЕГРН. Стать собственником он сможет только после того, как застройщик зарегистрирует свое право собственности и передаст имущество в собственность инвестора. Получить право собственности минуя застройщика инвестору не позволяет также и законодательство об инвестициях (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Когда у инвестора возникает право собственности на вновь возводимый (строящийся) объект недвижимости по инвестиционному договору?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
Ответ: Право собственности инвестора на такой объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации в ЕГРН этого права за инвестором.

Нормативные акты: Право собственности по договору инвестирования

Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54
"О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРП этого права за покупателем.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"О государственной регистрации недвижимости"
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства